2024年度在建工程抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建工程抵押借款合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1在建工程1.2抵押借款1.3借款人1.4貸款人1.5合同金額1.6借款期限1.7抵押物1.8抵押價(jià)值1.9貸款利率1.10還款方式第二條合同主體2.1借款人身份及資格2.2貸款人身份及資格第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款計(jì)劃第五條抵押物設(shè)定5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記與保險(xiǎn)第六條貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條還款責(zé)任與保障7.1借款人還款責(zé)任7.2貸款人權(quán)益保障第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約行為9.2貸款人違約行為9.3違約責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同的完整性與優(yōu)先性第十四條附錄14.1抵押物清單14.2相關(guān)法律文件14.3其他重要文件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3抵押物定義第二條：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條：借款期限3.1借款期限3.2還款時(shí)間表第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：抵押物權(quán)利與價(jià)值5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條：還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：信息保密12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：附件14.1附件列表本合同目錄一覽第一條合同主體1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息第二條抵押物描述2.1抵押物范圍2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記與保險(xiǎn)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的行使5.3抵押權(quán)的消滅第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2借款人的違約責(zé)任9.3貸款人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2司法管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.2借款用途證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同目錄一覽第一條詞語定義1.1在建工程1.2抵押借款1.3合同雙方第二條抵押物的描述2.1抵押物位置2.2抵押物面積2.3抵押物現(xiàn)狀第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的效力4.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款5.2維護(hù)抵押物5.3不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1按期提供貸款6.2監(jiān)督借款用途6.3處理抵押物第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地10.2履行方式第十一條合同的保管11.1合同文本的保管11.2抵押物證明文件的保管第十二條合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條合同的保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.2抵押借款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.3借款人：指需要資金進(jìn)行在建工程建設(shè)的法人或其他組織。1.4貸款人：指同意向借款人提供抵押借款的法人或其他組織。1.5合同金額：指雙方約定的借款金額，為本合同的核心內(nèi)容。1.6借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款的期限。1.7抵押物：指借款人在建工程中已完成的工程部分，以及用于抵押的其他財(cái)產(chǎn)。1.8抵押價(jià)值：指抵押物的評(píng)估價(jià)值，用于確定貸款額度。1.9貸款利率：指借款人應(yīng)按約定的利率支付借款利息。1.10還款方式：指借款人應(yīng)按約定的方式進(jìn)行還款，包括還款金額、還款時(shí)間等。第二條合同主體2.1借款人身份及資格：借款人應(yīng)具備法人或其他組織的合法身份，具有進(jìn)行在建工程建設(shè)的資格。2.2貸款人身份及資格：貸款人應(yīng)具備法人或其他組織的合法身份，具有提供抵押借款的資格。第三條借款金額與用途3.1借款金額：雙方約定借款的具體金額，不得高于抵押物的抵押價(jià)值。3.2借款用途：借款人應(yīng)將借款用于在建工程的建設(shè)，不得挪作他用。第四條借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限：雙方約定借款的具體期限，以及還款的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每期的還款金額和還款時(shí)間。第五條抵押物設(shè)定5.1抵押物范圍：雙方約定抵押物的具體范圍，包括已完成的工程部分和其他用于抵押的財(cái)產(chǎn)。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：借款人應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定抵押價(jià)值。5.3抵押物登記與保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物進(jìn)行登記，并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障貸款人的權(quán)益。第六條貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率：雙方約定借款人應(yīng)按的貸款利率，以及利率的調(diào)整方式和時(shí)間。6.2相關(guān)費(fèi)用：雙方約定借款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指____________（甲方名稱），具有合法的法人資格，根據(jù)本合同約定需要向乙方申請(qǐng)借款。1.2乙方（貸款人）：指____________（乙方名稱），具有合法的法人資格，根據(jù)本合同約定向甲方提供借款。1.3抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息的還款而提供的抵押資產(chǎn)，具體清單詳見附件。第二條：借款金額與用途2.1借款金額：甲方本次借款的金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2借款用途：甲方本次借款主要用于____________（具體用途），包括但不限于____________（具體支出項(xiàng)目）。第三條：借款期限3.1借款期限：本次借款的期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

（此處列出詳細(xì)的還款時(shí)間表，包括每期還款的金額、期限、還款方式等信息）第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率：本次借款的貸款利率為____%（年利率），自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。4.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)率支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于____________（具體費(fèi)用項(xiàng)目）。費(fèi)用的計(jì)算和支付方式詳見附件。第五條：抵押物權(quán)利與價(jià)值5.1抵押物權(quán)利：甲方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第六條：還款方式與條件

