購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人需要，愿意購(gòu)買賣方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為___________________。

2.賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

1.3房屋轉(zhuǎn)讓完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第二條房屋交付

2.1房屋交付時(shí)間為___________________。

2.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

2.3賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，買方有權(quán)要求賣方退還部分房款。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1雙方同意在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，由賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3如因雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人需要，愿意購(gòu)買賣方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為___________________。

2.賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

1.3賣方應(yīng)于房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

2.2丙方保證在買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3擔(dān)保期間為房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間為___________________。

3.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

3.3賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，買方有權(quán)要求賣方退還部分房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1雙方同意在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，由賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第五條付款方式

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

6.2如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因擔(dān)保無(wú)效導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)付款，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I方無(wú)法按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為買方，擁有購(gòu)買房屋的權(quán)利，賣方和擔(dān)保方均應(yīng)遵守甲方的意愿。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

3.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，確保了甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)能夠獲得保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的存在，提高了交易效率，加快了房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理。

甲方為主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，愿意將其名下位于___________________的房屋出售，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為___________________。

2.丙方愿意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)，丙方將支付一定比例的房屋估值作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)由買方支付。

3.乙方向丙方承諾，在房屋出售過(guò)程中，甲方作為買方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：

第一條房屋出售

1.1乙方同意將房屋出售給買方，買方同意購(gòu)買該房屋。

1.2房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元），其中丙方預(yù)付款為人民幣_(tái)__________________元，剩余款項(xiàng)由買方支付。

1.3乙方應(yīng)在丙方支付預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

第二條融資條款

2.1丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)，預(yù)付款比例不低于房屋估值的_____%。

2.2丙方預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)向丙方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。

2.3丙方預(yù)付款視為乙方對(duì)房屋出售的承諾金，乙方不得在未完成房屋出售前將該房屋出售給第三方。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間為___________________。

3.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，買方有權(quán)要求乙方退還部分房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1雙方同意在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第五條付款方式

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方支付房屋出售款。

5.2買方支付房屋出售款后，乙方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋出售款的_____%。

6.2如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋出售款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售款的_____%。

6.3如丙方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的_____%。

第七條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

7.1甲方作為買方，享有對(duì)乙方的房屋出售的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.2丙方在支付預(yù)付款后，不得干涉甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.乙方作為賣方，享有房屋出售的主導(dǎo)權(quán)，丙方和甲方均應(yīng)遵守乙方的意愿。

2.