2024年度租賃合同：某體育俱樂部與某體育館3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某體育俱樂部與某體育館本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃標的物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.租賃標的物的維護8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃費用明細表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：某體育俱樂部甲方地址：某市某區(qū)某路某號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某體育館乙方地址：某市某區(qū)某路某號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1標的物名稱某體育館室內籃球場2.2標的物位置某市某區(qū)某路某號某體育館內2.3標的物面積800平方米2.4標的物用途用于籃球比賽、訓練及商業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，但需在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間每月1日支付當月租金4.3支付方式乙方應于每月1日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：某銀行某分行，賬號：05。5.租賃費用5.1水電費用乙方在使用標的物期間，應按實際使用量支付水電費用，每月月底前向甲方結算。5.2物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月底前向物業(yè)管理處繳納。5.3其他費用除租金、水電費、物業(yè)管理費以外的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃標的物的使用6.1使用范圍乙方在租賃期內，僅限于在標的物內進行籃球比賽、訓練及商業(yè)活動。6.2使用限制乙方不得在標的物內進行任何違法活動，不得損壞標的物及附屬設施。6.3使用責任乙方在使用過程中，如因乙方原因造成標的物或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。7.交付與驗收7.1交付時間甲方應于2024年1月1日前，將符合租賃用途的標的物交付乙方。7.2驗收標準乙方應在交付后七個工作日內，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物不符合租賃用途或存在損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內予以修復或更換。7.3驗收程序1.乙方應派專人負責驗收；2.驗收人員應檢查標的物是否符合租賃用途及存在損壞情況；3.驗收人員應在驗收單上簽字確認；4.驗收單經(jīng)雙方簽字后生效。8.租賃標的物的維護8.1甲方責任8.2乙方責任乙方在使用過程中，應愛護租賃標的物，不得擅自改動結構或安裝設施。若因乙方使用不當導致標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金的百分之十的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金的百分之十的違約金。若乙方擅自改動標的物或進行違法活動，乙方應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議應提交某市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請、答辯等文件，并按照仲裁委員會的安排進行仲裁程序。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單包括標的物名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息。13.2附件二：租賃費用明細表詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務的第三方；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同各方遵守約定的第三方；3.協(xié)調方：協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或協(xié)調合同履行的第三方；4.專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務，如設計、咨詢、評估等，以協(xié)助合同各方完成合同履行的第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自的義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，按照本合同約定或第三方協(xié)議約定的最高賠償限額。16.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務范圍、預期風險等因素確定；2.第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定；3.若第三方責任限額低于因履行合同而產(chǎn)生的實際責任，第三方應承擔全部責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議的約定，要求甲乙雙方履行相應的義務；2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調；3.第三方有權根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分1.甲方、乙方與第三方的責任劃分，應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行；2.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔相應的責任；3.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，由第三方承擔賠償責任。18.2權利劃分1.甲方、乙方與第三方的權利劃分，應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行；2.第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定所獲得的權利；3.甲方、乙方應尊重第三方的權利，不得干涉第三方的正常工作。18.3溝通協(xié)調1.甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調，應通過書面或口頭形式進行；2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知其他各方，并共同協(xié)商解決；3.第三方在履行合同過程中，應主動與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：清單應包括標的物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況、存放位置等信息。清單應由甲方提供，并由乙方在驗收時確認無誤。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：明細表應包括租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的計算方式、金額、支付時間等信息。明細表應由甲方提供，并由乙方在支付費用時核對無誤。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內容、責任、權利、義務等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、時限等。協(xié)議應由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包括合同履行過程中的重要事件、問題、解決方案等信息。報告應由第三方或甲乙雙方中的任何一方定期提交。6.附件六：違約金支付證明詳細要求和說明：證明應包括違約行為、違約金金額、支付時間等信息。證明應由違約方提供，并由另一方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標的物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改動標的物或進行違法活動。第三方未按約定提供服務或造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，支付相當于每日租金的百分之十的違約金。