2024年度房屋征收補(bǔ)償結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收補(bǔ)償結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。1.2乙方：指房屋征收部門，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)恼块T。1.3征收補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償。第二條征收補(bǔ)償范圍2.1征收房屋：指甲方合法擁有的位于____街道____社區(qū)的____棟____單元____號(hào)的房屋，房屋證號(hào)：____。2.2補(bǔ)償內(nèi)容：包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額及計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%進(jìn)行補(bǔ)償。3.2搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照每平方米建筑面積不超過(guò)200元計(jì)算。3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照每月每平方米不超過(guò)50元計(jì)算，補(bǔ)償期限不超過(guò)12個(gè)月。3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的有效經(jīng)營(yíng)證明和稅務(wù)登記證，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算。第四條補(bǔ)償金額計(jì)算及支付4.1甲方補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給甲方。第五條房屋交付及拆除5.1甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完成后，按照約定的期限將房屋交付給乙方進(jìn)行拆除。5.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。第六條合同的變更和解除6.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第九條合同的生效、期限和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同約定的事項(xiàng)全部完成。第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付補(bǔ)償款給甲方。11.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的拆除工作。第十二條稅費(fèi)雙方因履行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第十三條送達(dá)任何本合同項(xiàng)下的通知、函件或其他通訊，均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人，姓名（或名稱）：____，身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____。1.2乙方：指房屋征收部門，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)恼块T，名稱：____，住所：____。1.3征收補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償。第二條征收補(bǔ)償范圍2.1征收房屋：指甲方合法擁有的位于____街道____社區(qū)的____棟____單元____號(hào)的房屋，房屋證號(hào)：____。2.2補(bǔ)償內(nèi)容：包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額及計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%進(jìn)行補(bǔ)償。3.2搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照每平方米建筑面積不超過(guò)200元計(jì)算。3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照每月每平方米不超過(guò)50元計(jì)算，補(bǔ)償期限不超過(guò)12個(gè)月。3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的有效經(jīng)營(yíng)證明和稅務(wù)登記證，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算。第四條補(bǔ)償金額計(jì)算及支付4.1甲方補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給甲方。第五條房屋交付及拆除5.1甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完成后，按照約定的期限將房屋交付給乙方進(jìn)行拆除。5.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。第六條合同的變更和解除6.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.2乙方不得無(wú)故提前解除本合同，如乙方確需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：補(bǔ)償金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、期限和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同約定的事項(xiàng)全部完成。第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。10.3甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付補(bǔ)償款給甲方。11.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的拆除工作。11.3乙方應(yīng)依法辦理房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，并保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。第十二條稅費(fèi)雙方因履行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第十三條送達(dá)任何本合同項(xiàng)下的通知、函件或其他通訊，均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或提供服務(wù)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或履行承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同的順利履行。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。5.2如甲乙雙方與第三方之間沒(méi)有明確的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或履行合同所收取的費(fèi)用總額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)解決甲乙雙方關(guān)注的問(wèn)題。7.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十條合同的生效、期限和終止10.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。10.2本合同的有效期與甲乙雙方與第三方簽訂的主合同相同。10.3本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)記錄了甲方房屋的詳細(xì)信息、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。附件二：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明了甲方房屋的價(jià)值評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)以及評(píng)估結(jié)果。附件三：搬遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出了搬遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式、補(bǔ)償金額等。附件四：臨時(shí)安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出了臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式、補(bǔ)償金額等。附件五：經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出了經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式、補(bǔ)償金額等。