購房合同模板范例

購房合同模板范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買方有購房意向，愿意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前，一次性向賣方支付剩余交易價格。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋驗收手續(xù)。

3.3房屋交付后，買方有權(quán)使用該房屋。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定支付相關(guān)稅費。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買方有購房意向，愿意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買方權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前，一次性向賣方支付剩余交易價格。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂后，對買方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因買方原因?qū)е聯(lián)o法履行，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。

第四條房屋交付及使用

4.1賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋驗收手續(xù)。

4.3房屋交付后，買方有權(quán)使用該房屋。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定支付相關(guān)稅費。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費繳納完畢。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3賣方如擅自變更房屋用途，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.4賣方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為買方，在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以優(yōu)先保障其權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束賣方行為，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了甲方的交易風(fēng)險，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并要求丙方提供擔(dān)保，以保證交易順利進行。

3.買方為保障交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以增強交易信任度。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，一次性向賣方支付剩余交易價格。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂后，對買方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因買方原因?qū)е聯(lián)o法履行，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)驗收手續(xù)。

4.3房產(chǎn)交付后，買方有權(quán)使用該房產(chǎn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定支付相關(guān)稅費。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條賣方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同后，按照約定支付購房款。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，提供房屋驗收合格證明。

6.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付后，按照約定使用房產(chǎn)。

第七條買方違約及限制條款

7.1買方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2買方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3買方如擅自變更房產(chǎn)用途，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.4買方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

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