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寫字樓下停車場租賃合同一、甲方(出租方):1.名稱:____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________二、乙方(承租方):1.名稱:____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________三、租賃停車場基本情況:1.停車場地址:____________2.停車場面積:____________平方米3.停車位數(shù)量:____________個4.停車場使用時間:____________四、租賃期限:1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式:1.租金價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期間,乙方如需增租停車位,應(yīng)提前一個月通知甲方,并按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付增租部分的租金。六、使用及管理:1.乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)定,合理使用停車場,不得損壞停車場設(shè)施,不得在停車場內(nèi)進行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛,如有車輛損失或被盜,責(zé)任自負(fù)。3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人,如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.甲方有權(quán)對停車場進行不定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。七、合同的變更和解除:1.合同期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同期內(nèi),如甲方需解除合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.合同期內(nèi),如乙方需解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。八、爭議解決:1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日1.停車場使用規(guī)則:乙方在租賃期間,應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定,包括停車時間、出場時間等。停車場內(nèi)的車位分配方式采取先到先得的原則,乙方在停車場內(nèi)停車時,應(yīng)按照工作人員的指示停放車輛。2.車輛停放時間:停車場內(nèi)的車輛停放時間為早8點至晚8點,如乙方需停車超過規(guī)定時間,應(yīng)提前與甲方溝通并支付超時費用。3.停車場內(nèi)的設(shè)施:停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備,用于監(jiān)控車輛停放情況,以確保車輛安全。乙方在停車場內(nèi)停車時,應(yīng)對自己的車輛進行妥善保管,如有車輛損失或被盜,責(zé)任自負(fù)。4.停車場內(nèi)的禁煙規(guī)定:停車場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,乙方在停車場內(nèi)應(yīng)遵守禁煙規(guī)定,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方支付罰款。5.停車場內(nèi)的噪音規(guī)定:乙方在停車場內(nèi)應(yīng)遵守噪音規(guī)定,不得大聲喧嘩,影響他人正常停車。6.合同的續(xù)簽:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。7.合同的轉(zhuǎn)讓:乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人,如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。8.甲方對停車場的管理權(quán):甲方有權(quán)對停車場進行不定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。同時,甲方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行維修和保養(yǎng),確保停車場的正常使用。9.合同的爭議解決:本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同有效期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定,共同維護停車場的秩序和環(huán)境。重點:1.租賃雙方的基本信息。2.停車場的位置、面積、車位數(shù)量和使用時間。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.停車場的使用規(guī)則、管理及違約責(zé)任。5.合同的變更、解除和爭議解決方式。難點:1.租金的調(diào)整及增租部分的租金支付。2.合同的續(xù)簽及轉(zhuǎn)讓規(guī)定。3.甲方對停車場的管理權(quán)及檢查權(quán)。4.合同爭議的解決方式。注意事項:1.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛,遵守停車場使用規(guī)定。2.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人,否則將面臨違約金。3.租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前

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