租賃轉(zhuǎn)租合同范例

合同編號：__________租賃轉(zhuǎn)租合同姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋基本情況1.2甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租該房屋用于：_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對出租房屋的合法所有權(quán)和出租權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛和法律問題。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，并應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.如乙方需提前解除或變更合同，應(yīng)與甲方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離。6.本合同的履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋的情況，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.對于乙方未按約定支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.對于本合同的履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的貨幣或其他財(cái)物。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣或其他財(cái)物。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.轉(zhuǎn)租情況：乙方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.合租情況：乙方與多個第三方共同租賃房屋。3.短期租賃情況：租賃期限少于一年。4.房屋改造情況：乙方需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造。5.寵物飼養(yǎng)情況：乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.商業(yè)用途情況：乙方將房屋用于商業(yè)活動。7.提前解約情況：乙方需要在合同未到期前解除合同。8.房屋維修情況：房屋出現(xiàn)需要維修的問題。9.房屋轉(zhuǎn)讓情況：甲方需要將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.租金調(diào)整情況：因市場行情變化，需要