城市消防設(shè)施管理規(guī)定

城市消防設(shè)施管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市消防設(shè)施的管理和維護(hù)單位，乙方為城市消防設(shè)施的使用單位，為了加強(qiáng)城市消防設(shè)施的管理和維護(hù)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《城市消防設(shè)施管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就城市消防設(shè)施的管理和維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)施范圍1.1本合同所指的城市消防設(shè)施包括：__________1.2乙方使用的城市消防設(shè)施必須符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的城市消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)制定消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方使用消防設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方正確使用消防設(shè)施。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用消防設(shè)施的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定使用消防設(shè)施，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)建立健全消防設(shè)施使用、維護(hù)和管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.4乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或者異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即向甲方報(bào)告，并由甲方進(jìn)行處理。3.5乙方不得擅自拆除、停用或者改變消防設(shè)施的用途，不得遮擋、占用或者堵塞消防設(shè)施。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或者發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按照約定使用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或者無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.消防設(shè)施使用、維護(hù)和管理制度4.消防設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)記錄5.消防設(shè)施故障報(bào)告和處理記錄6.消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明文件7.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.消防設(shè)施改造方案及審批文件9.消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案10.其他與消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或者發(fā)生火災(zāi)事故。2.甲方未按照約定對(duì)乙方使用消防設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方使用不當(dāng)。3.乙方未按照約定使用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或者無(wú)法正常運(yùn)行。4.乙方擅自拆除、停用或者改變消防設(shè)施的用途，或者遮擋、占用或者堵塞消防設(shè)施。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市消防設(shè)施的管理和維護(hù)單位。2.乙方：指城市消防設(shè)施的使用單位。3.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和救援的各種設(shè)備和設(shè)施。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或者訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；甲方逾期不履行的，乙方可以自行進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方使用消防設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方的不當(dāng)行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：乙方擅自改變消防設(shè)施用途或占用堵塞消防設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)設(shè)施原狀；乙方拒不停止違法行為或恢復(fù)設(shè)施原狀的，甲方可以依法向相關(guān)部門報(bào)告并請(qǐng)求處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市消防設(shè)施的管理和維護(hù)單位與使用單位之間