雅居樂合同范例

雅居樂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____________________元。

三、付款方式

3.1乙方支付定金、首付款及尾款的方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在支付完全部房款后，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3雙方因其他原因違約的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的購房款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.3若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、付款方式

4.1乙方支付定金、首付款及尾款的方式為：____________________。

4.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在支付完全部房款后，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方違約及限制條款的明確規(guī)定，旨在最大限度地保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲乙雙方在購房過程中能夠更加放心，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，為保障自身利益提供了有力保障。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____________________元。

三、付款方式

3.1乙方支付定金、首付款及尾款的方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在支付完全部房款后，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

6.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：___________