DB1302-T 558-2022 大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范

ICS13.220.01CCSC80DB1302唐山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布DB1302/T558—2022前言 Ⅲ 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 3.1商業(yè)綜合體 3.2智慧消防 3.3微型消防站 4消防安全基本要求 4.1一般規(guī)定 4.2消防組織 4.3消防安全職責(zé) 5消防安全管理 5.1通用要求 5.2日常消防安全管理 5.3重點(diǎn)部位消防安全管理 5.4特殊部位消防安全管理 5.5消防安全教育培訓(xùn) 5.6消防檔案管理 6滅火準(zhǔn)備與處置 7智慧消防 參考文獻(xiàn) IDB1302/T558—2022本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由唐山市消防救援支隊(duì)提出并歸口。本文件起草單位：唐山市消防救援支隊(duì)。本文件主要起草人：葉江彪、張曉強(qiáng)、時(shí)穎倩、劉峻嶺、高晶、李子彬、周寧、蔡云杰、李雅秋、黃凱。ⅢDB1302/T558—2022大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范本文件規(guī)定了大型商業(yè)綜合體消防安全管理的消防安全基本要求、消防安全管理、滅火準(zhǔn)備與處置、智慧消防等。本文件適用于已建成并投入使用且建筑面積不小于50000m2（不包括住宅和寫字樓部分的建筑面積）的商業(yè)綜合體，以下簡(jiǎn)稱“大型商業(yè)綜合體”，其他商業(yè)綜合體可參照?qǐng)?zhí)行。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T38315社會(huì)單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制及實(shí)施導(dǎo)則GB/T40248人員密集場(chǎng)所消防安全管理GB/T51313電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB13/T2939電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所消防安全管理規(guī)范3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1商業(yè)綜合體以商業(yè)為主，集購(gòu)物、餐飲、文娛、展覽、住宿、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫(kù)、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場(chǎng)、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體。3.2智慧消防利用物聯(lián)網(wǎng)、GIS應(yīng)用、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等高新技術(shù)，建立消防安全防控信息服務(wù)的數(shù)字化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)城市消防的智能化、可視化、網(wǎng)絡(luò)化。3.3微型消防站依托單位志愿消防隊(duì)伍，以救早、滅小和“3分鐘到場(chǎng)”撲救初起火災(zāi)為目標(biāo)，配備必要的消防器材，積極開展防火巡查和初起火災(zāi)撲救等火災(zāi)防控工作的單位組織。4消防安全基本要求4.1一般規(guī)定4.1.1大型商業(yè)綜合體應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，堅(jiān)持“安全自查、隱患自除、責(zé)任自負(fù)”原則，遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章，履行消防安全職責(zé)，提高自防自救能力，保障消防安全。1DB1302/T558—20224.1.2大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施、器材、消防安全標(biāo)志的設(shè)置參照GB50016、GB15630的規(guī)定，強(qiáng)化消防安全重點(diǎn)部位管理。4.1.3大型商業(yè)綜合體各單位應(yīng)明確消防安全責(zé)任人，由單位的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人擔(dān)任，對(duì)其使用、管理范圍內(nèi)的消防安全全面負(fù)責(zé)。4.1.4對(duì)于有兩個(gè)或兩個(gè)以上單位管理或使用的場(chǎng)所，各單位對(duì)其專有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé)。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位、使用單位，或者共同委托一個(gè)委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位（以下簡(jiǎn)稱“統(tǒng)一管理單位”對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車道等實(shí)施統(tǒng)一管理，同時(shí)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位共同做好消防安全管理工作。4.1.5大型商業(yè)綜合體以承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)等形式交由承包人、承租人、經(jīng)營(yíng)管理人使用的，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。