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

（1）要求甲方立即償還全部未償還的借款本息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息；

（3）要求甲方支付逾期利息、違約金等；

（4）其他法律、法規(guī)和本合同約定的權(quán)利。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定的還款方式和還款條件進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定的條件提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條詞語定義1.2抵押借款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.3合同雙方：指借款人和貸款人，分別為甲方和乙方。第二條抵押物的描述2.1抵押物位置：甲方在建工程位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。2.2抵押物面積：在建工程占地面積平方米，建筑面積平方米。2.3抵押物現(xiàn)狀：在建工程目前處于階段，詳見附件二。第三條借款金額與用途3.1借款金額：甲方同意向乙方借款總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額見附件三。3.2借款用途：甲方保證所借資金全部用于在建工程的建設(shè)及配套工程。3.3借款期限：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分批次歸還借款，具體還款計(jì)劃見附件四。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立：甲方將其在建的建筑工程抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，對(duì)甲方在建的建筑工程具有法律約束力。4.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)歸還借款本金及利息。5.2維護(hù)抵押物：甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)在建工程，確保其價(jià)值不減損。5.3不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保：甲方在借款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或?yàn)槠渌麄鶆?wù)設(shè)定擔(dān)保。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1按期提供貸款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向甲方提供借款。6.2監(jiān)督借款用途：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，確保借款用于在建工程。6.3處理抵押物：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處理抵押物，以收回借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：甲方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款人違約：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1抵押人信息抵押人全稱：X公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2借款人信息借款人全稱：X公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3貸款人信息貸款人全稱：X銀行注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X許可證號(hào)：第二條抵押物描述2.1抵押物范圍抵押物包括在建工程的土地使用權(quán)、建筑物的在建工程及其附屬設(shè)施。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3抵押物登記與保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將抵押物辦理登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付貸款人。抵押人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交付貸款人。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款用途借款主要用于在建工程的繼續(xù)建設(shè)和開發(fā)。3.3借款期限借款期限為X年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按季結(jié)息。4.2還款方式借款人應(yīng)按合同約定的期限和還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)還款。4.3還款期限還款期限為X年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押人在借款期間應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值，不得隨意處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2抵押權(quán)的行使貸款人在借款人未按約定還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.3抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)在借款人按約定還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后消滅。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按合同約定使用借款。6.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的期限和還款計(jì)劃還款，并保證抵押物的完整性和價(jià)值。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。若借款人延遲還款或未按約定用途使用借款，貸款人可以提出合同變更要求。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如借款人嚴(yán)重違約，貸款人可以解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約行為：借款人未按約定用途使用借款、未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款、延遲支付利息或費(fèi)用，以及違反合同其他約定的行為。9.2貸款人違約行為：貸款人未按約定提供貸款、延遲提供貸款、提高貸款利率、違反合同其他約定的行為。9.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)，如未約定，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2例外情況：法律、法規(guī)、審計(jì)、法律訴訟等要求披露的信息，以及雙方同意公開的信息，不受保密義務(wù)的限制。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面約定。第十四條附錄14.1抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。14.2相關(guān)法律文件：包括合同的批準(zhǔn)文件、登記文件、評(píng)估報(bào)告等。14.3其他重要文件：雙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行沒有必要的，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。10.3合同終止條件：本合同履行完成后，自動(dòng)終止。第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方對(duì)本合同的理解與履行均應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：信息保密12.1保密義務(wù)：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2例外情況：法律、法規(guī)或者本合同另有規(guī)定的除外。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附件14.1附件列表：

（1）借款合同本金及利息計(jì)算明細(xì)表；

（2）抵押物清單及其所有權(quán)證明文件；

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同的解除：除法律規(guī)定的解除情形外，合同雙方不得單方面解除合同。第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地：本合同的履行地為甲方在建工程所在地。10.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的保管11.1合同文本的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。11.2抵押物證明文件的保管：甲方應(yīng)向乙方提供在建工程的全部相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)、完整。第十二條合同的繼承12.1繼承條件：在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2繼承程序：繼承人應(yīng)書面通知乙方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同的保密13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件說明：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容見附件五至附件十。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。合同簽訂日期為2024年月日。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除在合同履行期間，除非依法不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任抵押人未按合同約定保證抵押物完整性和價(jià)值，導(dǎo)致貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款人的違約責(zé)任借款人未按合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰息等。9.3貸款人的違約責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2司法管轄本合同的簽訂地為準(zhǔn)司法管轄地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的終止在合同履行期間，除非依法不可抗力原因外，任何一方不得單方面終止合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管部門要求披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。第十三條合同的附件13.1抵押物清單附件一：抵押物清單，列明抵押物的詳細(xì)信息。13.2借款用途證明文件附件二：借款用途證明文件，包括借款人在建工程的相關(guān)資料。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指合同履行過程中，甲乙方委托的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：指政府相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)，根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入：指除中介方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個(gè)人。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入引起的合同變更：如第三方提出合理的變更要求，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方介入引起的合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入后的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)合同履行情況，參照相關(guān)法律法規(guī)約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)益的保障5.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)按照合同約定，保障第三方的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方的權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)的行為。6.2第三方違約責(zé)任處理：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟地點(diǎn)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止。第九條保密條款9.1保密義務(wù)：甲乙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2例外情況：法律、法規(guī)、審計(jì)、法律訴訟等要求披露的信息，以及甲乙方同意公開的信息，不受保密義務(wù)的限制。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：甲乙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及其附件是甲乙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面約定。第十一條附錄11.1第三方清單：詳細(xì)列明與合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方名稱、性質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。11.2相關(guān)法律文件：包括合同的批準(zhǔn)文件、登記文件、評(píng)估報(bào)告等。11.3其他重要文件：甲乙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并協(xié)助完成合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例進(jìn)行限制。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條：第三方介入的變更與解除5.1變更：甲乙雙方如需變更第三方的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除：甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方糾紛：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息的保密7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2例外情況：法律、法規(guī)或者本合同另有規(guī)定的除外。第八條：法律法規(guī)的適用8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。10.3終止條件：本合同履行完成后，自動(dòng)終止。第十一條：附件11.1附件列表：

