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《淘寶店鋪出租合同》出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方在淘寶平臺(tái)擁有合法注冊(cè)且具有一定信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)的店鋪(店鋪名稱:,店鋪網(wǎng)址:),乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃店鋪基本信息店鋪名稱:______________________店鋪網(wǎng)址:______________________店鋪主營(yíng)類目:______________________二、租賃期限本合同租賃期限自______年______月____日起至______年______月____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還店鋪。如乙方希望續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元(大寫:______)。支付方式:乙方應(yīng)在每月______日前,將租金支付至甲方指定的以下賬戶:開戶銀行:______________________銀行賬號(hào):______________________賬戶名稱:______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)店鋪的使用情況,確保乙方遵守淘寶平臺(tái)規(guī)則及本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。若乙方違反本合同約定或淘寶平臺(tái)規(guī)則,嚴(yán)重?fù)p害店鋪信譽(yù)或甲方利益時(shí),有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。義務(wù)在租賃期開始前,向乙方提供店鋪的賬號(hào)、密碼等相關(guān)登錄信息,并協(xié)助乙方熟悉店鋪的基本操作和運(yùn)營(yíng)情況。保證所出租的店鋪在租賃開始時(shí)無(wú)任何糾紛、債務(wù)或法律瑕疵,且店鋪在淘寶平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)合法有效。在租賃期間,協(xié)助乙方處理因店鋪所有權(quán)歸屬等甲方相關(guān)問題引起的與淘寶平臺(tái)或第三方的溝通協(xié)調(diào)事宜,但因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的糾紛除外。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在租賃期間,有權(quán)以自己的名義在店鋪內(nèi)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于商品上架、下架、銷售、促銷活動(dòng)策劃等,但不得擅自更改店鋪主營(yíng)類目。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持,以保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng),如提供店鋪相關(guān)的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)(在不涉及甲方商業(yè)秘密的前提下)等。義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)立即停止使用店鋪并交還相關(guān)信息。嚴(yán)格遵守淘寶平臺(tái)規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事任何違法違規(guī)、侵權(quán)或損害店鋪信譽(yù)的行為,如銷售假冒偽劣商品、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、惡意刷單、進(jìn)行虛假交易等。若因乙方行為導(dǎo)致店鋪被淘寶平臺(tái)處罰、封禁或產(chǎn)生其他法律糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于店鋪信譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)賠償、法律費(fèi)用等。負(fù)責(zé)店鋪在租賃期間的日常運(yùn)營(yíng)管理工作,包括但不限于商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、客戶服務(wù)、物流配送等,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)確保店鋪的運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和良好的商業(yè)慣例,維護(hù)店鋪的良好形象和聲譽(yù)。在租賃期間,不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如確有必要,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并由三方簽訂相關(guān)協(xié)議。妥善保管店鋪的賬號(hào)、密碼等信息,不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е碌赇佇畔⑿孤痘虮凰朔欠ㄊ褂?,乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)立即停止使用店鋪,并在______日內(nèi)將店鋪的賬號(hào)、密碼等相關(guān)信息交還甲方。同時(shí),乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪交接工作,包括但不限于提供店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表、處理未完成的訂單和售后事宜等。乙方不得刪除或損壞店鋪內(nèi)的任何數(shù)據(jù)和信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、店鋪交接及數(shù)據(jù)處理在租賃期開始前,雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的現(xiàn)有數(shù)據(jù)(包括但不限于商品庫(kù)存信息、客戶信息、訂單信息、店鋪信譽(yù)數(shù)據(jù)等)進(jìn)行盤點(diǎn)和確認(rèn),并制作詳細(xì)的數(shù)據(jù)清單作為本合同附件。在租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的新數(shù)據(jù)歸乙方所有,但乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后,按照淘寶平臺(tái)規(guī)則和本合同約定,協(xié)助甲方處理相關(guān)數(shù)據(jù)。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)丟失或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在______日內(nèi)將店鋪內(nèi)的商品庫(kù)存清理完畢(如有),并將店鋪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的基本狀態(tài)(不包括因正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的合理?yè)p耗)。如乙方未能按時(shí)清理庫(kù)存或恢復(fù)店鋪狀態(tài),甲方有權(quán)自行處理,處理費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方有權(quán)從乙方的保證金(如有)中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起至合同終止后______年。如一方違反本保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元(大寫:______),并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、維權(quán)費(fèi)用等。七、違約責(zé)任除本合同另有約定外,若一方違反本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元(大寫:______)。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。若因不可抗力或淘寶平臺(tái)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政策調(diào)整的影響程度,協(xié)商決定是否變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。九、其他條款本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形

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