滲水房屋整治維修合同

合同編號：__________滲水房屋整治維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋滲水整治維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋滲水整治維修工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：對甲方房屋進(jìn)行滲水整治維修，包括但不限于查找滲水原因、鏟除舊防水層、重新鋪設(shè)防水層、滲水點(diǎn)處理、墻面修補(bǔ)、地面防潮處理等。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在施工過程中，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，甲乙雙方協(xié)商解決。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。第三條施工期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說明原因，并商定延期事宜。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保工程竣工后_______年內(nèi)，因施工原因?qū)е碌臐B水問題免費(fèi)保修。4.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______小時(shí)內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完工。5.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔工作，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定時(shí)間完工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。6.3雙方如因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方在施工過程中，應(yīng)注意安全防護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔工作，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響工程進(jìn)度。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定時(shí)間完工，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）如雙方因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.滲水整治維修工程：指對建筑物進(jìn)行防水、防潮處理，以解決建筑物滲水問題的工程。4.工程總價(jià)：指完成整個(gè)工程所需支付的總費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期延誤：指工程實(shí)際完工時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。7.質(zhì)量保修：指在一定期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方房屋位于多雨地區(qū)，滲水問題嚴(yán)重。補(bǔ)充條款：鑒于甲方房屋所處地區(qū)多雨，乙方應(yīng)在施工過程中特別注意防水層的質(zhì)量和施工工藝，確保工程能夠有效抵御雨水侵入。2.場合：甲方房屋滲水問題已導(dǎo)致室內(nèi)裝修受損。補(bǔ)充條款：乙方在整治維修過程中，應(yīng)同時(shí)對室內(nèi)受損裝修進(jìn)行修復(fù)，確保甲方經(jīng)濟(jì)損失得到合理賠償。3.場合：甲方房屋結(jié)構(gòu)特殊，施工難度較大。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定合理的施工方案，并在施工過程中采取相應(yīng)的安全措施，確保工程順利進(jìn)行。4.場合：甲方希望工程驗(yàn)收后立即支付剩余款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供正式的工程結(jié)算單。5.場合：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)新增滲水點(diǎn)。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)新增滲水點(diǎn)，應(yīng)立即通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解決。如需額外施工，額外費(fèi)用按照雙