文旅地產(chǎn)交易合同樣式

文旅地產(chǎn)交易合同樣式合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事文旅地產(chǎn)開發(fā)、銷售和運營的企業(yè)，擁有豐富的文旅地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和完善的管理體系。2.乙方是一家具備一定經(jīng)濟實力和市場影響力的企業(yè)，愿意購買甲方的文旅地產(chǎn)項目。3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方在本次交易中的權(quán)利和義務。第一條文旅地產(chǎn)項目概況1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目性質(zhì)：文化旅游地產(chǎn)1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.5項目用途：（項目用途）第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將本項目出售給乙方，乙方同意購買本項目。2.2交易價格：人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）。2.3付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看項目實際情況。（2）自乙方支付定金之日起，甲方應按照本合同約定的時間進度向乙方交付項目。（3）乙方應按照本合同約定的時間進度向甲方支付剩余款項。2.4交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應在（交付時間）內(nèi)向乙方交付本項目。第三條甲方義務3.1甲方應保證本項目具備合法的立項、審批、土地使用權(quán)等手續(xù)，確保項目的合法性。3.2甲方應按照約定時間向乙方交付本項目，并保證項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等。3.4甲方應對乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定的時間進度向甲方支付款項。4.2乙方應按照約定接收本項目，并按照合同約定的用途使用項目。4.3乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間向乙方交付項目的，應按照逾期交付部分價款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時間向甲方支付款項的，應按照逾期支付部分價款的__________%向甲方支付違約金。5.3雙方其他違約行為按照本合同約定的違約責任處理。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目立項批準文件2.項目審批文件3.土地使用權(quán)證書4.項目規(guī)劃設(shè)計方案5.項目施工許可證6.項目質(zhì)量檢測報告7.項目交付標準8.付款憑證9.交付確認書10.產(chǎn)權(quán)登記申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付項目的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付款項的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定質(zhì)量標準交付項目的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用項目的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文旅地產(chǎn)：指結(jié)合文化旅游與地產(chǎn)開發(fā)的一種新型地產(chǎn)形式。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付項目：甲方應按照合同約定履行交付義務，如因特殊情況無法按時交付，應提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.乙方延遲支付款項：乙方應按照合同約定履行支付義務，如因特殊情況無法按時支付，應提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.項目質(zhì)量問題：甲方應保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。4.乙方未按約定用途使用項目：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用項目，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔違約責任。5.保密義務的違反：雙方應按照合同約定履行保密義務，如發(fā)生泄露情況，泄露方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方作為文旅地產(chǎn)開發(fā)商，出售文旅項目給乙方。