化工實訓(xùn)基地管理方案

化工實訓(xùn)基地管理方案合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有化工實訓(xùn)基地，乙方希望租賃該基地進(jìn)行相關(guān)實訓(xùn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下管理方案：第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的化工實訓(xùn)基地，用于開展化工實訓(xùn)活動。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的實訓(xùn)基地實際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條實訓(xùn)基地管理4.1甲方負(fù)責(zé)實訓(xùn)基地的日常管理工作，確?；卦O(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的實訓(xùn)基地管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)對實訓(xùn)基地的設(shè)施進(jìn)行合理使用，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為實訓(xùn)基地及實訓(xùn)活動購買了相應(yīng)的保險。5.2乙方應(yīng)確保實訓(xùn)活動的安全性，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的保險單據(jù)2.乙方租賃申請及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方實訓(xùn)基地管理制度4.乙方實訓(xùn)活動方案及安全措施5.租賃合同續(xù)約申請6.事故應(yīng)急預(yù)案7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用實訓(xùn)基地：指乙方使用實訓(xùn)基地的范圍、用途與合同約定不符。3.乙方未購買保險或保險無效：指乙方未向甲方提供合法有效的保險單據(jù)。4.乙方未遵守甲方管理制度：指乙方在租賃期間，違反甲方制定的實訓(xùn)基地管理制度。5.乙方未確保實訓(xùn)活動安全：指乙方在實訓(xùn)活動中，未嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將實訓(xùn)基地出租給乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的實訓(xùn)基地使用費。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.實訓(xùn)基地：指甲方提供的用于乙方開展化工實訓(xùn)活動的場地及設(shè)施。5.保險：指乙方為實訓(xùn)基地及實訓(xùn)活動購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期后可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用實訓(xùn)基地解決辦法：甲方制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。3.問題：乙方未購買保險或保險無效解決辦法：甲方要求乙方在租賃開始前提供合法有效的保險單據(jù)，否則不得進(jìn)入實訓(xùn)基地。4.問題：乙方未遵守甲方管理制度解決辦法：甲方對乙方進(jìn)行警告，并要求乙方遵守管理制度，如不改正可解除合同。5.問題：乙方未確保實訓(xùn)活動安全解決辦法：甲方要求乙方制定安全措施，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，如發(fā)生安全事故，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方化工實訓(xùn)基地開展化工實訓(xùn)活動。2.甲方提供實訓(xùn)基地及相關(guān)設(shè)施，乙方支付租金使用。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃范圍、期限、租金等事項。4.乙方按照