2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1場地使用限制11.2禁止行為12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃面積：場地的租賃面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為一年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.1租賃用途描述：承租人將場地用于【具體用途】。3.2租賃用途限制：承租人不得將場地用于任何非法或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照【承擔(dān)方式】由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障場地的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：出租人如未按約定提供場地或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為【具體金額】元。6.2承租人違約責(zé)任：承租人如未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為【具體金額】元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同一旦簽訂，除法律法規(guī)變化要求變更外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方同意提前終止合同，或者出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同終止。11.其他條款11.1場地使用限制：承租人不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。11.2禁止行為：承租人不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何損壞場地設(shè)施的行為，不得影響場地的正常使用。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：【具體日期】。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：【簽字蓋章位置】14.2承租人簽字蓋章：【簽字蓋章位置】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件三：保險(xiǎn)單證承租人購買的保險(xiǎn)單證復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。附件四：租賃場地使用規(guī)劃承租人對租賃場地的使用規(guī)劃，包括經(jīng)營計(jì)劃、活動(dòng)安排等。附件五：雙方聯(lián)系信息出租人和承租人的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供場地或設(shè)施。2.出租人未能按時(shí)支付租金。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照約定使用場地或違反租賃用途限制。5.承租人未能購買或維持保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.提前終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例說明：如承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人在【具體時(shí)間內(nèi)】支付租金，否則有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃場地