標(biāo)準(zhǔn)市場租賃合同范文

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)市場租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其擁有的市場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方承租并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每______支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，否則因此造成承租方的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，若需改變用途，應(yīng)提前書面征求出租方的意見，并經(jīng)出租方同意。3.租金支付過程中，承租方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和完好。解決辦法：1.若出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或賠償損失。2.若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U，可以增加關(guān)于店鋪裝修、經(jīng)營范圍、廣告位的條款。2.辦公室租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室租賃，可以增加關(guān)于辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、保密條款的條款。3.倉庫租賃：適用于倉庫租賃，可以增加關(guān)于貨物存儲、保險(xiǎn)、進(jìn)出貨物管理的條款。4.房屋租賃：適用于個(gè)人或家庭的房屋租賃，可以增加關(guān)于家具家電、維修責(zé)任、寵物條款的條款。5.車位租賃：適用于停車場的車位租賃，可以增加關(guān)于停車規(guī)則、停車費(fèi)用的條款。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.