2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物交付條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)效第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積租賃物的總面積為【填寫(xiě)總面積】平方米，具體分布見(jiàn)附件一。1.3租賃物的使用范圍承租人可以將租賃物用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、辦公、展示、交流等活動(dòng)。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【填寫(xiě)戶名】賬號(hào)：【填寫(xiě)賬號(hào)】開(kāi)戶行：【填寫(xiě)開(kāi)戶行】第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為人民幣【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)，且承租人已履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)，確保其使用區(qū)域的安全和整潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因出租人原因?qū)е伦赓U物及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。（2）因承租人原因?qū)е伦赓U物及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1租賃物交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)交付給承租人。11.2租賃物交付條件（1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行；（2）租賃物及配套設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件；（3）出租人已按照約定辦理了相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、用水用電等。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知的時(shí)效通知自發(fā)送之日起【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)有效。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)具體日期】起生效。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（此處附上出租人簽字）14.2承租人簽字（此處附上承租人簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募滓译p方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其應(yīng)得的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入的書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并書(shū)面通知第三方。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的劃分，不得越界干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反其與甲乙雙方之間的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約時(shí)，甲乙雙方之間的合同履行不受影響。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在完成其職責(zé)后，或因其他原因不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)退出本合同涉及的交易。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1書(shū)面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，書(shū)面協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2書(shū)面協(xié)議的履行第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定的條款履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等。本部分的修正不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)設(shè)施、面積、配置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還條件詳細(xì)列出押金的金額、支付方式、退還條件等信息。附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)列出出租人和承租人在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)明細(xì)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等信息。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、解除后的處理等信息。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、時(shí)效等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供租賃物的配套設(shè)施或服務(wù)。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。具體違約金金額和賠償損失的計(jì)算方式，按照合同附件九中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定執(zhí)行。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址第十三條其他約定13.1租賃物交付時(shí)間13.2租賃物的現(xiàn)狀確認(rèn)13.3租賃期間的變更事項(xiàng)第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道，具體地址為。1.3租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積分配見(jiàn)附件一。1.4租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、辦公、展示、交流等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，總計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二。第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的3個(gè)月，即元。4.2押金支付時(shí)間承租人在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件合同到期且無(wú)違約行為，出租人應(yīng)在退還租賃物時(shí)無(wú)息退還押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)自有設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)副本給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或嚴(yán)重影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：減免相應(yīng)租金、賠償承租人損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金、押金，或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償出租人損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、書(shū)面形式等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址雙方各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址詳見(jiàn)附件三。第十三條其他約定13.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間定于2024年1月1日。13.2租賃物的現(xiàn)狀確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀已由雙方在附件四中確認(rèn)。13.3租賃期間的變更事項(xiàng)租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第九條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入情形15.3第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的2倍，但不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。16.2第三方權(quán)益第三方享有其提供服務(wù)的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.3第三方與其他各方關(guān)系第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。18.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和雙方協(xié)商確定。18.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方服務(wù)變更如第三方服務(wù)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條的約定處理。20.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟訴訟過(guò)程中，第三方不作為被告，甲方和乙方為共同原告或被告。第二十一條第三方介入后的其他約定21.1第三方介入通知第三方介入事項(xiàng)應(yīng)提前通知雙方，并征得雙方同意。21.2第三方介入資料雙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。21.3第三方介入監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。第二十二條第三方介入后的責(zé)任劃分22.1第三方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。22.2甲方乙方責(zé)任劃分甲方或乙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第二十三條第三方介入后的權(quán)益保障23.1第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方服務(wù)內(nèi)容。23.2甲方乙方權(quán)益保障甲方或乙方不得利用第三方服務(wù)侵犯對(duì)方或其他方的合法權(quán)益。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1合同解除條件本合同解除不影響雙方因第三方介入所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)。24.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方介入后的違約金25.1違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為本合同涉及的第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方約定。25.2違約金支付違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金支付方式同租金支付方式。第二十六條第三方介入后的其他約定26.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。26.2雙方應(yīng)相互配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行，共同促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。26.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條第三方介入后的合同修訂本合同修訂時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分協(xié)商，達(dá)成一致。第二十八條第三方介入后的合同終止本合同終止后，第三方介入事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面