危險品倉庫租賃協(xié)議

危險品倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.法定代表人：_____________________3.注冊資本：_____________________4.住所地：________________________5.聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.法定代表人：_____________________3.注冊資本：_____________________4.住所地：________________________5.聯(lián)系方式：______________________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃危險品倉庫1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的危險品倉庫。1.2租賃物地址：________________________1.3租賃物面積：________________________1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.5租賃物用途：乙方僅將租賃物用于________________________業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具合法有效的租金收據(jù)。第三條危險品安全管理3.1乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格遵守危險品安全管理的相關(guān)規(guī)定，確保危險品儲存、運輸、使用等環(huán)節(jié)的安全。3.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，并定期檢查、維護、更新。3.3乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的危險品進行妥善存放，分類管理，標(biāo)識清晰，防止泄漏、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃物內(nèi)配備必要的應(yīng)急救援器材和物資。3.5乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行危險品安全管理培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及危險品儲存區(qū)的日常維護與管理。4.3租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后及時予以修復(fù)。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物及儲存的危險品辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。6.3甲方未按照本協(xié)議約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)履行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金。7.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.危險品倉庫租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方危險品經(jīng)營許可證4.租賃物安全評估報告5.保險公司出具的保險單據(jù)6.應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)培訓(xùn)資料7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約。2.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。4.乙方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供危險品倉庫的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃危險品倉庫的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的危險品倉庫。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物時，發(fā)生危險品泄漏等安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施防止事故擴大，并及時通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，共同應(yīng)對。2.問題：甲方未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五