（1）第三方提供的服務(wù)協(xié)議及其相關(guān)文件；

（2）第三方資質(zhì)證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行過程，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙方的要求，完成相應(yīng)的合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務(wù)，或者甲乙方書面同意第三方退出時(shí)，第三方介入終止。第九條第三方退出程序9.1第三方退出通知：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明退出的理由和時(shí)間。9.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第十條第三方介入對(duì)合同其他方的效力10.1第三方介入對(duì)甲方效力：第三方介入不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入對(duì)乙方效力：第三方介入不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同的約定。第十二條第三方介入的說明12.1第三方介入說明：本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以確保合同的順利履行。第十三條第三方介入的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充：本合同第三方介入的相關(guān)條款，可根據(jù)甲乙方和第三方的協(xié)商，進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條第三方介入的適用范圍14.1適用范圍：本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用于所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。附件2：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。附件3：抵押物登記文件包括抵押物登記申請(qǐng)表、登記證書等。附件4：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表借款人的最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件5：借款人信用證明由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的借款人信用評(píng)級(jí)報(bào)告。附件6：貸款合同甲乙雙方簽訂的貸款合同正本。附件7：還款計(jì)劃詳細(xì)列明借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括還款金額、還款時(shí)間等。附件8：第三方同意書第三方同意在特定條件下介入合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。3.借款人延遲支付利息或費(fèi)用。4.借款人違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.損失賠償：借款人應(yīng)賠償因違約行為給貸款人造成的直接損失。3.合同解除：貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定用途使用借款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，并賠償由此給貸款人造成的直接損失。具體損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如支付剩余借款本金、利息等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、爭議解決機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同履行過程中參與并影響合同各方權(quán)利義務(wù)的個(gè)體或組織均被視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，是指第三方根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、介入事項(xiàng)和期限等與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、保險(xiǎn)、爭議解決等。第三條第三方選擇的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方選擇義務(wù)甲乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)、信譽(yù)良好、專業(yè)能力的第三方，并確保第三方能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方選擇責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)所選第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因第三方未能履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定獲取相關(guān)費(fèi)用、根據(jù)合同約定行使合同權(quán)利等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、報(bào)告、審計(jì)、評(píng)估等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍、費(fèi)用、保險(xiǎn)賠償限額等確定。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不超越合同約定的范圍。6.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。合同未約定的，第三方不負(fù)有任何義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行，或合同履行完畢后，甲乙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并說明解除的原因和依據(jù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2司法管轄本合同的簽訂地為準(zhǔn)司法管轄地。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管部門要求披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。第十一條第三方介入后的附件11.1附件甲乙方與第三方簽訂的所有合同、協(xié)議、報(bào)告、審計(jì)等文件均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他條款12.1通知與送達(dá)第三方與甲乙方的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于本貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同本金及利息計(jì)算明細(xì)表

a.表格應(yīng)詳細(xì)列出借款本金、利息計(jì)算公式、利息金額等信息。

b.表格中應(yīng)包括還款計(jì)劃，明確每期還款金額、還款日期等信息。2.抵押物清單及其所有權(quán)證明文件

a.清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等信息。

b.所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律法規(guī)要求的文件。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

a.報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估的方法、過程、評(píng)估結(jié)果等。

b.報(bào)告應(yīng)有評(píng)估機(jī)構(gòu)的公章和評(píng)估師簽名。4.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議及其相關(guān)文件

a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。

b.相關(guān)文件應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保協(xié)議及其相關(guān)文件

a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息。

b.相關(guān)文件應(yīng)包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、擔(dān)保額度證明等。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求和指導(dǎo)文件

a.文件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)借款合同的要求、監(jiān)管政策等。

b.文件應(yīng)有監(jiān)管機(jī)構(gòu)的公章和負(fù)責(zé)人簽名。7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件

a.包括但不限于借款用途證明、還款來源證明等。

b.文件應(yīng)具有法律效力和可信度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

a.未能按照約定的還款方式和還款條件進(jìn)行還款的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.示例：甲方未按期還款，應(yīng)支付逾期利息、違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

a.未能按照本合同約定的條件提供借款的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.示例：乙方未能按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付逾期利息、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

a.第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.示例：第三方未能提供合格的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金、賠償金等。4.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

a.違約金計(jì)算：按照本合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。

b.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

c.示例：甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等，具體金額按照合同約定計(jì)算。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供甲方在建工程的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。附件二：在建工程面積及結(jié)構(gòu)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述在建工程的占地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。附件三：借款金