乙方違約：每延遲一日，支付相當于每日租金的百分之十的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付租賃標的物，導致乙方無法按計劃進行活動，甲方應支付乙方相當于每日租金的百分之十的違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于每日租金的百分之十的違約金，并有權解除合同。第三方未按約定提供服務，造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度租賃合同：某體育俱樂部與某體育館1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同的基本定義1.3合同專用術語的解釋2.租賃物的基本信息2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質量標準3.租賃期限與租賃費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租賃費用的支付方式4.租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的保管責任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用的承擔6.租賃合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的法律適用9.合同的生效、終止與存續(xù)9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的存續(xù)期限10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃費用明細表10.3附件三：其他相關文件11.合同的其他約定11.1合同的修改與補充11.2合同的履行地11.3合同的適用法律12.合同的簽署與生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.合同的送達與通知13.1合同的送達方式13.2合同的通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息（1）甲方：某體育俱樂部，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）乙方：某體育館，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同的基本定義本合同中，租賃物指乙方擁有的可用于體育活動的場地、設施等。1.3合同專用術語的解釋“租賃期限”指甲方租賃乙方租賃物的有效期限?！白赓U費用”指甲方為租賃乙方租賃物應支付的費用。第二條租賃物的基本信息2.1租賃物的描述乙方提供的租賃物包括但不限于：室內籃球場、羽毛球場、乒乓球館等，具體場地設施詳見附件一。2.2租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量共計_______處。2.3租賃物的質量標準租賃物應符合國家相關標準，確保使用安全。第三條租賃期限與租賃費用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃費用租賃費用總額為_______元，分_______期支付，每期支付_______元。3.3租賃費用的支付方式租賃費用支付方式為：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍甲方僅限于在租賃期限內使用乙方提供的租賃物進行體育活動。4.2租賃物的使用限制甲方在使用租賃物時，應遵守乙方制定的相關規(guī)定，不得進行違法活動。4.3租賃物的保管責任甲方負責租賃物的合理使用，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞或丟失責任。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。5.2租賃物的保養(yǎng)責任租賃物在租賃期間由甲方負責保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.3維修與保養(yǎng)費用的承擔因甲方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。第六條租賃合同的變更與解除6.1合同的變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同的解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。6.3變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1違約行為的認定（1）未按時支付租賃費用的；（2）使用租賃物違反約定的；（3）損壞或丟失租賃物的；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。7.2違約責任的承擔（1）未按時支付租賃費用的，應向對方支付滯納金；（2）使用租賃物違反約定的，應承擔相應的賠償責任；（3）損壞或丟失租賃物的，應賠償實際損失；（4）其他違約行為，應根據(jù)具體情況進行處理。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的原則雙方應本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決的途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與存續(xù)9.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的存續(xù)期限本合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款及雙方約定的其他條款在合同終止后仍然有效。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。10.2附件二：租賃費用明細表附件二列明了租賃費用的具體金額、支付時間及方式。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃物的使用說明、保養(yǎng)手冊等。第十一條合同的其他約定11.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的履行地本合同的履行地為乙方所在地。11.3合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二、十三條合同的簽署與生效日期、合同的送達與通知12.1合同的簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同的送達合同簽署后，一方應將合同副本送達另一方，送達方式為_______（如郵寄、快遞等）。13.2合同的通知一方需向另一方發(fā)送通知時，應以書面形式進行，通知送達方式同合同送達方式。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。14.4本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或擔保等業(yè)務的獨立法人、其他組織或個人。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)調服務的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）服務方：為甲乙雙方提供相關服務的第三方；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。2.第三方的責權利2.1第三方在合同中的責任：（1）中介方：應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任；（2）咨詢方：應提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，對因咨詢意見錯誤導致的損失承擔相應責任；（3）服務方：應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務，對因服務質量問題導致的損失承擔相應責任；（4）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務，對因擔保責任導致的損失承擔相應責任。2.2第三方的權利：（1）中介方：有權獲得約定的中介費用；（2）咨詢方：有權獲得約定的咨詢費用；（3）服務方：有權獲得約定的服務費用；（4）擔保方：有權獲得約定的擔保費用。2.3第三方的義務：（1）中介方：如實提供信息，不得隱瞞、誤導甲乙雙方；（2）咨詢方：保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）服務方：保證服務質量，確保甲乙雙方權益；（4）擔保方：按時履行擔保義務，確保甲乙雙方權益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、類型、職責及責任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項另行簽訂協(xié)議，并在協(xié)議中明確各方的權利義務。