裝修房子保修合同范例

裝修房子保修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.1乙方對(duì)甲方房屋裝修工程所涉及的各項(xiàng)材料、設(shè)備及施工工藝，在合同約定的保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。

1.2保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等建筑主體部分；

（2）水電管道、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施；

（3）瓷磚、石材、木地板、壁紙等裝飾面層；

（4）家具、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等安裝工程；

（5）合同約定的其他保修項(xiàng)目。

二、保修期限

2.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：

（1）主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等建筑主體部分：保修期限為50年；

（2）水電管道、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施：保修期限為5年；

（3）瓷磚、石材、木地板、壁紙等裝飾面層：保修期限為2年；

（4）家具、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等安裝工程：保修期限為1年；

（5）合同約定的其他保修項(xiàng)目：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、保修責(zé)任

3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或返工。

3.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工損失等。

3.3保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

四、保修費(fèi)用

4.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.2保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、保修服務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到保修通知后及時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、更換或返工。

5.2乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)甲方房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付保修費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

6.3乙方未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行保修責(zé)任的工程價(jià)值的千分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.裝修工程合同

3.保修項(xiàng)目清單

4.保修費(fèi)用明細(xì)表

5.爭(zhēng)議解決途徑說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋裝修材料供應(yīng)商。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.1乙方對(duì)甲方房屋裝修工程所涉及的各項(xiàng)材料、設(shè)備及施工工藝，在合同約定的保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。

1.2丙方對(duì)提供的裝修材料承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

1.3保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等建筑主體部分；

（2）水電管道、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施；

（3）瓷磚、石材、木地板、壁紙等裝飾面層；

（4）家具、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等安裝工程；

（5）合同約定的其他保修項(xiàng)目。

二、保修期限

2.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：

（1）主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等建筑主體部分：保修期限為50年；

（2）水電管道、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施：保修期限為5年；

（3）瓷磚、石材、木地板、壁紙等裝飾面層：保修期限為2年；

（4）家具、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等安裝工程：保修期限為1年；

（5）合同約定的其他保修項(xiàng)目：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)提供的裝修材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

3.2如因丙方提供的材料存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到保修通知后及時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、更換或返工。

4.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)甲方房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在保修期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在保修期內(nèi)提供必要的施工資料和維修記錄。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丙方如未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工損失等。

6.2乙方和丙方在保修期內(nèi)不得擅自變更裝修工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方和丙方在保修期內(nèi)不得將保修責(zé)任轉(zhuǎn)嫁他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，保證了裝修材料的質(zhì)量，降低了甲方在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為甲方提供了更多的選擇空間。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團(tuán)隊(duì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋裝修工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電改造、裝飾裝修、家具安裝等。

1.2丁方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備。

1.3施工范圍具體以雙方簽訂的詳細(xì)施工圖紙和清單為準(zhǔn)。

二、施工期限

2.1施工期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，具體日期以施工合同附件為準(zhǔn)。

三、丁方責(zé)任

3.1丁方保證所提供的材料及設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方。

3.2丁方對(duì)提供的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損失，丁方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3丁方應(yīng)配合乙方的施工進(jìn)度，確保材料及設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供質(zhì)量合格的裝修材料及設(shè)備。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)丁方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方立即更換或退貨。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的售后服務(wù)，包括材料及設(shè)備的保修、維修等。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付丁方的材料及設(shè)備費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

6.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出合理建議。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。

7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，并確保乙方施工過程中的安全。

7.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程竣工驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.2乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工。

8.4甲方如需變更施工范圍或進(jìn)度，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。