4.1.6實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用單位加強(qiáng)消防安全管理。承包人、承租人或者受委托經(jīng)營(yíng)管理者，在其使用、經(jīng)營(yíng)和管理范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)。4.2消防組織4.2.1大型商業(yè)綜合體內(nèi)符合消防安全重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)的單位應(yīng)確定消防安全管理人。4.2.2大型商業(yè)綜合體統(tǒng)一管理單位的消防安全責(zé)任人，應(yīng)書面委托物業(yè)、招商、工程等部門的一名或多名負(fù)責(zé)人作為消防安全管理人。應(yīng)設(shè)立消防安全工作歸口管理部門，在消防安全責(zé)任人、消防安全管理人領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本單位的消防安全管理工作，制定和落實(shí)年度消防工作計(jì)劃、消防安全制度，組織開展防火巡查、檢查和隱患排查，加強(qiáng)宣傳教育培訓(xùn)、應(yīng)急疏散演練，確定專（兼）職消防管理人員，組建專（兼）職消防隊(duì)伍，具體實(shí)施消防安全管理各項(xiàng)工作。4.2.3大型商業(yè)綜合體內(nèi)符合河北省重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)的單位及統(tǒng)一管理單位確定的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人等，自確定或變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)備案。4.2.4大型商業(yè)綜合體統(tǒng)一管理單位構(gòu)建“2+2+N”團(tuán)隊(duì)管理模式，分別組建行政管理和技術(shù)管理兩個(gè)管理團(tuán)隊(duì)、火災(zāi)撲救和技術(shù)處置兩個(gè)應(yīng)急團(tuán)隊(duì)，并按照產(chǎn)權(quán)、業(yè)態(tài)或區(qū)域組建若干實(shí)體化運(yùn)行管理小組，織密火災(zāi)防控網(wǎng)。行政管理團(tuán)隊(duì)由大型商業(yè)綜合體內(nèi)各單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、物業(yè)部門經(jīng)理、安保部門經(jīng)理、工程管理部門經(jīng)理、招商營(yíng)運(yùn)部門經(jīng)理、人力資源部門經(jīng)理、消防隊(duì)（站）負(fù)責(zé)人等不少于9名人員組成。技術(shù)管理團(tuán)隊(duì)由大型商業(yè)綜合體內(nèi)各單位消防設(shè)施維保、消防控制室、微型消防站、供電、燃?xì)?、給排水、通信、電梯、供熱制冷、空調(diào)通風(fēng)、工程維修等不少于15名技術(shù)人員組成，均應(yīng)具備崗位要求的資格和能力素質(zhì)?；馂?zāi)撲救團(tuán)隊(duì)根據(jù)大型商業(yè)綜合體規(guī)模確定。建筑面積大于50萬平方米的應(yīng)建立專職消防隊(duì)；未建立專職消防隊(duì)的大型商業(yè)綜合體統(tǒng)一管理單位及符合河北省重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)單位應(yīng)組建志愿消防隊(duì)，并依托志愿消防隊(duì)建立微型消防站。設(shè)置多個(gè)微型消防站時(shí)，應(yīng)根據(jù)大型商業(yè)綜合體的建筑特點(diǎn)和便于快速滅火救援的原則分散布置。技術(shù)處置團(tuán)隊(duì)依托技術(shù)管理團(tuán)隊(duì)建立，制定應(yīng)急處置預(yù)案。4.2.5管理團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)、運(yùn)行制度等情況應(yīng)在確立之日起10個(gè)工作日內(nèi)向轄區(qū)消防救援機(jī)構(gòu)備案，并在大型商業(yè)綜合體主要出入口等醒目位置公示公開，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。4.2.6建立“管理團(tuán)隊(duì)+商戶”責(zé)任體系，明確大型商業(yè)綜合體管理團(tuán)隊(duì)對(duì)公共區(qū)域和重點(diǎn)部位承擔(dān)直接管理責(zé)任，商戶履行承租區(qū)域管理責(zé)任。各商戶結(jié)合人員、崗位、區(qū)域劃分若干網(wǎng)格，實(shí)行包保責(zé)任制，將消防安全職責(zé)落實(shí)到每一個(gè)經(jīng)營(yíng)單位、每一名管理人員、每一位商戶員工。責(zé)任包保應(yīng)與人員晉升、薪資、評(píng)優(yōu)等事項(xiàng)掛鉤，形成有制度、有考評(píng)、有獎(jiǎng)懲的閉環(huán)管理體系。2DB1302/T558—20224.3消防安全職責(zé)4.3.1消防安全責(zé)任人職責(zé)消防安全責(zé)任人除應(yīng)履行GB/T40248的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)履行下列職責(zé)：a）建立消防安全例會(huì)制度，主持召開消防安全例會(huì)，每月不少于一次；b）每季度至少組織一次防火檢查，組織火災(zāi)隱患整改工作，及時(shí)處理涉及消防安全的問題，落實(shí)整改資金；c）推進(jìn)智慧消防建設(shè)、實(shí)施智能管控。