2024全新建筑清包工承攬合同文件

2024全新建筑清包工承攬合同文件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款第三條工期與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備使用5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護要求第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約責(zé)任免除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任分配第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同生效條件第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件及補充協(xié)議14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容包括：（具體列出工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。工程范圍：（具體列出工程范圍，如設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等）。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式支付方式分為：（列出支付方式，如預(yù)付款、進度付款、驗收合格后付款等）。2.3進度付款進度付款按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。第三條工期與進度3.1開工日期本工程開工日期為：（具體日期）。3.2竣工日期本工程竣工日期為：（具體日期）。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，承包方?yīng)支付違約金人民幣元。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并符合設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗收工程驗收分為：（列出驗收階段，如隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等）。驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)按合同約定對工程進行保修，保修期限為：（具體期限）。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備清單見附件。5.2設(shè)備使用承包方應(yīng)正確使用發(fā)包方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和管理。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施承包方應(yīng)制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3環(huán)境保護要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。8.2承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。8.3違約責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2調(diào)解與仲裁調(diào)解或仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出，調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條解除與終止10.1合同解除條件發(fā)包方或承包方如提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完畢全部合同價款后終止。10.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。12.3不可抗力責(zé)任分配不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，合理分配因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任和損失。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如設(shè)計圖紙、工程量清單等）。13.2合同修改與補充本合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括：（列出合同的名稱，如新建住宅小區(qū)土建工程承攬合同等）。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議包括：（列出附件及補充協(xié)議的名稱，如設(shè)計圖紙修改說明、工程量清單調(diào)整等）。14.3簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電布線、裝修等詳細(xì)設(shè)計方案。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。設(shè)計圖紙的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等項目的數(shù)量和單價。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。工程量清單的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件三：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出本合同工程的施工進度安排，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。計劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。施工進度計劃的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出本合同工程所需的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。材料供應(yīng)清單的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：施工安全措施方案應(yīng)詳細(xì)列出本合同工程施工過程中的安全措施和注意事項。方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。施工安全措施方案的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件六：環(huán)境保護措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護措施方案應(yīng)詳細(xì)列出本合同工程施工過程中的環(huán)境保護措施和注意事項。方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。環(huán)境保護措施方案的修改和調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件七：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括本合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項和補充條款。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。2.發(fā)包方未按約定提供施工所需的設(shè)計圖紙、工程量清單等資料。3.發(fā)包方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致工程延期。4.承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。5.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.承包方未按約定使用發(fā)包方提供的材料和設(shè)備。7.承包方未按約定制定并實施施工安全措施，導(dǎo)致安全事故。8.承包方未按約定遵守環(huán)境保護要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)雙方違約程度和責(zé)任，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包方無法及時購買施工材料，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因材料延誤導(dǎo)致的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿，或者合同履行完畢，合同關(guān)系