醫(yī)療診所轉租協(xié)議

醫(yī)療診所轉租協(xié)議合同編號：__________甲方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為醫(yī)療診所的現(xiàn)有租賃合同承租人，擁有合法的租賃權；2.乙方愿意承租甲方現(xiàn)有的醫(yī)療診所，并愿意履行相關租賃義務；3.甲方愿意將醫(yī)療診所的租賃權轉租給乙方，并愿意協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租內容1.2乙方同意承租甲方的診所，并按照本協(xié)議的約定使用和經營；1.3本協(xié)議的租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。二、轉租費用2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方；2.3乙方應按照甲方提供的收費標準支付水、電、物業(yè)管理等費用。三、轉租條件3.1乙方應符合國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，具備合法的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證；3.2乙方應遵守甲方的租賃合同約定，不得違反甲方與出租方的租賃合同；3.3乙方不得將診所轉租給第三方，不得改變診所的使用性質。四、權利和義務4.1甲方應保證診所的正常使用權，確保乙方能夠正常經營；4.2甲方應在租賃期內提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；4.3乙方應按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費用，并按照甲方的要求合理使用診所；4.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任；5.2甲方未按照約定提供診所使用權，乙方有權要求甲方支付違約金；5.3乙方未按照約定支付租金和其他費用，甲方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)療診所執(zhí)業(yè)許可證2.甲方與出租方的租賃合同3.乙方醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證4.診所使用權證明文件5.水、電、物業(yè)管理等相關費用收費標準6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供診所使用權，包括但不限于：診所設施損壞導致無法正常經營未按約定時間交付診所干涉乙方正常經營活動2.乙方未按照約定支付租金和其他費用，包括但不限于：遲延支付租金未支付水、電、物業(yè)管理等相關費用未支付違約金3.乙方違反國家有關醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，包括但不限于：未取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證未按約定使用和經營診所從事違法經營活動三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療診所：指依法取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務的場所。2.轉租方：指原租賃合同的承租人，將租賃權轉租給他人的一方。3.承租方：指與轉租方簽訂轉租協(xié)議，使用和經營醫(yī)療診所的一方。4.租金：指承租方按照約定向轉租方支付的費用，以換取診所的使用權。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設施損壞導致無法正常經營：及時通知甲方進行維修根據維修進度協(xié)商調整租金支付時間2.未按約定時間交付診所：協(xié)商延長租賃期限要求甲方支付違約金3.干涉乙方正常經營活動：書面通知甲方停止干涉要求甲方承擔違約責任4.遲延支付租金：書面催告乙方支付租金協(xié)商制定還款計劃5.未支付水、電、物業(yè)管理等相關費用：書面催告乙方支付相關費用甲方代為支付，向乙方追償6.未取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證：協(xié)助乙方辦理相關許可證終止協(xié)議，收回診所使用權7.從事違法經營活動：制止并終止乙方違法經營活動要求乙方支付違約金，終止協(xié)議五、所有應用場景：1.醫(yī)療診所現(xiàn)有租賃合同即將到期，轉租方尋求將診所