2024年度房產(chǎn)購買合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)購買合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3物業(yè)費用條款第十二條雙方聲明12.1出賣人聲明12.2買受人聲明第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)為出賣人開發(fā)建設(shè)的位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)內(nèi)的房屋，具體房屋信息見第二條。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，具體棟號、單元、房號等信息詳見附件一。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積為××平方米，其中套內(nèi)建筑面積為××平方米，公攤面積為××平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，買受人購買后僅限用于住宅，不得擅自改變用途。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格本合同房屋的購買價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88元）。3.2支付方式①分期支付：買受人按照本合同約定的時間和比例，分×期支付購房款；②全款支付：買受人應(yīng)當(dāng)在×年×月×日前一次性支付購房款；③其他方式：具體方式見附件二。3.3支付時間買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和比例，分×期支付購房款，每期支付時間及比例詳見附件二。第四條交付及交付條件4.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后×個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。具體交付時間見附件三。4.2交付條件①房屋符合國家和地方的建設(shè)標(biāo)準、質(zhì)量要求；②房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；③房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等物品完好無損；④出賣人應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和資料。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×個月內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用包括契稅、印花稅等，具體費用按法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。過戶費用由買受人支付，但出賣人應(yīng)承擔(dān)的部分由出賣人支付。第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類本合同涉及的稅費包括契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)方買受人承擔(dān)契稅、印花稅；出賣人承擔(dān)營業(yè)稅、個人所得稅等。具體稅費承擔(dān)比例和方式見附件四。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的雙倍向買受人支付違約金；（2）未能按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期過戶部分房價款的雙倍向買受人支付違約金；（3）未能按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照買受人因此遭受的損失向買受人支付賠償金。8.2買受人違約買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的雙倍向出賣人支付違約金；（2）未能按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照出賣人因此遭受的損失向出賣人支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)的，本合同自行終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除條件本合同在下列情況下解除：（1）出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，買受人可以解除本合同；（2）買受人未能按照本合同約定支付購房款的，出賣人可以解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條附加條款11.1裝修條款房屋的裝修標(biāo)準、材料品牌、施工單位等詳見附件五。11.2家具家電條款家具、家電的品牌、型號、數(shù)量等詳見附件六。11.3物業(yè)費用條款物業(yè)費、公共維修基金等費用標(biāo)準及繳納方式詳見附件七。第十二條雙方聲明出賣人聲明：（1）所售房屋符合國家和地方的建設(shè)標(biāo)準、質(zhì)量要求；（2）提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）提供的產(chǎn)權(quán)證明和資料真實、有效。買受人聲明：（1）提供的個人信息真實、有效；（2）按照本合同約定支付購房款；（3）遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3房屋平面圖14.4裝修標(biāo)準及材料清單14.5家具家電清單14.6物業(yè)費用繳納指南14.7其他重要文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢、介紹服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）進行房產(chǎn)評估、鑒定的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供貸款、金融服務(wù)的主力銀行或其他金融機構(gòu)；（4）負責(zé)房產(chǎn)過戶、登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)；（5）提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或單位；（6）本合同涉及的其它相關(guān)服務(wù)機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)向甲乙方明確表明身份，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。甲乙方應(yīng)審慎評估第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收費標(biāo)準的×倍。甲乙方因第三方原因遭受的損失超過責(zé)任限額的，有權(quán)向第三方追償。第三條第三方服務(wù)費用3.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品所需的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。費用標(biāo)準及支付方式詳見附件八。3.2費用支付時間甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方服務(wù)費用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費用雙倍向第三方支付違約金。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準4.1服務(wù)內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件九。4.2服務(wù)標(biāo)準第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準和合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分的服務(wù)費用雙倍向甲乙方支付違約金；（2）未能按照約定標(biāo)準提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)按照甲乙方因此遭受的損失向甲乙方支付賠償金。5.2第三方違約處理（1）要求第三方繼續(xù)履行合同，并按照約定支付違約金；（2）要求第三方賠償因違約造成的損失，并按照約定支付賠償金；（3）解除與第三方的服務(wù)合同，并要求退還已支付的服務(wù)費用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不得要求甲乙方承擔(dān)與其服務(wù)無關(guān)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)通過雙方協(xié)商確定。任何一方不得擅自與第三方達成影響本合同履行的協(xié)議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前×天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方解除甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前×天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除第三方服務(wù)后，本合同涉及的第三方責(zé)任由甲乙方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的附件8.1第三方資質(zhì)證明8.2第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準8.3第三方服務(wù)費用支付方式8.4第三方違約處理方式第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等。附件二：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：買受人支付購房款的憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：房屋平面圖附件內(nèi)容：詳細的房屋平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、房間分布等。附件四：裝修標(biāo)準及材料清單附件內(nèi)容：房屋裝修的標(biāo)準和要求，包括裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：家具家電清單附件內(nèi)容：購買的家具和家電的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件六：物業(yè)費用繳納指南附件內(nèi)容：物業(yè)費、公共維修基金等費用的繳納指南，包括費用的計算方式、支付時間等。附件七：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等。附件八：第三方服務(wù)費用支付方式附件內(nèi)容：第三方服務(wù)費用的支付方式，包括支付時間、支付金額等。附件九：第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準附件內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，包括服務(wù)的時間、服務(wù)的質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋的。