小區(qū)車庫買賣合同樣本

合同編號：__________合同雙方：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______小區(qū)，具體位置為_______。1.2車庫的建筑面積為_______平方米，使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3車庫目前處于_______狀態(tài)，乙方購買后需自行承擔(dān)維修、裝修等相關(guān)費(fèi)用。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。2.3乙方支付定金后，如單方面解除本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2辦理過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)，避免逾期支付或擅自解除合同。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶順利進(jìn)行。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有車庫并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方車庫的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額，作為購買車庫的誠意金。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將車庫的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。場景一：夫妻一方出售車庫給親屬適用場合：夫妻一方擁有車庫，希望出售給親屬，如子女、父母等。補(bǔ)充條款：7.鑒于車庫的出售涉及家庭成員之間的利益關(guān)系，甲方承諾在出售過程中，如實(shí)告知車庫的實(shí)際情況，確保乙方在充分了解車庫狀況的基礎(chǔ)上作出購買決定。場景二：車庫租賃戶購買車庫適用場合：車庫現(xiàn)有一名長期租賃戶，租賃戶希望購買該車庫。補(bǔ)充條款：8.甲方承諾在出售車庫后，繼續(xù)履行與乙方之間的租賃合同，直至乙方完成車庫過戶手續(xù)。9.雙方同意在過戶完成后，甲方將車庫內(nèi)的物品清空，并將車庫交付給乙方。場景三：企業(yè)出售員工車庫適用場合：企業(yè)擁有車庫，決定出售給員工。補(bǔ)充條款：10.甲方保證車庫的出售價格公平合理，不高于市場價。11.雙方同意在過戶完成后，甲方協(xié)助乙方辦理車庫的水電煤等公共設(shè)施的戶名變更手續(xù)。附件