2024年不動產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：代理方的權(quán)利2.2：代理方的義務(wù)2.3：委托方的權(quán)利2.4：委托方的義務(wù)第三條：代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1：業(yè)務(wù)范圍3.2：業(yè)務(wù)內(nèi)容第四條：代理期限4.1：起始時間4.2：終止時間第五條：代理費用5.1：費用的計算5.2：費用的支付第六條：合作雙方的信息保密6.1：保密信息6.2：保密義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1：解決方式8.2：解決地點第九條：合同的變更與終止9.1：變更條件9.2：終止條件第十條：法律適用與解釋10.1：法律適用10.2：合同解釋第十一條：合同的生效與失效11.1：生效條件11.2：失效條件第十二條：合作雙方的代表與聯(lián)系方式12.1：代表人員12.2：聯(lián)系方式第十三條：合同的附件13.1：附件內(nèi)容第十四條：其他條款14.1：其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍本協(xié)議適用于乙方代理甲方進行的不動產(chǎn)購買、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于代理業(yè)務(wù)的范圍、代理期限、代理費用、保密條款、違約責(zé)任等。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：代理方的權(quán)利乙方擁有對甲方提供的不動產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的獨家代理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方提供的信息，進行獨立判斷，制定代理策略并執(zhí)行。2.2：代理方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極進行不動產(chǎn)的購買、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的代理工作。乙方應(yīng)對甲方提供的不動產(chǎn)信息保密，并確保代理行為的合法性。2.3：委托方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)乙方的代理情況，對代理策略進行調(diào)整，并有權(quán)選擇其他代理方作為備選方案。甲方應(yīng)對乙方提供的代理服務(wù)進行合理的評價。2.4：委托方的義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的代理服務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確、完整的不動產(chǎn)信息，按期支付代理費用，以及提供其他與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的資料和信息。第三條：代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1：業(yè)務(wù)范圍3.2：業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定代理計劃，并積極開展代理工作。乙方應(yīng)在代理過程中，積極維護甲方的利益，確保代理業(yè)務(wù)的順利進行。第四條：代理期限4.1：起始時間本協(xié)議的代理期限自雙方簽字之日起生效。4.2：終止時間代理期限至__年__月__日止。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議將自動續(xù)約一年。第五條：代理費用5.1：費用的計算代理費用根據(jù)代理業(yè)務(wù)的實際完成情況，按照雙方約定的費率進行計算。具體費率在附件中明確規(guī)定。5.2：費用的支付甲方應(yīng)在代理業(yè)務(wù)完成后__個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。支付方式為__。第六條：合作雙方的信息保密6.1：保密信息雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)機密等，均屬于保密信息。6.2：保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為雙方同意，如果一方違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方因此遭受的損失賠償金、違約金等。具體違約責(zé)任在附件中明確規(guī)定。第八條：爭議解決8.1：解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2：解決地點本協(xié)議的簽訂地點為中華人民共和國__省__市。任何因本協(xié)議引起的法律訴訟，均應(yīng)在該地點的法院進行。第九條：合同的變更與終止9.1：變更條件本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）代理期限屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十條：法律適用與解釋10.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：合同解釋第十一條：合同的生效與失效11.1：生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：失效條件本協(xié)議在履行完畢、雙方協(xié)商解除或因法定原因解除時失效。第十二條：合作雙方的代表與聯(lián)系方式12.1：代表人員甲方的代表人員為：__乙方的代表人員為：__12.2：聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：__乙方的聯(lián)系方式為：__第十三條：合同的附件13.1：附件內(nèi)容附件包括本協(xié)議的補充條款、代理費用費率表、保密協(xié)議等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1：其他內(nèi)容本協(xié)議未涉及的事宜，由雙方協(xié)商決定。雙方可以通過書面形式對本協(xié)議進行補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)代理業(yè)務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了代理業(yè)務(wù)的范圍、內(nèi)容、流程等，包括但不限于不動產(chǎn)的購買、銷售、租賃等。附件二：代理費用費率表本附件列出了代理費用的計算方式和費率，包括不同類型業(yè)務(wù)的費率、計算基數(shù)等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合作過程中應(yīng)保守的保密信息范圍，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件四：代理業(yè)務(wù)計劃書本附件為乙方制定的代理業(yè)務(wù)計劃，包括代理策略、市場分析、預(yù)期目標(biāo)等。附件五：代理業(yè)務(wù)報告附件六：支付方式說明本附件詳細(xì)說明了代理費用的支付方式，包括支付時間、支付賬戶等。附件七：不可抗力事件聲明本附件明確了不可抗力事件的定義及處理方式，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的不動產(chǎn)信息。3.乙方未按照代理計劃積極開展代理工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致代理業(yè)務(wù)無法正常進行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間支付代理費用的情況，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.對于甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的不動產(chǎn)信息的情況，乙方有權(quán)要求甲方補充信息，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.對于乙方未按照代理計劃積極開展代理工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.對于乙方泄露甲方提供的保密信息的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失，并支付違約金。5.對于雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致代理業(yè)務(wù)無法正常進行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付代理費用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方泄露了甲方的不動產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地上的固定物。2.代理：指乙方按照甲方的要求，代理甲方進行不動產(chǎn)購買、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的行為。3.代理費用：指乙方為代理甲方進行不動產(chǎn)業(yè)務(wù)所收取的費用。4.保密信息：指雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)機密等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、