4.3.2消防安全管理人職責(zé)消防安全管理人除應(yīng)履行GB/T40248的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)履行以下職責(zé)：a）不應(yīng)將大型商業(yè)綜合體內(nèi)非營(yíng)業(yè)性公共區(qū)域作為經(jīng)營(yíng)面積對(duì)外出租、使用；b）在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)通知承租商戶負(fù)責(zé)人及時(shí)辦理有關(guān)消防手續(xù)，經(jīng)專家評(píng)審的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)及時(shí)告知原消防審批中涉及的專家評(píng)審特殊要求且不應(yīng)更改；c）負(fù)責(zé)對(duì)大型商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，管理承租商戶對(duì)局部建筑消防設(shè)施的改造施工；d）組織管理專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)（微型消防站）開展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練，組織初起火災(zāi)撲救和人員疏散。4.3.3經(jīng)營(yíng)、服務(wù)人員職責(zé)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)人員應(yīng)履行以下消防安全職責(zé)：a）確保自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不更改或占用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的平面布置、疏散通道和疏散路線，不妨礙疏散設(shè)施及其他消防設(shè)施的使用；b）主動(dòng)接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)，遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程；熟悉本工作場(chǎng)所消防設(shè)施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；c）清楚了解本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生和自救；d）每日到崗后及下班前應(yīng)當(dāng)檢查本崗位工作設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、電源插座、電氣設(shè)備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除并向消防安全工作歸口管理部門報(bào)告；e）監(jiān)督顧客遵守消防安全管理制度，勸阻和制止吸煙、使用大功率電器等不利于消防安全的行為。4.3.4保安人員職責(zé)大型商業(yè)綜合體內(nèi)的保安人員應(yīng)履行下列消防安全職責(zé)：a）按照本單位的消防安全管理制度進(jìn)行防火巡查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告；b）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，協(xié)助開展滅火救援；c）勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。5消防安全管理5.1通用要求5.1.1大型商業(yè)綜合體內(nèi)公眾聚集場(chǎng)所投入使用前，應(yīng)依法向消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查，并經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可同意。大型商業(yè)綜合體內(nèi)人員密集場(chǎng)所改建、擴(kuò)建、裝修或改變用途的，應(yīng)依法報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。5.1.2總布局和平面布置，防火分區(qū)及防火分隔，安全疏散，滅火救援設(shè)施，消防設(shè)施、器材，室內(nèi)、外裝修等，應(yīng)符合相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3DB1302/T558—20225.1.3大型商業(yè)綜合體內(nèi)具有消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)的單位應(yīng)委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，確保消防設(shè)施器材完好有效，處于正常運(yùn)行狀態(tài)。檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。5.1.4大型商業(yè)綜合體內(nèi)被確定為火災(zāi)高危單位的公眾聚集場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)每年至少開展一次消防安全專業(yè)評(píng)估，并針對(duì)評(píng)估結(jié)果加強(qiáng)和改進(jìn)消防安全工作。5.1.5大型商業(yè)綜合體舉辦展覽、展銷、演出等大型群眾性活動(dòng)時(shí)，承辦單位應(yīng)簽訂具有明確當(dāng)事各方消防安全責(zé)任的文書，并經(jīng)消防安全管理人及政府主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，應(yīng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力核定容納人數(shù)，活動(dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施。5.1.6大型商業(yè)綜合體應(yīng)按GB13495.1、GB15630的規(guī)定開展消防安全標(biāo)識(shí)化管理，規(guī)范運(yùn)用標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌。5.1.7輔助業(yè)態(tài)與商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致的，應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際，加強(qiáng)消防安全管理，落實(shí)各項(xiàng)消防安全措施，確保安全出口、疏散通道滿足人員疏散需求。