5.3如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。5.4本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明、保養(yǎng)手冊等。附件說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物描述的具體化，有助于雙方明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求：包括租賃費用的總額、支付方式、支付時間、支付金額等。附件說明：租賃費用明細表作為合同附件，明確了租賃費用的支付細節(jié)，有助于雙方按照約定進行費用結算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、類型、職責、責任限額、權利義務等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確了第三方在合同中的角色和責任，有助于保障合同履行過程中的權益。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、途徑、適用法律等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確了爭議解決的具體規(guī)則，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、違約情況等。附件說明：合同履行情況報告作為合同附件，有助于雙方了解合同的履行情況，為后續(xù)的合同變更或解除提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租賃費用：甲方未按時支付租賃費用。違反租賃物使用規(guī)定：甲方使用租賃物違反約定的使用范圍或限制。損壞或丟失租賃物：甲方因自身原因導致租賃物損壞或丟失。未經(jīng)同意擅自變更合同內容：甲乙雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約支付租賃費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。違反租賃物使用規(guī)定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。損壞或丟失租賃物：甲方應賠償乙方實際損失，包括維修費用、購置費用等。未經(jīng)同意擅自變更合同內容：擅自變更合同內容的乙方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付租賃費用，逾期10天，應向乙方支付每日1%的滯納金。甲方在使用租賃物時，未經(jīng)乙方同意擅自更改場地布局，導致乙方場地設施損壞，甲方應賠償乙方維修費用2000元。乙方提供的租賃物存在質量問題，導致甲方活動無法正常進行，乙方應退還部分租賃費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同：某體育俱樂部與某體育館2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本描述2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設施及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞及賠償6.租賃物轉讓及轉租6.1租賃物轉讓條件6.2租賃物轉租條件7.甲方權利及義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利及義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：某體育俱樂部甲方地址：某市某區(qū)某路某號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某體育館乙方地址：某市某區(qū)某路某號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物基本描述2.1租賃物名稱及編號租賃物名稱：某體育館場地及配套設施租賃物編號：SG20240012.2租賃物位置及面積租賃物位置：某市某區(qū)某路某號某體育館內租賃物面積：500平方米2.3租賃物配套設施及功能配套設施：更衣室、淋浴間、休息區(qū)、衛(wèi)生間功能：籃球、足球、羽毛球等體育活動3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及終止條件租賃期限可延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。租賃合同到期前，如無違約行為，本合同自動終止。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）計算方式：按月計租，每月租金為固定金額4.2租金支付時間及方式租金支付時間：每月前十個工作日內租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息見附件4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、功能和使用性質。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3租賃物損壞及賠償租賃物損壞分為一般損壞和重大損壞。一般損壞由乙方自行修復或賠償，重大損壞由雙方協(xié)商確定賠償事宜。6.租賃物轉讓及轉租6.1租賃物轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物或其權利。6.2租賃物轉租條件乙方如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并確保轉租方具備相應的資質和條件。轉租期間，租賃合同項下的權利義務由乙方承擔。7.甲方權利及義務7.1甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并有權要求乙方遵守合同規(guī)定。7.2甲方義務甲方應按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求。甲方應配合乙方辦理租賃物使用過程中的相關手續(xù)。8.乙方權利及義務8.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用租賃物，享受租賃物提供的各項服務。乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構。乙方有權在合同到期或解除合同后，收回租賃物及其附屬設施。8.2乙方義務乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時向甲方支付租金。乙方應合理使用租賃物，不得用于非法活動或損害公共利益。乙方應負責租賃物在租賃期間的安全，防止意外事故發(fā)生。乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)和公共秩序。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定提供相關服務或設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應承擔賠償責任。若乙方擅自轉租或轉讓租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為某市某區(qū)人民法院，爭議解決機構確定的管轄范圍為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同變更12.1合同變更條件合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他情形而終止。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下所有通知、文件等均應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式說明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供租賃物的評估、鑒定等服務；（3）提供租賃物的擔保；（4）協(xié)助解決甲乙雙方的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為中介服務費的十倍；（2）評估機構：評估機構因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為評估服務費的十倍；（3）擔保機構：擔保機構因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為擔保金額的百分之五；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職權，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、提出解決方案等。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保其提供的服務符合約定標準；（2）