重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同樣本

重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)（具體地址：____________________，物業(yè)面積：_______平方米）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合租賃用途。3.2乙方應(yīng)按期向有關(guān)行政管理部門繳納水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同樣本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件5.水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用繳費憑證6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃用途的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.提前解除合同的一方未提前書面通知對方，或未支付違約金的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.問題：甲方未按約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供物業(yè)。3.問題：物業(yè)不符合租賃用途。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在一定期限內(nèi)整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)，希望出租給乙方。2.乙方