5.2日常消防安全管理5.2.1防火巡查和檢查大型商業(yè)綜合體內(nèi)單位應(yīng)按GB/T40248的規(guī)定開展防火巡查、防火檢查，確定巡查和檢查的人員、部位、內(nèi)容和頻次。防火檢查應(yīng)每月至少開展一次，高層大型商業(yè)綜合體應(yīng)每半月至少開展一次。商戶負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)建筑防火分隔、消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、用火用電等防火巡查、檢查。大型商業(yè)綜合體消防安全工作歸口管理部門負(fù)責(zé)消防安全重點(diǎn)部位、防火分隔、消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、消防車道等的防火巡查、檢查，對(duì)商戶的防火巡查、檢查落實(shí)情況進(jìn)行抽查。防火巡查和檢查應(yīng)如實(shí)填寫巡查和檢查記錄，及時(shí)糾正消防違法違章行為，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患應(yīng)逐級(jí)報(bào)告，整改后應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，巡查檢查人員、復(fù)查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。5.2.2安全疏散設(shè)施管理建立安全疏散設(shè)施管理制度，制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、安全疏散部位、設(shè)施檢測(cè)和管理要求、情況記錄等內(nèi)容。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置防火門、防火卷簾、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效。應(yīng)在每層或各經(jīng)營(yíng)區(qū)域明顯位置設(shè)置安全疏散圖示，圖示中應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置、消防設(shè)施位置和必要的文字說明。在常閉式防火門上設(shè)有警示文字和符號(hào)，常閉式防火門應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)。營(yíng)業(yè)期間，保持疏散通道、安全出口暢通，不應(yīng)占用疏散通道，不應(yīng)在安全出口、疏散通道、消防救援窗上安裝柵欄、隔斷等障礙物，不應(yīng)遮擋、覆蓋疏散指示標(biāo)志，不應(yīng)鎖閉公共疏散門，宜設(shè)置推閂式外開門。5.2.3建筑消防設(shè)施、器材管理建立建筑消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度，制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、設(shè)備登記、保管及維護(hù)管理要求、情況記錄等內(nèi)容。加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施和滅火器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保其配置齊全、完整好用。展品、商品、貨柜、廣告牌、生產(chǎn)設(shè)備等的設(shè)置不應(yīng)影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用。4DB1302/T558—20225.2.4滅火和應(yīng)急救援設(shè)施管理大型商業(yè)綜合體建筑四周不應(yīng)違章搭建建筑，不應(yīng)占用防火間距、消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地，不應(yīng)在消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地設(shè)置停車泊位、構(gòu)筑物、固定隔離樁等障礙物，不應(yīng)在消防車道上方、消防車登高操作面設(shè)置妨礙消防車作業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹木等障礙物。不宜在窗口、陽臺(tái)等部位設(shè)置封閉的金屬柵欄，確需設(shè)置時(shí)，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟。戶外廣告牌、外裝飾不應(yīng)采用易燃、可燃材料制作，不應(yīng)妨礙人員逃生、排煙和滅火救援，不應(yīng)改變或破壞建筑立面防火構(gòu)造。建筑外墻上的滅火救援窗、滅火救援破拆口不應(yīng)被遮擋，室內(nèi)外的相應(yīng)位置應(yīng)當(dāng)有明顯標(biāo)識(shí)。室外消火栓不應(yīng)被埋壓、圈占，室外消火栓、消防水泵接合器兩側(cè)沿道路方向各3m范圍內(nèi)不應(yīng)有影響其正常使用的障礙物或停放機(jī)動(dòng)車輛。消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地、消防車取水口、消防水泵接合器、室外消火栓等消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識(shí)。5.2.5火災(zāi)隱患整改應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度，制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、所需經(jīng)費(fèi)來源和保障措施等。大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改責(zé)任人。由消防安全管理人負(fù)責(zé)組織人員落實(shí)火災(zāi)隱患的整改措施。