附件六：房屋交付確認(rèn)書(shū)證明了甲方已經(jīng)將房屋交付給乙方，房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。附件七：房屋拆除完成證明證明了乙方已經(jīng)完成對(duì)甲方的房屋的拆除工作。附件八：補(bǔ)償款支付憑證證明了乙方已經(jīng)按照約定時(shí)間將補(bǔ)償款支付給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定交付房屋甲方未按照約定的期限和條件交付房屋，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：補(bǔ)償金額的5%。違約行為二：乙方未按照約定支付補(bǔ)償款乙方未按照約定的時(shí)間完成補(bǔ)償款的支付，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：補(bǔ)償金額的5%。違約行為三：甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：補(bǔ)償金額的3%。違約行為四：乙方未按照約定時(shí)間完成房屋的拆除工作乙方未按照約定的時(shí)間完成房屋的拆除工作，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：補(bǔ)償金額的3%。違約行為五：第三方未按照約定提供服務(wù)或履行合同第三方未按照約定的方式、質(zhì)量、時(shí)間提供服務(wù)或履行合同，視為違約。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)或合同履行情況確定。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1征收方定義1.2被征收方定義1.3房屋定義第二條征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償對(duì)象2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式第三條征收補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3補(bǔ)償方式選擇及變更第四條補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.1征收補(bǔ)償費(fèi)4.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)4.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用第五條補(bǔ)償費(fèi)用支付及退還5.1補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2退還押金及相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任第六條房屋拆除及搬運(yùn)6.1拆除時(shí)間及方式6.2搬運(yùn)及存放6.3拆除及搬運(yùn)過(guò)程中的責(zé)任劃分第七條臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置房源及分配7.2臨時(shí)安置期間的費(fèi)用承擔(dān)7.3臨時(shí)安置期限及extensions第八條房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.2被征收方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的完成標(biāo)準(zhǔn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十四條爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律14.2訴訟管轄法院14.3其他法律適用問(wèn)題第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1征收方定義征收方是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)男姓C(jī)關(guān)或者其他授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.2被征收方定義被征收方是指依法擁有被征收房屋所有權(quán)、使用權(quán)或者其他權(quán)益的單位和個(gè)人。1.3房屋定義房屋是指被征收方擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括合法建筑和違法建筑。第二條征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償對(duì)象征收補(bǔ)償對(duì)象包括被征收房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他相關(guān)權(quán)益人。2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償范圍包括被征收房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。2.3補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式征收補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地理位置等因素計(jì)算確定。具體計(jì)算方式按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。第三條征收補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償征收方應(yīng)以貨幣形式向被征收方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償金額按照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與被征收方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的面積、地段、戶型等應(yīng)與被征收房屋相當(dāng)。3.3補(bǔ)償方式選擇及變更被征收方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中的一種方式，并可以在合同簽訂前提出變更補(bǔ)償方式。征收方應(yīng)根據(jù)被征收方的選擇和變更請(qǐng)求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第四條補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.1征收補(bǔ)償費(fèi)征收補(bǔ)償費(fèi)包括被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括被征收方因搬遷所產(chǎn)生的直接費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)包括被征收方在臨時(shí)安置期間所發(fā)生的住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于征收過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等。第五條補(bǔ)償費(fèi)用支付及退還5.1補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式征收方應(yīng)在與被征收方簽訂合同之日起30日內(nèi)，將征收補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征收方。支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。5.2退還押金及相關(guān)費(fèi)用如被征收方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收方應(yīng)在交付調(diào)換房屋時(shí)退還被征收方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任如征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被征收方支付遲延支付期間的利息。如因征收方原因?qū)е聼o(wú)法支付補(bǔ)償費(fèi)用，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋拆除及搬運(yùn)6.1拆除時(shí)間及方式征收方應(yīng)在與被征收方簽訂合同之日起30日內(nèi)，開(kāi)始拆除被征收房屋。拆除工作應(yīng)采取合理、安全的方式進(jìn)行，確保不影響周邊環(huán)境和相鄰財(cái)產(chǎn)的安全。6.2搬運(yùn)及存放被征收方應(yīng)在征收方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作。征收方應(yīng)提供必要的搬運(yùn)協(xié)助，并負(fù)責(zé)將被征收方的財(cái)產(chǎn)安全搬運(yùn)至指定存放地點(diǎn)。