私人住房出租協(xié)議范例

合同編號：__________私人住房出租協(xié)議出租人：姓名（甲方）：__________身份證號碼：__________地址：__________承租人：姓名（乙方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的房屋地址為：__________，房屋結構及面積為：__________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期限內保證該房屋符合國家有關租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號開通及繳費手續(xù)，并承擔相關費用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期限內應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的押金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋符合國家有關租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或經(jīng)營管理權，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃他人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的報酬。5.押金：承租人為保證履行租賃合同而預先支付給出租人的一定數(shù)額的貨幣。6.違約責任：違反合同約定而應承擔的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關法律法規(guī)。乙方應對寵物產(chǎn)生的噪音、異味等負責，并保持環(huán)境衛(wèi)生。乙方飼養(yǎng)寵物期間，需確保寵物與人共處的安全。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對房屋進行改造，如裝修、加裝設施等，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方在進行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并確保改造方案符合國家安全標準。乙方應對因改造產(chǎn)生的損害承擔責任，并恢復房屋原狀。改造期間，乙方應確保不影響其他租戶的正常生活。3.轉租：乙方如需將租賃的房屋轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方轉租時，需確保第三方符合甲方對承租人的要求。乙方應對第三方轉租期間的違約行為承擔責任。轉租期間，乙方仍需履行本協(xié)議約定的義務。附件