未能及時(shí)整改火災(zāi)隱患的，大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)相關(guān)獎(jiǎng)懲措施對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行懲處。消防救援部門責(zé)令限期改正火災(zāi)隱患的單位，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正。對(duì)于確有正當(dāng)理由不能在限期內(nèi)改正完畢的，應(yīng)在期限屆滿前向消防救援部門提出書面延期申請(qǐng)?；馂?zāi)隱患整改期間，消防安全管理人和負(fù)責(zé)整改隱患的承租商戶負(fù)責(zé)人應(yīng)采取措施，保障消防安全；火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。存在GB35181中判定的危害公共安全的重大火災(zāi)隱患，消防安全管理人應(yīng)向主管部門報(bào)告，并停止使用隱患場(chǎng)所。5.2.6用火管理消防安全歸口管理部門應(yīng)建立用火、動(dòng)火安全管理制度，明確用火、動(dòng)火管理責(zé)任部門和責(zé)任人，以及用火、動(dòng)火審批范圍、程序和要求等內(nèi)容。動(dòng)火作業(yè)應(yīng)在商場(chǎng)停止?fàn)I業(yè)后進(jìn)行。需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)的區(qū)域應(yīng)與使用、營(yíng)業(yè)區(qū)域進(jìn)行防火分隔。進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的部門和人員應(yīng)按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，清除可燃、易燃物品，配置滅火器材，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和安全措施，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火作業(yè)。室內(nèi)不應(yīng)吸煙、燒香、使用明火照明、燃放煙花和冷焰火。5.2.7用電管理消防安全歸口管理部門和工程部門應(yīng)建立用電防火安全管理制度，明確管理責(zé)任部門和責(zé)任采購(gòu)電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求。電氣線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝和維修，應(yīng)由具備相應(yīng)職業(yè)技能資格的特種作業(yè)操作人員施行，不應(yīng)隨意亂拉、亂接電線、擅自增加用電設(shè)備。5DB1302/T558—2022靠近可燃物的電器設(shè)備應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。定期檢查、檢測(cè)電氣設(shè)備、線路，不應(yīng)超負(fù)荷運(yùn)行，電氣線路發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用。商店、餐飲、公共娛樂等場(chǎng)所營(yíng)業(yè)結(jié)束后應(yīng)切斷非必要用電電源。5.2.8電動(dòng)自行車停放充電管理應(yīng)按照DB13/T2939要求在室外設(shè)置電動(dòng)自行車集中存放、充電場(chǎng)所，加強(qiáng)巡查巡防或采取安排專人值守、加裝自動(dòng)斷電、視頻監(jiān)控等措施。電動(dòng)自行車不應(yīng)違規(guī)在建筑內(nèi)停放、充電，員工不應(yīng)將電動(dòng)自行車蓄電池帶至營(yíng)業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等室內(nèi)區(qū)域存放或充電。5.3重點(diǎn)部位消防安全管理5.3.1總則大型商業(yè)綜合體內(nèi)下列部位應(yīng)確定為消防安全重點(diǎn)部位：a）餐飲場(chǎng)所、汽車庫(kù)、鍋爐房、變配電室等容易發(fā)生火災(zāi)的部位；b）公共娛樂場(chǎng)所、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、賓館的客房、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所等發(fā)生火災(zāi)時(shí)危害較大的部位；c）消防控制室、固定滅火系統(tǒng)的設(shè)備房、消防水泵房、發(fā)電機(jī)房等對(duì)消防安全有重大影響的部位。消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志，標(biāo)明“消防安全重點(diǎn)部位”及其消防安全責(zé)任人，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）根據(jù)實(shí)際需要配備相應(yīng)的滅火器材、裝備和個(gè)人防護(hù)器材；b）制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序；c）按照規(guī)定頻次進(jìn)行防火巡查、防火檢查。5.3.2餐飲場(chǎng)所餐飲場(chǎng)所宜設(shè)置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域。餐飲場(chǎng)所不應(yīng)使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料。餐飲場(chǎng)所使用天然氣作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣，并符合GB50028的規(guī)定。設(shè)置在地下且建筑面積大于150m3或座位數(shù)大于75座的餐飲場(chǎng)所不應(yīng)使用燃?xì)狻２粦?yīng)在餐飲場(chǎng)所的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開放式食品加工區(qū)應(yīng)采用電加熱設(shè)施。