2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租房內(nèi)容1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并愿意遵守甲方對出租房產(chǎn)的管理規(guī)定。1.2乙方承租的出租房產(chǎn)包括：________________（具體房屋名稱、數(shù)量、用途等）。第二條租房期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修，確保出租房產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方產(chǎn)生的損失。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供出租房產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個(gè)人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行一次信息核實(shí)，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租房期限：合同中應(yīng)明確租房期限，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租房期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額和支付方式，包括支付周期和支付日期。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式、支付周期和支付日期，如“租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶”。4.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件。解決辦法：在合同中明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件，如“乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方?！?.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方，如“甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修，確保出租房產(chǎn)的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用?！?.合同變更和解除：合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，如“本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同?！狈擅~及名詞解釋：1.出租方：指擁有并愿意出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指愿意承租并使用出租房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用出租房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還給承租方。6.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租戶之間的房屋租賃情況。2.公司之間的辦公室租賃：適用于企業(yè)或其他組織作為出租方，提供辦公空間給另一企業(yè)或組織作為承租方的情況。3.商業(yè)租賃：適用于商店、店鋪、商鋪等商業(yè)空間的租賃。4.土地租賃：適用于土地的租賃情況，適用于農(nóng)業(yè)、建設(shè)等多種用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若承租方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：若承租方需要對出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)在合同中明確裝修的范圍、期限、費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)條款：建議雙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。4.變更條款：若合同雙方有任何變更，如地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對方并更新合同。5.繼承條款：若出租方的房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生繼承，承租方有權(quán)要求繼承人繼續(xù)履行合同。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明出租房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄出租房產(chǎn)的初始狀態(tài)，作為日后檢查的依據(jù)。3.身份證明復(fù)印件：證明合同雙方的合法身份。4.押金收據(jù)：證明