2024工業(yè)廠房租賃合同格式范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)開戶手續(xù)，并確保乙方在租賃期間正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.3乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方、乙方信息、租賃物信息等。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵內(nèi)容。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.注意合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地解決。解決辦法：1.針對合同填寫內(nèi)容的真實(shí)性問題，雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證明材料，如有虛假信息，對方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。2.對于合同條款理解不一致的問題，雙方可以通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。3.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如甲方未按約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.對于乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的情況，雙方可以協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.若合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將房地產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃房地產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房地產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.租賃物：指出租方出租的房地產(chǎn)。8.附屬設(shè)施：指與租賃物相關(guān)的設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾取?.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.工業(yè)廠房的所有權(quán)人與意向承租人之間，就工業(yè)廠房的租賃事宜達(dá)成一致時。2.適用于各類工業(yè)用途的廠房租賃，包括但不限于制造業(yè)、倉儲物流等。3.當(dāng)雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益時。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃期間的消防安全。2.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃期間的環(huán)境保護(hù)。3.保險條款：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。4.維修保養(yǎng)條款：明確雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.變更條款：如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.提前解約條款：明確雙方在合同履行期間提前解約的條件