廚房區(qū)域應(yīng)靠外墻布置，并應(yīng)采用耐火極限不低于2h的防火隔墻與其他部位分隔。爐灶、煙道等設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采取隔熱或散熱等防火措施。廚房燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其管路敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定；廚房的油煙管道應(yīng)至少每季度清洗一次。餐飲場(chǎng)所營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)關(guān)閉燃?xì)庠O(shè)備的供氣閥門。5.3.3兒童活動(dòng)場(chǎng)所兒童活動(dòng)場(chǎng)所，包括兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和設(shè)有兒童活動(dòng)功能的餐飲場(chǎng)所，其設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3.4公共娛樂場(chǎng)所疏散門或疏散通道上、疏散走道及其盡端墻面上、疏散樓梯，不應(yīng)鑲嵌玻璃鏡面等影響人員安全疏散行動(dòng)的裝飾物。疏散走道上空不應(yīng)懸掛裝飾物、促銷廣告等可燃物或遮擋物。電影院在電影放映前，應(yīng)播放消防宣傳片，告知觀眾防火注意事項(xiàng)、火災(zāi)逃生知識(shí)和路線。6DB1302/T558—2022休息廳、錄像放映、卡拉OK、劇本殺及其包房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置聲音或視頻警報(bào)，保證在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能立即將其畫面、音響切換到應(yīng)急廣播和應(yīng)急疏散指示狀態(tài)。場(chǎng)所內(nèi)不應(yīng)使用蠟燭、冷煙花等明火。營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)和營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)指定專人進(jìn)行消防安全檢查，清除煙蒂等遺留火種，關(guān)閉電源。密室逃脫場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置緊急逃生通道，特殊解謎類主題房間疏散門應(yīng)設(shè)置可從內(nèi)部打開的裝置，監(jiān)控室應(yīng)具有一鍵啟動(dòng)全部開鎖功能。真人逃脫、情景劇類場(chǎng)所宜為顧客配備定位器，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況能快速定位搜救被困人員。5.3.5賓館賓館前臺(tái)和大廳配置對(duì)講機(jī)、喊話器、擴(kuò)音器、應(yīng)急手電筒、消防過濾式自救呼吸器等器材。賓館的客房?jī)?nèi)應(yīng)配備應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說明，應(yīng)急手電筒和消防過濾式自救呼吸器的有效使用時(shí)間不應(yīng)小于30min?？头?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置醒目、耐久的“請(qǐng)勿臥床吸煙”提示牌和樓層安全疏散及客房所在位置示意圖，客房?jī)?nèi)的窗簾和地毯應(yīng)采用阻燃制品?？头繉討?yīng)按照有關(guān)建筑消防逃生器材及配置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置輔助逃生器材，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。5.3.6倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所物品入庫(kù)前應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查，核對(duì)物品種類和性質(zhì)，物品應(yīng)分類分垛儲(chǔ)存，并符合GA1131對(duì)頂距、燈距、墻距、柱距、堆距的“五距”要求。不應(yīng)設(shè)置員工宿舍。5.3.7汽車庫(kù)不應(yīng)擅自改變使用性質(zhì)和增加停車數(shù)，汽車出入口設(shè)置的電動(dòng)起降桿，應(yīng)當(dāng)具有斷電自動(dòng)開啟功能；電動(dòng)汽車充電樁的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合GB/T51313的相關(guān)規(guī)定。5.3.8設(shè)備用房配電室內(nèi)建筑消防設(shè)施設(shè)備的配電柜、配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電裝置的明顯標(biāo)識(shí)，配電室工作人員應(yīng)能正確區(qū)分消防配電和其他民用配電線路，確?；馂?zāi)情況下消防配電線路正常供電。配電室應(yīng)定期檢修變壓器和配電盤，查看線纜接頭等部位的接觸或溫度情況，做好防護(hù)措施。不應(yīng)破壞鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、油浸變壓器室的防火分隔，其內(nèi)部設(shè)置的防爆型燈具、火災(zāi)報(bào)警裝置、事故排風(fēng)機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等應(yīng)保持完好有效。設(shè)置在建筑物內(nèi)的燃油鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的儲(chǔ)油間總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1m3；燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置，并能夠聯(lián)動(dòng)控制鍋爐房燃燒器上的燃?xì)馑贁嚅y、供氣管道的緊急切斷閥和通風(fēng)換氣裝置。柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，每月至少啟動(dòng)試驗(yàn)一次，確保應(yīng)急情況下正常使用。5.3.9消防控制室消防安全管理部門按GB25506的規(guī)定建立消防控制室相關(guān)消防安全管理制度，落實(shí)消防控制室管理要求。消防控制室應(yīng)與商戶實(shí)現(xiàn)雙向互聯(lián)互通，每月進(jìn)行通訊聯(lián)絡(luò)測(cè)試，確保緊急情況下信息暢通、及時(shí)響應(yīng)。7DB1302/T558—2022設(shè)有多個(gè)消防控制室的大型商業(yè)綜合體，各消防控制室應(yīng)建立可靠、快捷的聯(lián)系機(jī)制。消防控制室應(yīng)保存各樓層消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收資料、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等資料。5.4特殊部位消防安全管理5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)大型商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)，大型商業(yè)綜合體統(tǒng)一管理單位消防安全管理人履行監(jiān)管責(zé)任。施工單位進(jìn)行施工前，應(yīng)預(yù)先向大型商業(yè)綜合體統(tǒng)一管理單位消防安全管理人辦理相關(guān)施工手續(xù)，并落實(shí)下列相關(guān)消防安全措施：a）應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)用火用電、用氣等消防安全管理制度，嚴(yán)格落實(shí)動(dòng)火審批制度，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》，在采取相應(yīng)防火措施后方可實(shí)施作業(yè)；b）應(yīng)明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理人員，落實(shí)相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任，配備相應(yīng)消防器材，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；c）應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，對(duì)于規(guī)模較大、施工周期較長(zhǎng)的內(nèi)裝修工程，應(yīng)制作滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開展演練。5.4.2消防車道消防安全工作歸口管理部門及商戶應(yīng)建立消防車道管理制度，明確消防車道檢查內(nèi)容和要求。消防車道應(yīng)按相關(guān)要求實(shí)行標(biāo)志和標(biāo)線標(biāo)識(shí)管理。消防車道管理應(yīng)符合下列要求：a）保持消防車道暢通，不應(yīng)占用、堵塞、封閉消防車道；b）在管理區(qū)域內(nèi)道路規(guī)劃停車位，應(yīng)預(yù)留消防車道寬度；c）采用封閉式管理的消防車道出入口，應(yīng)保證火災(zāi)時(shí)能立即打開，不影響消防車通行，并應(yīng)在顯著位置設(shè)置消防車道標(biāo)識(shí)和使用提示；d）及時(shí)制止和勸阻占用、堵塞、封閉消防車道的消防違法行為；對(duì)拒不整改的，應(yīng)采取拍照攝像等方式固定證據(jù)，并立即向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)報(bào)告。5.5消防安全教育培訓(xùn)5.5.1大型商業(yè)綜合體應(yīng)通過在主要出入口醒目位置設(shè)置消防宣傳欄、懸掛電子屏、張貼消防宣傳掛圖，以及舉辦各類消防宣傳活動(dòng)等形式對(duì)公眾宣傳防火、滅火、應(yīng)急逃生等常識(shí)，重點(diǎn)提示該場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全疏散路線、滅火器材位置和使用方法，消防設(shè)施和器材應(yīng)設(shè)置醒目的圖文提示標(biāo)識(shí)。5.5.2消防安全責(zé)任人、消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少包括建筑整體情況，單位人員組織架構(gòu)、滅火和應(yīng)急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。5.5.3從業(yè)員工應(yīng)進(jìn)行上崗前消防培訓(xùn)，在職期間應(yīng)至少每半年接受一次消防培訓(xùn)。從業(yè)員工的消防培訓(xùn)應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：a）本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；b）有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；c）建筑消防設(shè)施和器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；d）報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識(shí)、技能；e）本場(chǎng)所的安全疏散路線，引導(dǎo)人員疏散的程序和方法等；f）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。