2024年度學(xué)校電梯維保分包服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校電梯維保分包服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條：維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條：雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)第六條：故障及緊急情況處理6.1故障報(bào)告及處理流程6.2緊急情況應(yīng)對(duì)措施第七條：保險(xiǎn)及賠償7.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2賠償責(zé)任及范圍第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條：法律法規(guī)10.1合同遵守的法律法規(guī)第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密第十二條：合同的簽署和生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條：附件13.1電梯維保計(jì)劃表13.2費(fèi)用明細(xì)表第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為學(xué)校，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為電梯維保有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3電梯的定義：本合同所指電梯為甲方的教學(xué)區(qū)、行政區(qū)、宿舍區(qū)等所有電梯設(shè)備。第二條：維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的所有電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2維保服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯的機(jī)房設(shè)備、井道設(shè)備、轎廂設(shè)備、層門設(shè)備等的檢查、保養(yǎng)和維修。2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。第三條：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起算。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)，費(fèi)用為元/臺(tái)·月。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付電梯維保費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的5日前支付上一個(gè)月的電梯維保費(fèi)用。第五條：雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行，對(duì)維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取措施解決。第六條：故障及緊急情況處理6.1故障報(bào)告及處理流程：乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。6.2緊急情況應(yīng)對(duì)措施：在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行處理，并采取必要的安全措施，確保人員安全。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以將爭(zhēng)議提交給省的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、變更和終止，以及解決爭(zhēng)議，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條：合同的簽署和生效12.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1電梯維保計(jì)劃表13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3電梯設(shè)備清單第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.3除非雙方另有約定，本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)或協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作。2.2政府監(jiān)管部門介入：如國(guó)家相關(guān)部門對(duì)電梯維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)配合政府監(jiān)管部門的工作。2.3緊急情況下的第三方介入：如電梯發(fā)生緊急情況，需要專業(yè)救援機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)盡快聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)并進(jìn)行協(xié)調(diào)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方承諾的限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對(duì)甲方的合法權(quán)益給予尊重。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)乙方的合法權(quán)益給予尊重。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并確保第三方能夠按照合同要求提供服務(wù)。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)額外費(fèi)用。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用的具體數(shù)額，并確保費(fèi)用的支付符合合同約定。第七條：第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。7.2甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，并聽(tīng)取對(duì)方的意見(jiàn)和建議。第八條：第三方介入的變更與終止8.1如甲方和乙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可以協(xié)商一致解除第三方的介入。8.2甲方和乙方應(yīng)提前通知第三方解除介入，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可以按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十一條：第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十二條：第三方介入的不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。第十三條：第三方介入后的合同修訂13.1如本合同的修訂涉及第三方權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并將修訂內(nèi)容納入合同。第十四條：第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲方和乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定。14.2本合同未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維保計(jì)劃表詳細(xì)列出電梯每月、每季度的維保計(jì)劃，包括維保的項(xiàng)目、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維保服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件三：電梯設(shè)備清單列出所有電梯的詳細(xì)信息，包括電梯型號(hào)、安裝位置、購(gòu)入時(shí)間等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：電梯事故應(yīng)急預(yù)案列出電梯發(fā)生事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括救援流程、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。附件六：電梯維保質(zhì)量評(píng)估表用于評(píng)估乙方電梯維保服務(wù)的質(zhì)量，包括各項(xiàng)維保項(xiàng)目的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。附件七：費(fèi)用支付憑證用于記錄甲方支付給乙方的電梯維保費(fèi)用，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件八：電梯維保服務(wù)記錄表記錄乙方每次維保服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供維保服務(wù)。3.乙方未按合同約定時(shí)間完成維保項(xiàng)目。4.乙方維保服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未提供維保服務(wù)或未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方維保服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，