830字房產贈予協(xié)議書模板

合同編號：__________贈予協(xié)議書_______身份證號碼：_______地址：______________身份證號碼：_______地址：_______第一條贈予標的1.2標的房產的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：_______；（2）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條贈予條件2.1受贈人應當自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向贈予人支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為贈予手續(xù)費。2.2受贈人應當自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，按照贈予人的要求，承擔標的房產的一切稅費、物業(yè)管理費等相關費用。第三條贈予房產的過戶3.1受贈人應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產生的一切稅費、手續(xù)費等費用，由受贈人承擔。第四條贈予房產的管理和使用4.1受贈人自標的房產過戶之日起，取得標的房產的所有權，并負責對該房產進行管理和使用。4.2受贈人應合理使用標的房產，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及相關設施。第五條贈予的撤銷和恢復5.1在受贈人未履行本協(xié)議第二條和第三條約定義務的情況下，贈予人有權撤銷贈予，并要求受贈人返還標的房產。5.2在贈予人未履行本協(xié)議第一條約定義務的情況下，受贈人有權要求贈予人履行贈予義務。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，贈予人和受贈人各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人或其他組織。2.合同中的身份證號碼、地址等個人信息應真實、準確，以保證合同的有效性。3.贈予方應確保對標的房產擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵或負擔。4.受贈方應按照約定支付手續(xù)費，并承擔過戶過程中的相關稅費和費用。5.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產過戶手續(xù)。6.受贈方應合理使用標的房產，并負責其管理和維護。7.若發(fā)生爭議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈予方：指擁有標的房產所有權并愿意贈予他人的一方。2.受贈方：指接受贈予方贈予的房產的一方。3.標的房產：指贈予方愿意贈予的房地產。4.過戶手續(xù)：指將房地產的所有權從贈予方轉移到受贈方的法律程序。5.手續(xù)費：指受贈人為獲得標的房產而支付給贈予人的費用。6.所有權：指對不動產的占有、使用、收益和處分的權利。7.稅費：指過戶過程中需繳納的稅款，如契稅、印花稅等。8.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理和服務小區(qū)而收取的費用。9.仲裁：指爭議雙方根據事先簽訂的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機構進行審理和解決的方式。10.訴訟：指爭議雙方將糾紛提交給人民法院，通過司法程序解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：贈予房產給未成年子女補充條款：贈予方應確保贈予行為符合未成年人保護相關法律法規(guī)，保障未成年子女的合法權益。同時，受贈方（即未成年子女的法定監(jiān)護人）應負責管理和使用該房產，確保其合理、安全地使用房產。附件：未成年人出生證明、法定監(jiān)護人證明等相關文件。2.場合：贈予房產給殘疾人補充條款：贈予方應考慮到殘疾人的特殊需求，確保房產適合殘疾人的生活。受贈方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途，保障殘疾人的生活品質。附件：殘疾人證明、生活需求評估報告等相關文件。3.場合：贈予房產給非親屬好友補充條款：鑒于雙方非親屬關系，贈予方應充分了解受贈方的人品、信用及經濟狀況。受贈方應按照約定承擔過戶過程中的相關稅費和費用。雙方可約定贈予手續(xù)費的退還條件，以保障雙方的權益。附件：受贈方個人信用報告、贈予手續(xù)費退還協(xié)議等相關文件。4.場合：贈予房產給企業(yè)或組織補充條款：贈予方應確保贈予行為符合企業(yè)或組織的內部決策程序，取得相關授權。受贈方應合理使用房產，確保其用途符合贈予方的初衷。如有需要，雙方可約定房產的管理委員會組成及職責。附件：企業(yè)或組織授權書、管理委員會組建協(xié)議等相關文件。附件列表：1.房產所有權證原件及復印件2.贈予方和受贈方的身份證明原件及復印件3.未成年人出生證明原件及復印件4.法定監(jiān)護人證明原件及