房地產(chǎn)資金流轉控制

房地產(chǎn)資金流轉控制合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房地產(chǎn)項目資金流轉控制權委托給乙方進行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資總額：__________二、資金流轉控制權委托2.1甲方將其名下項目__________（金額）的資金流轉控制權委托給乙方，乙方作為受托人，按照本合同約定行使相關權利、履行相關義務。2.2乙方應按照甲方的投資計劃、資金需求及項目實際進展情況，合理安排資金流轉，確保項目資金的安全、合規(guī)及高效運作。2.3乙方應嚴格按照甲方的授權和本合同約定，處理與項目資金流轉控制相關的各項事務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權范圍行事。2.4乙方應定期向甲方報告資金流轉情況，包括但不限于資金流入、流出、使用情況及項目進展等，以便甲方了解項目資金運作狀況。三、資金流轉控制權委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽本合同，應提前__________個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面協(xié)議。四、權利義務4.1甲方義務：（1）確保項目資金來源合法，不得違反國家法律法規(guī)；（2）按照約定時間、金額向乙方提供項目所需資金；（3）按照約定用途使用項目資金，不得擅自改變用途；（4）配合乙方進行資金流轉控制及管理工作。4.2乙方義務：（1）按照甲方的授權和本合同約定，行使資金流轉控制權；（2）妥善保管甲方提供的項目資金，確保資金安全；（3）合規(guī)、高效地處理項目資金流轉事宜，確保項目進展順利；（4）定期向甲方報告資金流轉情況，提供相關資料。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同委托資金的__________%。5.2因一方遲延履行、不履行或者不完全履行本合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方資質(zhì)證明復印件5.項目批準文件復印件6.項目合作協(xié)議復印件7.資金流水證明文件8.項目進度報告9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額向乙方提供項目所需資金，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用項目資金，擅自改變用途，視為違約。3.乙方未按照甲方的授權和本合同約定，行使資金流轉控制權，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的項目資金，導致資金損失，視為違約。5.乙方未合規(guī)、高效地處理項目資金流轉事宜，導致項目進展不順，視為違約。6.雙方未按照本合同約定履行報告義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔資金提供方義務的當事人。2.乙方：指合同中承擔資金管理方義務的當事人。3.資金流轉控制權：指對項目資金的流向、使用進行管理的權利。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供資金：乙方應與甲方溝通，協(xié)商延期提供資金；如甲方長期未提供資金，乙方有權解除合同。2.甲方改變資金用途：乙方應立即制止，并與甲方協(xié)商處理；如甲方拒不改正，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定管理資金：甲方應與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方長期未改正，甲方有權解除合同。4.資金安全問題：乙方應加強資金安全管理，確保資金安全；如發(fā)生資金損失，乙方應承擔相應責任。5.項目進度不符合約定：乙方應加快進度，確保項目按期完