居住建筑設計合同

合同編號：__________居住建筑設計合同甲方（委托方）：__________乙方（設計方）：__________一、設計項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.設計內(nèi)容：包括但不限于建筑設計、結(jié)構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計等。5.設計深度：按照國家標準和甲方的要求進行設計。二、設計費用及支付方式1.設計費用總額為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付設計費用的50%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付到乙方指定的賬戶。3.設計完成后，甲方支付設計費用的剩余50%。4.乙方提供設計成果，并按照甲方的要求進行修改和完善。三、設計進度及交付1.乙方應按照甲方提供的項目時間表完成設計工作。2.設計成果的交付時間為：_______年_______月_______日。3.乙方應保證設計成果的質(zhì)量和準確性，對設計成果承擔責任。四、知識產(chǎn)權及保密1.乙方對在設計過程中所形成的著作權、專利權等知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.乙方應保證設計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。3.甲方應對乙方提供的設計成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。五、違約責任1.乙方未按照約定時間完成設計工作的，應當按照延遲交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分設計費用的千分之五。2.乙方設計成果存在質(zhì)量問題，乙方應負責免費修改和完善。3.甲方未按照約定時間支付設計費用的，乙方有權拒絕交付設計成果。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方是項目的委托方，乙方是具備相應資質(zhì)的設計方。2.明確設計要求：雙方應詳細約定設計項目的具體要求，包括設計內(nèi)容、設計深度、成果形式等。3.設計費用：明確設計費用的計算方式、支付時間及金額，以及違約金的具體計算方法。4.設計進度：設定明確的設計時間表，并約定延期交付的違約責任。5.知識產(chǎn)權：明確設計成果的知識產(chǎn)權歸屬，以及違約責任。6.保密義務：雙方均應對設計過程中獲取的信息保密，并約定違反保密義務的后果。7.爭議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，尋求爭議的解決。2.調(diào)解：可尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再行訴訟。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進度和投資效益的法律。3.著作權法：保護文學、藝術和科學作品作者的著作權以及與著作權有關的權益的法律。4.知識產(chǎn)權：權利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動中的標記、信譽所依法享有的專有權利。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.設計成果：指設計方在設計過程中所形成的所有成果，包括圖紙、說明書、計算書等。7.保密義務：合同當事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為獨立設計師：補充條款：鑒于甲方對設計質(zhì)量有較高要求，乙方應在設計過程中定期與甲方溝通，確保設計符合甲方的期望。2.甲方為個人，乙方為設計公司：補充條款：甲方有權對設計方案進行一定程度的修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。3.設計項目位于自然保護區(qū)附近，有特殊環(huán)保要求：補充條款：乙方應按照當?shù)丨h(huán)保法規(guī)和甲方要求，在設計中采取相應措施，確保設計不會對環(huán)境造成破壞。4.設計項目包含創(chuàng)新型元素，需申請專利：補充條款：知識產(chǎn)權歸屬按雙方約定處理，如設計成果需申請專利，相關費用由甲方承擔。5.設計項目時間緊迫，需加班完成：補充條款：乙方應合理安排加班，確保按期完成設計。甲