6.3拆除及搬運(yùn)過(guò)程中的責(zé)任劃分征收方應(yīng)承擔(dān)拆除和搬運(yùn)過(guò)程中的全部責(zé)任，包括但不限于因拆除和搬運(yùn)導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。如因被征收方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由被征收方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向征收方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持溝通，對(duì)合同的履行情況、變更事項(xiàng)等進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向征收方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后10日內(nèi)組織調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4仲裁解決雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.5訴訟解決如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。9.2合同變更合同履行過(guò)程中，如一方提出變更請(qǐng)求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除事由，雙方均可解除合同。解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任征收方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被征收方支付遲延履行違約金，并賠償因此給被征收方造成的損失。10.2被征收方違約責(zé)任被征收方未按約定時(shí)間完成搬遷，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收方支付遲延履行違約金，并賠償因此給征收方造成的損失。10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。11.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。征收方有權(quán)對(duì)被征收方的搬遷進(jìn)度、房屋拆除情況進(jìn)行檢查，被征收方應(yīng)予以配合。11.3合同履行的完成標(biāo)準(zhǔn)合同履行完成后，雙方應(yīng)共同簽署履行確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同已按約定履行完畢。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院審理。14.3其他法律適用問(wèn)題本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括征收補(bǔ)償費(fèi)用的評(píng)估、計(jì)算、監(jiān)督、調(diào)解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。2.2第三方委托甲乙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方工作程序第三方根據(jù)委托協(xié)議進(jìn)行工作，包括但不限于評(píng)估被征收房屋的價(jià)值、計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用、監(jiān)督支付過(guò)程等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。3.2第三方限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行委托協(xié)議的過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.2第三方與征收方、被征收方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與征收方、被征收方建立工作關(guān)系。但第三方應(yīng)保持公正性，不偏袒任何一方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款調(diào)整本合同在第三方介入后的相關(guān)條款，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用支付、搬遷時(shí)間等，應(yīng)根據(jù)第三方的評(píng)估和建議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2合同履行期限調(diào)整如因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同履行期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方調(diào)解第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可嘗試進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2第三方仲裁或訴訟如第三方調(diào)解不成，甲乙方可根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。7.2甲乙方違約甲乙方未按照委托協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙方均有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)提出解除合同。甲乙方應(yīng)予以考慮。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方費(fèi)用第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。9.2額外費(fèi)用因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商一致后承擔(dān)。第十條第三方介入后的監(jiān)督與檢查10.1甲乙方監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方的獨(dú)立性和公正性。10.2第三方匯報(bào)第三方應(yīng)定期向甲乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中的問(wèn)題。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同解除或終止之日起止。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條適用法律及爭(zhēng)議解決13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)說(shuō)明：雙方簽訂的正式征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，包括征收補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、方式等詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的被征收房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定補(bǔ)償金額。3.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：征收方支付補(bǔ)償費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.搬遷費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：雙方對(duì)搬遷費(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。5.臨時(shí)安置費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：雙方對(duì)臨時(shí)安置費(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。6.房屋拆除及搬運(yùn)合同說(shuō)明：征收方與第三方簽訂的房屋拆除及搬運(yùn)合同，包括拆除時(shí)間、方式、責(zé)任劃分等。7.臨時(shí)安置協(xié)議說(shuō)明：征收方與被征收方簽訂的臨時(shí)安置協(xié)議，包括臨時(shí)安置房源、費(fèi)用承擔(dān)等。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方對(duì)合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：雙方對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定的確認(rèn)書(shū)，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償方式等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約示例：征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.