房屋整修合同模板

合同編號(hào)：__________第一條整修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行整修，包括但不限于__________（具體整修項(xiàng)目）。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工作，并保證整修后的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。第二條整修費(fèi)用2.1整修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，包括__________（費(fèi)用包括的項(xiàng)目）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付整修費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付整修費(fèi)用的____%。3.2乙方完成整修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的整修費(fèi)用。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成整修工作，工期自甲方支付首期款項(xiàng)之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成整修工作，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)整修后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，整修工程自驗(yàn)收合格之日起保修期為_(kāi)___年。5.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條驗(yàn)收6.1整修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的整修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為整修費(fèi)用的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付整修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋整修項(xiàng)目及要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。（3）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付整修費(fèi)用，確保乙方工程款的及時(shí)到位。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為整修費(fèi)用的一定比例。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付整修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。（3）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行整修的一方。3.乙方：指具備房屋整修資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行整修的一方。4.整修內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行的具體整修項(xiàng)目。5.整修費(fèi)用：指完成整修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.付款方式：指甲方支付整修費(fèi)用的方式和時(shí)間。7.工期：指乙方完成整修工作的時(shí)間期限。8.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)整修后房屋質(zhì)量的承諾和保修。9.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的整修工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合約定要求。10.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為出租房屋進(jìn)行整修補(bǔ)充條款：雙方約定，整修工程完成后，甲方應(yīng)保證房屋符合出租要求，包括家具、家電等生活設(shè)施齊全且功能正常。乙方應(yīng)在整修工程驗(yàn)收合格后協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租事宜。2.場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支付乙方一定的定金，作為乙方整修工程的啟動(dòng)資金。定金在乙方完成整修工程后，甲方支付尾款時(shí)抵扣。3.場(chǎng)合：整修工程涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)提前征得物業(yè)公司及相關(guān)部門(mén)的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因結(jié)構(gòu)改動(dòng)導(dǎo)致物業(yè)公司或相關(guān)部門(mén)要求額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.場(chǎng)合：整修工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____個(gè)工作日內(nèi)整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，