2024年門面租賃合同范本

2024年門面租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃用途及經營范圍5.1租賃用途5.2經營范圍5.3違規(guī)經營條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1承租方保險責任7.2保險購買及有效期限8.轉租及分租8.1轉租條款8.2分租條款9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2解除合同通知期限9.3解除合同后的責任及押金處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更13.其他條款13.1合同變更13.2合同轉讓13.3附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3店鋪地址及面積店鋪地址：_______店鋪總面積：_______平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前_______個月，乙方有權書面提出續(xù)約申請。甲方收到續(xù)約申請后，應在_______天內給予答復。如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的_______日為租金支付日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶：_______賬戶名稱：_______賬戶開戶行：_______第四條押金4.1押金金額乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后_______天內退還押金。第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于_______（具體經營范圍）。5.2經營范圍乙方在租賃期間進行經營活動，必須遵守國家相關法律法規(guī)，不得經營_______（國家明令禁止或限制經營的商品或服務）。5.3違規(guī)經營條款如乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方負責租賃期間店鋪及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責租賃期間店鋪內部裝修及設施的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.3維修費用承擔方式因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因造成的設施損壞，維修費用由甲方承擔。第七條保險7.1承租方保險責任乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險購買及有效期限乙方應在租賃開始日期前購買保險，保險期限至租賃結束日期。第八條轉租及分租8.1轉租條款乙方不得將店鋪轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，須提前書面征得甲方同意。8.2分租條款乙方不得將店鋪內任何部分分租給第三方。如乙方確有特殊情況需分租，須提前書面征得甲方同意。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方違反本合同條款，甲方有權解除合同。9.2解除合同通知期限甲方或乙方欲解除本合同，應提前書面通知對方，通知期限為_______天。9.3解除合同后的責任及押金處理合同解除后，乙方應立即搬離店鋪，并將店鋪及附屬設施交還給甲方。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后_______天內退還押金。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。10.2承租方違約責任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商變更或終止本合同。第十三條其他條款13.1合同變更本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同轉讓未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：店鋪平面圖、租賃物品清單、甲方提供的設施清單等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方責任第三方介入本合同時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行義務。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方提供相關服務。如雙方無法達成一致，可協(xié)商決定。16.2第三方指定甲方和乙方同意，第三方由甲方指定，乙方應予以接受。如乙方對甲方指定的第三方有異議，甲方應予以更換。第十七條第三方服務內容17.1服務內容第三方提供的服務內容應包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。17.2服務標準第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。如服務不符合標準，甲方和乙方有權要求第三方改正。第十八條第三方費用18.1費用承擔第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定承擔。如無約定，可協(xié)商決定。18.2費用支付甲方和乙方應按照約定向第三方支付服務費用。支付方式、支付時間等事項由甲方和乙方協(xié)商確定。第十九條第三方責任限額19.1責任限額如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過甲方和乙方實際損失的_______%。19.2責任限制第三方對因其侵權、違約等行為造成的損失，不享有責任限額保護。第二十十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同，不代表甲方或乙方對其有雇傭、代理或其他法律關系。第三方應獨立承擔責任。20.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)方、保險方等的關系第三方如為中介方、維修保養(yǎng)方、保險方等，應按照行業(yè)規(guī)范和約定履行義務。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，由第三方承擔相應責任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更情形如甲方或乙方因第三方介入需要變更合同條款，應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除情形22.2解除后的責任解除合同后，第三方應按照約定承擔相應的責任，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.2第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方均有權依法維護自己的權益。第二十四條簽字蓋章24.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日24.2甲方、乙方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積分配、設施位置等。附件二：租賃物品清單列出乙方租賃的物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件三：甲方提供的設施清單列出甲方提供給乙方的設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件四：中介服務協(xié)議如第三方為中介方，應提供中介服務協(xié)議，詳細描述中介服務的范圍、費用、責任等。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議如第三方為維修保養(yǎng)方，應提供維修保養(yǎng)服務協(xié)議，詳細描述維修保養(yǎng)的范圍、費用、責任等。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明乙方已購買店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用店鋪，導致設施損壞。3.乙方未按約定進行轉租或分租。4.甲方未按約定提供設施或服務。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設施。6.第三方未按約定提供服務，導致合同履行出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.