滲水房屋整治維修合同

合同編號：__________滲水房屋整治維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋滲水整治維修事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋滲水整治維修工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：對甲方房屋進行滲水整治維修，包括但不限于查找滲水原因、鏟除舊防水層、重新鋪設防水層、滲水點處理、墻面修補、地面防潮處理等。第二條工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在施工過程中，如遇特殊情況需增加費用，應提前向甲方報告，甲乙雙方協(xié)商解決。2.3甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程總價_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為預付款。剩余款項在工程驗收合格后支付。第三條施工期限3.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方說明原因，并商定延期事宜。第四條質量保證4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。4.2乙方應確保工程竣工后_______年內(nèi)，因施工原因導致的滲水問題免費保修。4.3保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后_______小時內(nèi)，到達現(xiàn)場進行維修。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定支付工程款項，提供施工所需的相關資料和條件。5.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量，按時完工。5.3乙方應在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.4乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔工作，不得損壞甲方財產(chǎn)。第六條違約責任6.1乙方如未按照合同約定時間完工，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照合同約定支付工程款項，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。6.3雙方如因違反合同約定導致工程質量問題，應承擔相應的維修費用。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善導致的糾紛。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程質量和進度。（3）乙方在施工過程中，應注意安全防護，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔工作，保護甲方財產(chǎn)不受損害。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應及時溝通協(xié)商，避免影響工程進度。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定時間完工，應按照合同約定支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款項，應按照合同約定支付違約金。（3）如雙方因違反合同約定導致工程質量問題，應承擔相應的維修費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.滲水整治維修工程：指對建筑物進行防水、防潮處理，以解決建筑物滲水問題的工程。4.工程總價：指完成整個工程所需支付的總費用，包括工程款、材料費、人工費等。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的賠償金。6.工期延誤：指工程實際完工時間超過合同約定的竣工時間。7.質量保修：指在一定期限內(nèi)，因施工原因導致的工程質量問題，施工方負責免費維修或更換。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方房屋位于多雨地區(qū)，滲水問題嚴重。補充條款：鑒于甲方房屋所處地區(qū)多雨，乙方應在施工過程中特別注意防水層的質量和施工工藝，確保工程能夠有效抵御雨水侵入。2.場合：甲方房屋滲水問題已導致室內(nèi)裝修受損。補充條款：乙方在整治維修過程中，應同時對室內(nèi)受損裝修進行修復，確保甲方經(jīng)濟損失得到合理賠償。3.場合：甲方房屋結構特殊，施工難度較大。補充條款：乙方應根據(jù)甲方房屋的結構特點，制定合理的施工方案，并在施工過程中采取相應的安全措施，確保工程順利進行。4.場合：甲方希望工程驗收后立即支付剩余款項。補充條款：工程驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付剩余款項，乙方應提供正式的工程結算單。5.場合：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)新增滲水點。補充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)新增滲水點，應立即通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解決。如需額外施工，額外費用按照雙