房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（原房屋購(gòu)買權(quán)人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（房屋購(gòu)買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【房屋地址】的購(gòu)買權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的【房屋地址】的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，甲方將房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間：【交付時(shí)間】。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋購(gòu)買權(quán)的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)買權(quán)真實(shí)、有效。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房屋購(gòu)買權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（房屋購(gòu)買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書【房屋地址】的購(gòu)買權(quán)原屬于甲方，現(xiàn)在甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)這座房屋非常滿意，并希望能盡早成為它的主人。雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，達(dá)成了一致意見(jiàn)，特此簽訂本合同。第一條購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將【房屋地址】的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，并愿意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方商定，房屋購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將房屋交付給乙方。根據(jù)雙方商定，房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋購(gòu)買權(quán)的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)買權(quán)真實(shí)、有效。同時(shí)，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在簽訂日期簽字（或蓋章），以使本合同生效。甲方（原房屋購(gòu)買權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（房屋購(gòu)買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】重點(diǎn)：1.甲方將其擁有的房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付。3.甲方應(yīng)保證購(gòu)買權(quán)的真實(shí)性，并在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方。4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。6.適用中國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或向法院起訴。難點(diǎn)：1.確保甲方對(duì)購(gòu)買權(quán)的所有權(quán)和真實(shí)性。2.乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的流程和費(fèi)用承擔(dān)。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.雙方應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到