企事業(yè)單位員工宿舍租賃合同模板

企事業(yè)單位員工宿舍租賃合同模板合同編號(hào)：__________企事業(yè)單位員工宿舍租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房源，乙方需要租賃甲方房源作為員工宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________，棟數(shù)/樓層為____________________，房間號(hào)為____________________，宿舍總面積為____________________平方米。1.2宿舍設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的宿舍符合國(guó)家和地方有關(guān)宿舍安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施及設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍，愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，不得改變宿舍用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宿舍或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：宿舍設(shè)施及設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋交付確認(rèn)書（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.宿舍設(shè)施及設(shè)備清單2.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的宿舍。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，改變宿舍用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的企事業(yè)單位。2.承租方：指租賃甲方宿舍的企事業(yè)單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證宿舍的正常使用和損壞賠償而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。3.擅自改變宿舍用途：