《淘寶店鋪出租合同》

《淘寶店鋪出租合同》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方在淘寶平臺擁有合法注冊且具有一定信譽和經營基礎的店鋪（店鋪名稱：，店鋪網址：），乙方有意租賃該店鋪進行合法經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協議：一、租賃店鋪基本信息店鋪名稱：______________________店鋪網址：______________________店鋪主營類目：______________________二、租賃期限本合同租賃期限自______年______月____日起至______年______月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______）。支付方式：乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利有權按照合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對店鋪的使用情況，確保乙方遵守淘寶平臺規(guī)則及本合同約定進行合法經營。若乙方違反本合同約定或淘寶平臺規(guī)則，嚴重損害店鋪信譽或甲方利益時，有權解除合同并要求乙方承擔相應賠償責任。義務在租賃期開始前，向乙方提供店鋪的賬號、密碼等相關登錄信息，并協助乙方熟悉店鋪的基本操作和運營情況。保證所出租的店鋪在租賃開始時無任何糾紛、債務或法律瑕疵，且店鋪在淘寶平臺的經營資質合法有效。在租賃期間，協助乙方處理因店鋪所有權歸屬等甲方相關問題引起的與淘寶平臺或第三方的溝通協調事宜，但因乙方經營行為導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務權利在租賃期間，有權以自己的名義在店鋪內合法開展經營活動，包括但不限于商品上架、下架、銷售、促銷活動策劃等，但不得擅自更改店鋪主營類目。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障店鋪的正常運營，如提供店鋪相關的歷史經營數據（在不涉及甲方商業(yè)秘密的前提下）等。義務按照合同約定按時足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應立即停止使用店鋪并交還相關信息。嚴格遵守淘寶平臺規(guī)則及相關法律法規(guī)進行經營活動，不得從事任何違法違規(guī)、侵權或損害店鋪信譽的行為，如銷售假冒偽劣商品、侵犯知識產權、惡意刷單、進行虛假交易等。若因乙方行為導致店鋪被淘寶平臺處罰、封禁或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于店鋪信譽損失、經濟賠償、法律費用等。負責店鋪在租賃期間的日常運營管理工作，包括但不限于商品采購、庫存管理、客戶服務、物流配送等，并承擔由此產生的全部費用。乙方應確保店鋪的運營符合行業(yè)標準和良好的商業(yè)慣例，維護店鋪的良好形象和聲譽。在租賃期間，不得擅自將店鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。如確有必要，應事先征得甲方書面同意，并由三方簽訂相關協議。妥善保管店鋪的賬號、密碼等信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致店鋪信息泄露或被他人非法使用，乙方應承擔由此產生的一切后果和責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應立即停止使用店鋪，并在______日內將店鋪的賬號、密碼等相關信息交還甲方。同時，乙方應協助甲方完成店鋪交接工作，包括但不限于提供店鋪經營數據報表、處理未完成的訂單和售后事宜等。乙方不得刪除或損壞店鋪內的任何數據和信息，否則應承擔相應的賠償責任。五、店鋪交接及數據處理在租賃期開始前，雙方應共同對店鋪的現有數據（包括但不限于商品庫存信息、客戶信息、訂單信息、店鋪信譽數據等）進行盤點和確認，并制作詳細的數據清單作為本合同附件。在租賃期間，乙方因經營活動產生的新數據歸乙方所有，但乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照淘寶平臺規(guī)則和本合同約定，協助甲方處理相關數據。如因乙方原因導致數據丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將店鋪內的商品庫存清理完畢（如有），并將店鋪恢復至租賃開始時的基本狀態(tài)（不包括因正常經營活動導致的合理損耗）。如乙方未能按時清理庫存或恢復店鋪狀態(tài)，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔，且甲方有權從乙方的保證金（如有）中扣除相應款項。六、保密條款雙方應對在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營數據、客戶信息等予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起至合同終止后______年。如一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______），并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名譽損失、維權費用等。七、違約責任除本合同另有約定外，若一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。若因不可抗力或淘寶平臺政策調整等不可預見、不可避免且不可克服的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政策調整的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。九、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形