標準版?zhèn)}庫租賃合同協(xié)議書范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證倉庫在租賃期間符合合同約定的使用條件。（2）在租賃期間，負責(zé)倉庫的物業(yè)管理，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。（3）租賃期間，因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е聜}庫需要拆除的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得損壞倉庫設(shè)施。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)復(fù)印件上加蓋公章，并交給甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相賠償因解除合同而造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和實力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，以免造成安全隱患。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。（4）乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方因違反合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相賠償因解除合同而造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用倉庫的時間段。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險：指乙方為倉庫內(nèi)物品辦理的保險，以確保物品在租賃期間的安全。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為電商平臺，需在倉庫進行商品打包和發(fā)貨。補充條款：鑒于乙方為電商平臺，甲方同意在倉庫內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的打包臺和物流配送區(qū)域，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。同時，乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的包裝材料等物品不影響倉庫的消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.場合：乙方在倉庫內(nèi)進行產(chǎn)品展示和客戶接待。補充條款：甲方同意乙方在倉庫內(nèi)設(shè)置一定面積的產(chǎn)品展示區(qū)和客戶接待區(qū)。乙方應(yīng)確保展示的商品和接待區(qū)域整潔、安全，并承擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置獨立的客戶停車位，以便客戶到訪。3.場合：乙方在倉庫內(nèi)進行產(chǎn)品加工和組裝。補充條款：甲方同意乙方在倉庫內(nèi)進行產(chǎn)品加工和組裝活動。乙方應(yīng)確保加工區(qū)域的安全，并采取措施防止噪音、粉塵等對倉庫環(huán)境的影響。同時，乙方應(yīng)負責(zé)清理加工產(chǎn)生的廢棄物，保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生。4.場合：乙方需要延長租賃期限。補充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有