房地產(chǎn)資金流轉(zhuǎn)控制

房地產(chǎn)資金流轉(zhuǎn)控制合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房地產(chǎn)項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________二、資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)委托2.1甲方將其名下項(xiàng)目__________（金額）的資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)委托給乙方，乙方作為受托人，按照本合同約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的投資計(jì)劃、資金需求及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，合理安排資金流轉(zhuǎn)，確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)及高效運(yùn)作。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)和本合同約定，處理與項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)控制相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍行事。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金流轉(zhuǎn)情況，包括但不限于資金流入、流出、使用情況及項(xiàng)目進(jìn)展等，以便甲方了解項(xiàng)目資金運(yùn)作狀況。三、資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）確保項(xiàng)目資金來(lái)源合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）按照約定時(shí)間、金額向乙方提供項(xiàng)目所需資金；（3）按照約定用途使用項(xiàng)目資金，不得擅自改變用途；（4）配合乙方進(jìn)行資金流轉(zhuǎn)控制及管理工作。4.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方的授權(quán)和本合同約定，行使資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)；（2）妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資金，確保資金安全；（3）合規(guī)、高效地處理項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)事宜，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利；（4）定期向甲方報(bào)告資金流轉(zhuǎn)情況，提供相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托資金的__________%。5.2因一方遲延履行、不履行或者不完全履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.項(xiàng)目合作協(xié)議復(fù)印件7.資金流水證明文件8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方提供項(xiàng)目所需資金，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用項(xiàng)目資金，擅自改變用途，視為違約。3.乙方未按照甲方的授權(quán)和本合同約定，行使資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資金，導(dǎo)致資金損失，視為違約。5.乙方未合規(guī)、高效地處理項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)事宜，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展不順，視為違約。6.雙方未按照本合同約定履行報(bào)告義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)資金提供方義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)資金管理方義務(wù)的當(dāng)事人。3.資金流轉(zhuǎn)控制權(quán)：指對(duì)項(xiàng)目資金的流向、使用進(jìn)行管理的權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資金：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期提供資金；如甲方長(zhǎng)期未提供資金，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方改變資金用途：乙方應(yīng)立即制止，并與甲方協(xié)商處理；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定管理資金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方長(zhǎng)期未改正，甲方有權(quán)解除合同。4.資金安全問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)資金安全管理，確保資金安全；如發(fā)生資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度不符合約定：乙方應(yīng)加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完