2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程性質(zhì)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)4.工程內(nèi)容4.1拆改工程4.2水電布線工程4.3防水工程4.4墻面地面工程4.5涂料油漆工程4.6櫥柜廚衛(wèi)工程4.7室內(nèi)門工程4.8燈具潔具安裝工程4.9軟裝布置工程5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)5.2工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款7.工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任與賠償8.材料供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料的責(zé)任與要求8.2乙方供應(yīng)材料的責(zé)任與要求9.變更與調(diào)整9.1工程變更的條件與程序9.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響10.保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)10.2施工安全11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2信息的保密性14.3法律的適用14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室。1.2工程性質(zhì)：二手住宅翻新裝修。1.3工程規(guī)模：住宅面積為平方米。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整），具體明細(xì)見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：X，地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室，聯(lián)系方式：X。2.2乙方（施工方）：名稱：X裝飾工程有限公司，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式：X。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：雙方確認(rèn)的工程啟動(dòng)日期為2024年月日。3.2工程預(yù)計(jì)完成日期：雙方確認(rèn)的工程預(yù)計(jì)完成日期為2024年月日。3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)：見附件二《工程進(jìn)度時(shí)間表》。第四條工程內(nèi)容4.1拆改工程：包括墻體拆除、新建墻體、門窗更換等。4.2水電布線工程：包括水電管線的鋪設(shè)、開關(guān)插座的安裝等。4.3防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水處理。4.4墻面地面工程：包括墻面抹灰、地面鋪設(shè)等。4.5涂料油漆工程：包括墻面、天花板的涂料油漆施工。4.6櫥柜廚衛(wèi)工程：包括櫥柜的制作、安裝，廚衛(wèi)設(shè)備的選購(gòu)、安裝等。4.7室內(nèi)門工程：包括室內(nèi)門的選購(gòu)、安裝等。4.8燈具潔具安裝工程：包括燈具、潔具的選購(gòu)、安裝等。4.9軟裝布置工程：包括窗簾、床品、掛畫等軟裝飾品的選購(gòu)、布置。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)：工程所使用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。5.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整）。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付相應(yīng)工程款項(xiàng)，具體支付比例見附件四《進(jìn)度付款比例》。6.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，具體金額見附件五《最終付款金額》。第八條材料供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料的責(zé)任與要求：甲方應(yīng)按照工程需要，提前供應(yīng)材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)包括但不限于：、、等，具體材料名稱和規(guī)格見附件六《甲方供應(yīng)材料清單》。甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方供應(yīng)材料的責(zé)任與要求：乙方應(yīng)按照工程需要，提前向甲方提交材料清單，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。乙方供應(yīng)的材料應(yīng)包括但不限于：、、等，具體材料名稱和規(guī)格見附件七《乙方供應(yīng)材料清單》。乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更的條件與程序：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ藤M(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更后的工程總價(jià)等。9.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響：因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，合理增減工程費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理工程所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。10.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、提供材料等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定接受工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程、造成工程質(zhì)量問(wèn)題等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按照約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2仲裁或訴訟：雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，本合同終止。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2信息的保密性：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3法律的適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同的副本：雙方各自保留本合同正本一份，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《工程進(jìn)度時(shí)間表》詳細(xì)列出工程的關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)，包括工程啟動(dòng)日期、各階段的完成日期等，以及各階段的工程內(nèi)容和施工要求。附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方法。附件四：《進(jìn)度付款比例》詳細(xì)列出工程進(jìn)度付款的比例和付款時(shí)間，以及付款的條件和支付方式。附件五：《最終付款金額》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)的金額。附件六：《甲方供應(yīng)材料清單》詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以及供應(yīng)的時(shí)間和要求。附件七：《乙方供應(yīng)材料清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以及供應(yīng)的時(shí)間和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付工程款項(xiàng)、未按約定提供材料等。甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方未按約定接受工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定完成工程、未按約定提供材料等。乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果乙方未按約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1