8DB1302/T558—20225.5.4專職消防隊(duì)員、志愿消防隊(duì)員、保安人員應(yīng)當(dāng)掌握基本的消防安全知識(shí)和滅火基本技能，且至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：a）建筑基本情況，建筑消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、滅火和應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)置位置及基本常識(shí)；b）消防安全管理制度，火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案分工；c）發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患的技能，防火巡查、檢查要點(diǎn)，消防安全重點(diǎn)部位、場(chǎng)所的防護(hù)要求；d）滅火救援、疏散引導(dǎo)和簡(jiǎn)單醫(yī)療救護(hù)技能；e）防火巡查、檢查記錄表填寫要求。5.5.5大型商業(yè)綜合體應(yīng)在公共部位的醒目位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提示公眾對(duì)該場(chǎng)所存在的下列違法行為有投訴、舉報(bào)的義務(wù)：a）營(yíng)業(yè)期間鎖閉疏散門；b）封堵或占用疏散通道或消防車道；c）營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)或施工；d）營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工；e）疏散指示標(biāo)志錯(cuò)誤或不清晰；f）其他消防安全違法行為。5.6消防檔案管理5.6.1消防安全基本情況包括下列內(nèi)容：a）建筑基本概況和消防安全重點(diǎn)部位；b）消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查的法律文件；c）特殊消防設(shè)計(jì)或針對(duì)性技術(shù)措施的相關(guān)文件；d）場(chǎng)所使用或者開業(yè)前消防安全檢查的相關(guān)資料；e）各級(jí)消防安全組織及消防安全責(zé)任人；f）相關(guān)消防安全責(zé)任書和租賃合同；g）消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程；h）消防設(shè)施、滅火器材配置情況；i）微型消防站人員及其裝備配備情況；j）消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電、氣焊工、電工、易燃易爆化學(xué)物品操作人員基本情況；k）消防產(chǎn)品、防火材料合格證明材料；l）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。5.6.2消防安全管理情況應(yīng)包括下列內(nèi)容：a）消防組織架構(gòu)和消防安全例會(huì)記錄；b）消防救援機(jī)構(gòu)填發(fā)的法律文書；c）消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄以及委托檢測(cè)和維修保養(yǎng)合同；d）火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整改情況記錄；e）防火巡查、檢查記錄；f）有關(guān)燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備檢測(cè)記錄；g）消防安全宣傳教育培訓(xùn)記錄；h）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄；i）舉辦大型活動(dòng)期間采取的消防安全措施記錄；j）火災(zāi)情況記錄；k）消防獎(jiǎng)懲情況記錄。9DB1302/T558—20226滅火準(zhǔn)備與處置6.1大型商業(yè)綜合體內(nèi)內(nèi)符合河北省重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)單位，應(yīng)按照本文件的要求建立微型消防站或?qū)Ｂ毾狸?duì)。6.2微型消防站或?qū)Ｂ毾狸?duì)?wèi)?yīng)保持與轄區(qū)消防救援機(jī)構(gòu)24h信息聯(lián)絡(luò)通暢，定期開展建筑消防設(shè)施應(yīng)急操作、滅火技能訓(xùn)練和人員疏散演練等活動(dòng)，及時(shí)修訂完善滅火應(yīng)急處置預(yù)案，確保一旦出現(xiàn)火情，能夠做到“1分鐘響應(yīng)、3分鐘處置、全程對(duì)接配合”。6.3微型消防站人員配備如下：a）人員配備不少于6人；b）應(yīng)設(shè)站長(zhǎng)、副站長(zhǎng)、消防員、控制室值班員等崗位，配有消防車輛的微型消防站應(yīng)設(shè)駕駛員崗位；c）站長(zhǎng)由大型商業(yè)綜合體消防安全管理人兼任，隊(duì)員負(fù)責(zé)防火巡查和初起火災(zāi)撲救工作；d）人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括撲救初起火災(zāi)業(yè)務(wù)技能、防火巡查基本知識(shí)等。6.4微型消防站器材配備如下：a）設(shè)置人員值守、器材存放等用房，可與消防控制室合用；有條件的，可單獨(dú)設(shè)置；b）根據(jù)撲救初起火災(zāi)需要，配備一定數(shù)量的滅火器、水槍、水帶等滅火器材；配置外線電話、手持對(duì)講機(jī)等通信器材；有條件的站點(diǎn)可選配消防頭盔、滅火防護(hù)服、防護(hù)靴、空氣呼吸器，破拆工具等器材；c）應(yīng)在大型商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)置消防器材存放點(diǎn)，按照經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、區(qū)域特點(diǎn)、需配置器材的面積等多方面因素，按照比例配置器材數(shù)量，分區(qū)域設(shè)置消防器材存放點(diǎn)；有條件的微型消防站可根據(jù)實(shí)際選配消防車輛。6.5微型消防站站長(zhǎng)負(fù)責(zé)微