工地臨時(shí)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租的工地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的工地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，該工地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證甲方免受任何損失。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，避免因權(quán)屬問題引起的法律糾紛。2.明確租賃物的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.確定租金金額、支付方式和時(shí)間，避免乙方延遲支付租金。4.規(guī)定乙方的合理使用范圍，防止乙方對(duì)租賃物造成不必要的損害。5.明確維修責(zé)任，以免因維修問題產(chǎn)生糾紛。6.在合同中約定提前解除合同的條件和違約金，以防止任意一方突然解除合同給另一方帶來的損失。7.確定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于權(quán)屬問題，可要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.對(duì)于租賃物具體信息，可進(jìn)行實(shí)地考察，并在合同中詳細(xì)描述。3.對(duì)于租金支付問題，可設(shè)置自動(dòng)扣款系統(tǒng)，確保乙方按時(shí)支付租金。4.對(duì)于乙方使用問題，可設(shè)置一些限制性條款，如禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)等。5.對(duì)于維修問題，可設(shè)立專門的維修基金，用于租賃期間的維修費(fèi)用。6.對(duì)于違約問題，可設(shè)立違約金制度，對(duì)提前解除合同的一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可選擇雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)或者法院進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.施工場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)建筑安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。如因場(chǎng)地不符合規(guī)定導(dǎo)致的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，不得舉辦違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即清理場(chǎng)地，并支付違約金。4.停車場(chǎng)租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的停車管理規(guī)定使用停車場(chǎng)，不得占用他人車位。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。3.租賃場(chǎng)地平面