欽州購房合同模板

欽州購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實等情況。

4.甲方在簽訂本合同時，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行實地查看，確認標的房產(chǎn)的實際情況。

5.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款__________元，付款方式為__________。

6.乙方應在收到購房款后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

7.雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由雙方各自承擔。

8.雙方應本著誠信原則，履行合同約定的權(quán)利義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

三、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保買方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意為賣方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實等情況。

4.甲方有權(quán)在簽訂本合同前對標的房產(chǎn)進行實地查看，確認標的房產(chǎn)的實際情況。

5.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款__________元，付款方式為__________。

6.甲方有權(quán)在乙方提供相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，要求乙方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

7.甲方有權(quán)在辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，要求丙方履行擔保責任。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應向甲方提供標的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方應保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實等情況。

4.乙方應在甲方支付購房款后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

5.乙方應在辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方應保證在合同約定的期限內(nèi)，履行擔保責任，確保買方在標的房產(chǎn)的過戶過程中，能夠順利取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中，能夠順利取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因標的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而給甲方造成損失。通過引入第三方擔保方，可以增加交易的透明度，降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易的順利進行和乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意為買方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款__________元。

3.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保買方按時履行付款義務。

5.乙方有權(quán)要求在標的房產(chǎn)過戶前，買方不得擅自使用或處分標的房產(chǎn)。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地查看，確認標的房產(chǎn)的實際情況。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款__________元。

4.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前，要求乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

四、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自使用或處分標的房產(chǎn)。

3.丙方在擔保期限內(nèi)，如買方未按時支付購房款，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

5.丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自變更標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付定金或購房款的，應向乙方支付違約金__________元。

2.買方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)證明材料