房屋出租合同簡單

房屋出租合同簡單版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.保險責任8.1出租方的保險責任8.2承租方的保險責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉租13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接單14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳2.4房屋設施：家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬5.押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還：租賃結束，無損壞情況下，押金退還給承租方6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方不得將房屋轉租給他人6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動6.1.3承租方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋及設施的正常維護6.2.2承租方負責日常的清潔和保養(yǎng)7.維修責任7.1出租方的維修責任：7.1.1出租方負責房屋及設施的正常維護7.1.2出租方應在承租方通知后個工作日內(nèi)進行維修7.2承租方的維修責任：7.2.1承租方應合理使用房屋及設施，不得故意損壞7.2.2承租方在租賃期間因使用不當導致的損壞，應承擔維修費用8.保險責任8.1出租方的保險責任：8.1.1出租方應購買火險和第三方責任保險，并將保險單副本交給承租方留存8.1.2保險賠償范圍內(nèi)的事故，出租方應負責與保險公司溝通并處理相關事宜8.2承租方的保險責任：8.2.1承租方應購買個人物品保險，保障個人財產(chǎn)的安全8.2.2承租方在租賃期間因使用不當導致的損失，應自行承擔責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得影響雙方的權利和義務9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2承租方違反合同條款，出租方有權解除合同9.2.3出租方違反合同條款，承租方有權解除合同10.違約責任10.1出租方的違約責任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或設施，應支付違約金10.1.2出租方未按約定履行維修責任，應承擔相應責任10.2承租方的違約責任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應支付違約金10.2.2承租方未按約定使用房屋或設施，應承擔相應責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物12.2訪客管理：承租方應事先通知出租方，不得擅自允許他人入住12.3房屋轉租：承租方不得將房屋轉租給他人，如確需轉租，須經(jīng)出租方書面同意13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明13.2租賃押金收據(jù)：承租方支付押金的收據(jù)作為合同附件13.3房屋鑰匙交接單：鑰匙交接單作為合同附件，記錄鑰匙的交接情況14.簽字頁14.1出租方簽字：（此處附上出租方簽字）14.2承租方簽字：（此處附上承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入情形：1.2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于房屋中介、維修、保險等服務，均應在本合同中明確第三方介入的情形和責任。2.第三方責任及義務2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照甲乙方的約定，提供相應的服務或協(xié)助，并保證服務質(zhì)量。2.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方義務：2.2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。2.2.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重甲乙方的意愿，不得擅自改變甲乙方的要求。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入：3.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助雙方履行合同義務。3.1.2中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2維修服務方介入：3.2.1維修服務方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)工作。3.2.2維修服務方的維修費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3保險公司介入：3.3.1保險公司負責提供房屋及第三方責任保險。3.3.2保險費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。4.1.2第三方責任限額應合理、公平，確保甲乙方的合法權益得到保障。4.2第三方責任限額的調(diào)整：4.2.1甲乙方應根據(jù)實際情況，適時調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。5.第三方與甲乙方之間的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的劃分：5.1.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的權益。5.1.2甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方不得侵犯甲乙方的權益。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調(diào)解或提起訴訟。7.第三方介入后的其他約定7.1甲乙方與第三方之間的溝通：7.1.1甲乙方與第三方之間的溝通應保持暢通，確保合同順利履行。7.2甲乙方對第三方的監(jiān)督：7.2.1甲乙方應對第三方履行合同義務進行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務或協(xié)助。8.簽字頁8.1甲乙方簽字：（此處附上甲乙方簽字）8.2第三方簽字：（此處附上第三方簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：本附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。附件要求：照片應清晰展示房屋的整體面貌、房間布局、設施設備等。2.租賃押金收據(jù)附件描述：承租方支付押金的收據(jù)作為合同附件。附件要求：收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。3.房屋鑰匙交接單附件描述：鑰匙交接單作為合同附件，記錄鑰匙的交接情況。附件要求：交接單應詳細記錄交接日期、時間、雙方簽字等信息。4.房屋維修記錄附件描述：記錄房屋維修的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件要求：維修記錄應客觀、詳細，并由雙方簽字確認。5.租金支付記錄附件描述：記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額等。附件要求：租金支付記錄應清晰、準確，并由雙方簽字確認。6.保險單據(jù)附件描述：保險公司提供的房屋及第三方責任保險單據(jù)。附件要求：保險單據(jù)應包含保險金額、保險期間、保險公司信息等。7.維修服務協(xié)議附件描述：與維修服務方簽訂的維修服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務、維修范圍、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例：出租方未按約定提供房屋或設施，導致承租方無法正常使用。責任認定：出租方應支付違約金，并承擔相應責任。2.承租方違約行為及責任認定示例：承租方未