2024年度展館租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展館租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.展館租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1展館1.1.2租賃期1.1.3租賃費用1.2租賃展館的描述1.2.1展館位置1.2.2展館面積1.2.3展館設施與條件1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3續(xù)租條款1.4租賃費用與支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3押金支付與退還1.5使用與展覽規(guī)定1.5.1使用目的限制1.5.2展覽活動規(guī)范1.5.3保險責任1.6維修與保養(yǎng)責任1.6.1展館維護保養(yǎng)1.6.2租戶使用損壞賠償1.7合同的變更與終止1.7.1變更條件1.7.2終止條件1.7.3違約責任1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)商解決1.8.2第三方調(diào)解1.8.3法律途徑1.9附件1.9.1展館平面圖1.9.2租賃費用明細表1.9.3展覽活動時間表1.9.4其他相關文件2.簽署信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同簽署日期2.4合同簽署地點3.特殊條款說明3.1不可抗力事件3.2法律法規(guī)遵守3.3保密條款3.4廣告與宣傳3.5其他重要事項4.附件清單4.1展館租賃合同正本4.2展館租賃合同副本4.3其他相關文件與證明文件第一部分：合同如下：第一條展館租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1展館：指位于________的展館，具體位置與面積詳見附件1。1.1.2租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.1.3租賃費用：指乙方按照本合同約定應支付給甲方的租金、押金等費用。1.2租賃展館的描述1.2.1展館位置：展館位于________，具體地址為________。1.2.2展館面積：展館總面積為________平方米。1.2.3展館設施與條件：展館內(nèi)設有________、________、________等設施，可滿足乙方舉辦各類展覽活動的需求。1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為________。1.3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為________年，租賃結(jié)束日期為________。1.3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應在本合同到期前________個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租賃費用與支付方式1.4.1租金金額：乙方應按________元/平方米/月的標準支付租金，租金總計為________元。1.4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月________日。1.4.3押金支付與退還：乙方應在簽署本合同時支付押金________元，租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。1.5使用與展覽規(guī)定1.5.1使用目的限制：乙方僅限于將展館用于________，不得用于其他用途。1.5.2展覽活動規(guī)范：乙方應按照甲方提供的展館設施與條件，合理規(guī)劃展覽活動，確保展覽活動的順利進行。1.5.3保險責任：乙方應按甲方要求辦理展館財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。1.6維修與保養(yǎng)責任1.6.1展館維護保養(yǎng)：甲方負責展館的日常維護與保養(yǎng)，確保展館設施的正常運行。1.6.2租戶使用損壞賠償：乙方應合理使用展館設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。1.7合同的變更與終止1.7.1變更條件：合同雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。1.7.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。1.7.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.8.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條簽署信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.3合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。2.4合同簽署地點本合同簽署地點為________。第三條特殊條款說明3.1不可抗力事件：如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。3.2法律法規(guī)遵守：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法有效。3.3保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.4廣告與宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同展館為宣傳對象進行廣告宣傳。3.5其他重要事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條附件清單4.1展館租賃合同正本4.2展館租賃合同副本4.3其他相關文件與證明文件第八條甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租賃費用。8.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的展覽活動進行監(jiān)督和管理，確保展館的正常使用。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證展館設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用展館。8.2.2甲方應在租賃期內(nèi)負責展館的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等設施。8.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理展館所需的相關手續(xù)，包括但不限于臨時搭建許可、安全檢查等。第九條乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用展館進行展覽活動。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對展館進行合理改造。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。9.2.2乙方應合理使用展館設施，不得故意損壞或擅自改造展館設施。9.2.3乙方應在租賃期內(nèi)負責自身的安全管理，確保展覽活動的安全順利進行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的租賃費用、租賃期限等實質(zhì)性條款。第十一條合同的解除11.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應向甲方支付提前解除違約金，違約金金額為租金總額的________%。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應向乙方支付提前解除違約金，違約金金額為租金總額的________%。11.3提前解除合同的事由包括但不限于不可抗力、政府行為等。第十二條合同的續(xù)簽12.1租賃期滿前，如乙方需續(xù)簽合同，應提前________個工作日向甲方提出書面續(xù)簽申請。12.2甲方應在收到乙方續(xù)簽申請后________個工作日內(nèi)回復乙方，如同意續(xù)簽，雙方應簽訂新的租賃合同。12.3租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)簽申請，甲方有權(quán)收回展館，并要求乙方搬離。第十三條違約責任13.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的________%作為違約金。13.3違約方支付違約金后，仍應承擔因其違約而給對方造成的損失賠償責任。第十四條爭議解決14.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：展館平面圖附件2：租賃費用明細表附件3：展覽活動時間表附件4：展館設施與條件詳細說明附件5：保險條款與要求附件6：臨時搭建許可申請表附件7：安全檢查表附件8：展館維護保養(yǎng)計劃附件9：租賃合同續(xù)簽申請表附件10：違約金計算公式附件1：展館平面圖展館平面圖應詳細展示展館的布局、尺寸、設施分布等信息，以便乙方準確了解展館的空間結(jié)構(gòu)和可用區(qū)域。展館平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件2：租賃費用明細表租賃費用明細表應詳細列出租金、押金、保險費、維修費等所有費用的金額和計算方式。租賃費用明細表應由甲方提供，并確保費用的準確性和合理性。附件3：展覽活動時間表展覽活動時間表應詳細列出乙方的展覽活動日期、時間、主題等信息。展覽活動時間表應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準。附件4：展館設施與條件詳細說明展館設施與條件詳細說明應詳細描述展館的設施、設備、功能等各項條件。展館設施與條件詳細說明應由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件5：保險條款與要求保險條款與要求應詳細列出甲方對乙方保險的要求，包括但不限于保險種類、保額、受益人等信息。保險條款與要求應由甲方提供，并確保乙方向甲方提供有效的保險憑證。附件6：臨時搭建許可申請表臨時搭建許可申請表應詳細列出乙方申請搭建臨時設施的相關信息，包括但不限于搭建內(nèi)容、面積、時間等。臨時搭建許可申請表應由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。附件7：安全檢查表安全檢查表應詳細列出展館安全檢查的內(nèi)容和要求。安全檢查表應由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核。附件8：展館維護保養(yǎng)計劃展館維護保養(yǎng)計劃應詳細列出甲方對展館設施的維護保養(yǎng)計劃，包括但不限于保養(yǎng)內(nèi)容、時間、頻率等。展館維護保養(yǎng)計劃應由甲方提供，并確保計劃的實施。附件9：租賃合同續(xù)簽申請表租賃合同續(xù)簽申請表應詳細列出乙方申請續(xù)簽合同的相關信息，包括但不限于續(xù)簽期限、租金等。租賃合同續(xù)簽申請表應由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。附件10：違約金計算公式違約金計算公式應詳細列出計算違約金的具體公式和參數(shù)。違約金計算公式應由甲方提供，并確保乙方可明確了解計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金、押金等費用。2.乙方未按約定使用展館，導致設施損壞或違反法律法規(guī)。3.乙方未按約定辦理相關手續(xù)，如臨時搭建許可、安全檢查等。4.甲方未按約定提供展館設施，或未履行維修保養(yǎng)責任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，或提供虛假信息。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同總金額的________%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益等。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離展館。示例說明：若乙方未按約定時間支付租