2024人民防空工程租賃使用合同示范

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國人民防空法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其人民防空工程租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條人民防空工程基本情況1.1工程名稱：____________________1.2工程地址：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程用途：____________________第二條租賃期限2.1本人民防空工程的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離人民防空工程，并將工程交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證人民防空工程的安全、合法使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照合同約定提供人民防空工程；（4）負責人民防空工程的維護、保養(yǎng)和管理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用人民防空工程，不得擅自改變用途；（2）妥善保管人民防空工程，確保工程安全；（3）按時支付租金；（4）遵守國家有關(guān)人民防空工程的法律法規(guī)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供人民防空工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：_______________代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，核實雙方的主體資格，確保雙方均具有簽訂合同的資格。2.明確合同標的，確保合同標的符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：詳細描述合同標的，確保合同標的存在且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細約定租金金額、支付時間、支付方式等，確保雙方理解一致。4.違約責任約定應(yīng)明確，確保違約責任能夠有效追究。解決辦法：詳細約定違約行為、違約責任、違約金等，確保違約責任具有可執(zhí)行性。5.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有人民防空工程所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方人民防空工程使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方人民防空工程的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的人民防空工程使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.人民防空工程：指為保障國家安全、人民生命財產(chǎn)安全而建設(shè)的防護工程，包括地下防護工程、防護設(shè)施等。應(yīng)用場合：1.人民防空工程租賃使用：適用于甲方將其人民防空工程出租給乙方使用的情況。2.商業(yè)用途：適用于乙方將人民防空工程作為商業(yè)用途，如開設(shè)商店、辦公場所等。3.臨時用途：適用于乙方將人民防空工程作為臨時用途，如舉辦活動、臨時倉儲等。補充條款：1.裝修條款：雙方可約定關(guān)于人民防空工程內(nèi)部裝修的要求、標準及責任分配。2.保險條款：約定乙方是否需要為使用人民防空工程購買保險，以及保險責任的承擔。3.安全管理條款：約定雙方在人民防空工程使用過程中的安全管理責任和要求。4.維修保養(yǎng)條款：約定甲乙雙方在人民防空工程維修保養(yǎng)方面的責任及費用承擔。5.變更條款：約定合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更合的解決辦法。附件列表：1