西安房產(chǎn)預(yù)售合同模板

西安房產(chǎn)預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房產(chǎn)”），甲方同意按照本合同約定，將預(yù)售房產(chǎn)預(yù)售給乙方；乙方同意按照本合同約定購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.預(yù)售房產(chǎn)位于：____________________

2.預(yù)售房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.預(yù)售房產(chǎn)用途：____________________

4.預(yù)售房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格：____________________（元/平方米）

5.預(yù)售房產(chǎn)總價(jià)款：____________________（元）

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方提供預(yù)售房產(chǎn)的購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在預(yù)售房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付預(yù)售房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后，按照本合同約定的時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向預(yù)售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.預(yù)售房產(chǎn)規(guī)劃許可證

2.預(yù)售房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.預(yù)售房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.預(yù)售房產(chǎn)土地證

5.預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)證

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房產(chǎn)”），甲方同意按照本合同約定，將預(yù)售房產(chǎn)預(yù)售給乙方；乙方同意按照本合同約定購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.預(yù)售房產(chǎn)位于：____________________

2.預(yù)售房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.預(yù)售房產(chǎn)用途：____________________

4.預(yù)售房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格：____________________（元/平方米）

5.預(yù)售房產(chǎn)總價(jià)款：____________________（元）

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方提供預(yù)售房產(chǎn)的購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在預(yù)售房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付預(yù)售房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后，按照本合同約定的時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確保預(yù)售房產(chǎn)符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方保證在乙方未按約定支付稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確保預(yù)售房產(chǎn)符合合同約定。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.乙方未按約定時(shí)間繳納預(yù)售房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向預(yù)售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.預(yù)售房產(chǎn)規(guī)劃許可證

2.預(yù)售房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.預(yù)售房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.預(yù)售房產(chǎn)土地證

5.預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)證

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定履行付款和驗(yàn)收義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保預(yù)售房產(chǎn)的順利銷售，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（房地產(chǎn)中介）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意向購(gòu)買項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房產(chǎn)”）。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)中介，同意協(xié)助乙方向甲方購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.預(yù)售房產(chǎn)位于：____________________

2.預(yù)售房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.預(yù)售房產(chǎn)用途：____________________

4.預(yù)售房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格：____________________（元/平方米）

5.預(yù)售房產(chǎn)總價(jià)款：____________________（元）

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方提供預(yù)售房產(chǎn)的購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)。

3.丙方作為中介，應(yīng)協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在預(yù)售房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付預(yù)售房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后，按照本合同約定的時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確保預(yù)售房產(chǎn)符合合同約定。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保預(yù)售房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在約定時(shí)間內(nèi)交付。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保交易合同的履行。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方提供的預(yù)售房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求修復(fù)或退賠。

3.丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向預(yù)售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)