被征收方違約示例：被征收方未按約定時(shí)間完成搬遷，構(gòu)成違約。3.第三方違約示例：第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。5.違約行為的處理說(shuō)明：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重后果，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償結(jié)算合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。1.2乙方：指征收部門，即負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府部門。1.3征收補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。第二條征收范圍和房屋情況2.1征收范圍：指甲方房屋所在的具體地理位置和界限。2.2房屋情況：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、建筑年份等相關(guān)信息。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2安置補(bǔ)償：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，提供相應(yīng)的安置房或者安置補(bǔ)貼。第四條征收補(bǔ)償計(jì)算方式4.1貨幣補(bǔ)償計(jì)算：根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照確定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2安置補(bǔ)償計(jì)算：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，按照安置房的價(jià)格或者安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第五條征收補(bǔ)償支付方式5.1貨幣補(bǔ)償支付：將貨幣補(bǔ)償款支付給甲方。5.2安置補(bǔ)償支付：提供相應(yīng)的安置房或者發(fā)放安置補(bǔ)貼。第六條征收補(bǔ)償支付時(shí)間6.1貨幣補(bǔ)償支付時(shí)間：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢。6.2安置補(bǔ)償支付時(shí)間：根據(jù)安置房的建設(shè)和交付情況，按照約定的時(shí)間進(jìn)行支付。第七條征收補(bǔ)償?shù)淖兏驼{(diào)整7.1變更：在征收補(bǔ)償過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更的，應(yīng)由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整：如甲方房屋的實(shí)際情況與征收補(bǔ)償協(xié)議約定不符，導(dǎo)致補(bǔ)償金額需要調(diào)整的，應(yīng)由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條征收補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決8.1如雙方在征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在征收補(bǔ)償過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更或者解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。11.2合同的履行方式為按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金的計(jì)算和支付方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人，具體身份信息如附件一所示。1.2乙方：指征收部門，即負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府部門，具體名稱和地址如附件二所示。1.3征收補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。1.4征收補(bǔ)償協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)臅?shū)面協(xié)議，具體內(nèi)容如本合同所述。第二條征收范圍和房屋情況2.1征收范圍：指甲方房屋所在的具體地理位置和界限，具體范圍如附件三所示。2.2房屋情況：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、建筑年份等相關(guān)信息，具體內(nèi)容如附件四所示。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如附件五所示。3.2安置補(bǔ)償：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，提供相應(yīng)的安置房或者安置補(bǔ)貼，具體方案如附件六所示。第四條征收補(bǔ)償計(jì)算方式4.1貨幣補(bǔ)償計(jì)算：根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照確定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算公式和依據(jù)如附件七所示。4.2安置補(bǔ)償計(jì)算：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，按照安置房的價(jià)格或者安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算公式和依據(jù)如附件八所示。第五條征收補(bǔ)償支付方式5.1貨幣補(bǔ)償支付：將貨幣補(bǔ)償款支付給甲方，支付方式、時(shí)間和賬戶等信息如附件九所示。5.2安置補(bǔ)償支付：提供相應(yīng)的安置房或者發(fā)放安置補(bǔ)貼，具體交付時(shí)間和方式如附件十所示。第六條征收補(bǔ)償支付時(shí)間6.1貨幣補(bǔ)償支付時(shí)間：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢，具體時(shí)間如附件十一所示。6.2安置補(bǔ)償支付時(shí)間：根據(jù)安置房的建設(shè)和交付情況，按照約定的時(shí)間進(jìn)行支付，具體時(shí)間如附件十二所示。第七條征收補(bǔ)償?shù)淖兏驼{(diào)整7.1變更：在征收補(bǔ)償過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更的，應(yīng)由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和范圍如附件十三所示。7.2調(diào)整：如甲方房屋的實(shí)際情況與征收補(bǔ)償協(xié)議約定不符，導(dǎo)致補(bǔ)償金額需要調(diào)整的，應(yīng)由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和范圍如附件十四所示。第八條征收補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決8.1如雙方在征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在征收補(bǔ)償過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更或者解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。11.2合同的履行方式為按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金的計(jì)算和支付方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，邀請(qǐng)第三方參與部分或全部流程，第三方依據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第十七條第三方介入的額外條款和說(shuō)明17.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。17.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其專業(yè)能力、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估，以確保其能夠履行合同約定的義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過(guò)程，確保其按照約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3如第三方未能履行其義務(wù)或提供的服務(wù)或成果存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)事先約定的