2.出賣人未能按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。3.買受人未能按照約定時間支付購房款的。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的。5.雙方協(xié)商一致解除本合同的。責(zé)任認定：1.出賣人違約的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的雙倍向買受人支付違約金。2.出賣人違約的，應(yīng)按照逾期過戶部分房價款的雙倍向買受人支付違約金。3.買受人違約的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的雙倍向出賣人支付違約金。4.第三方違約的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費用雙倍向甲乙方支付違約金。5.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.如果出賣人未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為逾期交付部分房價款的雙倍。2.如果出賣人未能在約定的時間內(nèi)履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為逾期過戶部分房價款的雙倍。3.如果買受人未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金為逾期支付部分房價款的雙倍。4.如果第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為逾期部分的服務(wù)費用雙倍。全文完。2024年度房產(chǎn)購買合同樣本2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)類型1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.購買方信息2.1購買方名稱2.2購買方聯(lián)系方式2.3購買方身份證號碼2.4購買方戶籍所在地3.銷售方信息3.1銷售方名稱3.2銷售方聯(lián)系方式3.3銷售方授權(quán)代表3.4銷售方證件號碼4.房產(chǎn)價格4.1房產(chǎn)總價4.2定金金額4.3首付款金額4.4貸款金額4.5付款方式及時間5.交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶時間5.4過戶費用6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修時間6.4保修費用7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1裝修事宜11.2物業(yè)費用11.3水電煤等公共費用11.4雙方的其他特殊約定12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購買方身份證復(fù)印件12.3銷售方授權(quán)委托書12.4貸款合同復(fù)印件13.簽字蓋章13.1購買方簽字13.2銷售方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記為準。1.2房產(chǎn)類型：住宅公寓/別墅/寫字樓/商鋪等，具體類型以房產(chǎn)證為準。1.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分攤面積為平方米。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第二條購買方信息2.1購買方名稱：（購買方全稱）。2.3購買方身份證號碼：（購買方身份證號碼）。2.4購買方戶籍所在地：（購買方戶籍所在地）。第三條銷售方信息3.1銷售方名稱：（銷售方全稱）。3.3銷售方授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）。3.4銷售方證件號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼。第四條房產(chǎn)價格4.1房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2定金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方在簽訂合同之日起X日內(nèi)支付給賣方。4.3首付款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付給賣方。4.4貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方根據(jù)銀行貸款審批結(jié)果確定。4.5付款方式及時間：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付房款，具體付款方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第五條交付及過戶5.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給買方使用。5.2交付條件：房屋應(yīng)符合交付標(biāo)準，包括但不限于（物業(yè)交付條件/裝修交付條件/設(shè)施設(shè)備交付條件等）。5.3過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費用：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于（稅費/手續(xù)費/公證費等）。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位等。6.3保修時間：自房屋交付之日起X年內(nèi)。6.4保修費用：賣方承擔(dān)保修過程中的相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同。7.3合同變更或解除的程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的變更或解除程序。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于賣方延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、買方延遲支付房款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為違約金額的X%。8.3違約金計算方式：違約金按日計算，計算基數(shù)為房產(chǎn)總價或延遲支付的房款金額，具體以較高者為準。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（仲裁/訴訟）解決。9.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁申請。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同。第十一條其他約定11.1裝修事宜：買方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。11.2物業(yè)費用：買方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費，具體費用以物業(yè)公司收費標(biāo)準為準。11.3水電煤等公共費用：買方應(yīng)按期支付水電煤等公共費用，具體費用以實際使用情況為準。11.4雙方的其他特殊約定：雙方就合同履行過程中涉及的其它事項達成的一致意見。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2購買方身份證復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方提供身份證復(fù)印件。12.3銷售方授權(quán)委托書：如銷售方為代理銷售，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件。12.4貸款合同復(fù)印件：如買方選擇貸款購房，應(yīng)提供貸款合同復(fù)印件。第十三條簽字蓋章13.1購買方簽字：買方代表（簽字/蓋章）。13.2銷售方簽字：銷售方代表（簽字/蓋章）。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人（簽字/蓋章）。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收費的X倍，但不超過房產(chǎn)總價的Y%。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同：在合同履行過程中，第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前X天通知甲乙方。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第十條第三方與中介方的關(guān)系10.1第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方介紹的合作伙伴，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十一條第三方與貸款銀行的關(guān)系11.1第三方與貸款銀行的關(guān)系：如第三方為貸款銀行提供的服務(wù)，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十二條第三方與物業(yè)公司的關(guān)系12.1第三方與物業(yè)公司的關(guān)系：如第三方為物業(yè)公司提供的服務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十三條第三方與過戶機構(gòu)的關(guān)系13.1第三方與過戶機構(gòu)的關(guān)系：如第三方為過戶機構(gòu)提供的服務(wù)，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明。第十五條第三方介入的約定15.1約定：甲乙方與第三方就本合同涉及的第三方介入事項進行約定。第十六條第三方介入的補充協(xié)議16.1補充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十七條第三方介入的生效條件17.1生效條件：第三方介入的補充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條第三方介入的終止條件18.1終止條件：第三方介入的補充協(xié)議履行完畢，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)終止。第十九條第三方介入的解除條件19.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，甲乙方與第三方均可解除補充協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：雙方發(fā)生補充協(xié)議爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（仲裁/訴訟）解決。20.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁申請。20.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的其他約定21.1其他約定：甲乙方與第三方就本合同涉及的第三方介入事項達成的一致意見。第二十二條第三方介入的簽字蓋章22.1簽字蓋章：甲乙方與第三方代表（簽字/蓋章）。第二十三條第三方介入的合同簽訂日期本補充協(xié)議一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議簽訂日期為年月日。第三部分：其他補充性說明