合肥市個人租房合同書

合肥市個人租房合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：合肥市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。1.3甲方房屋設施設備：家具、家電等設施設備清單見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具有出租資格。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設施設備清單1.床x張2.沙發(fā)x套3.茶幾x個4.電視x臺5.冰箱x臺6.洗衣機x臺7.空調(diào)x臺8.熱水器x臺9.燃氣灶x臺10.抽油煙機x臺合肥市個人租房合同書樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：基于雙方對房屋租賃的共識，現(xiàn)就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息位于合肥市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號的房屋，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。家具、家電等設施設備清單見附件一。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具有出租資格。甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設施設備清單床x張、沙發(fā)x套、茶幾x個、電視x臺、冰箱x臺、洗衣機x臺、空調(diào)x臺、熱水器x臺、燃氣灶x臺、抽油煙機x臺。重點：1.房屋基本信息：地址、結(jié)構(gòu)、面積、設施設備清單。2.租賃期限：起止日期、續(xù)租通知、租金調(diào)整。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付的滯納金。4.押金：金額、退還條件。5.甲方權(quán)利和義務：房屋符合法規(guī)、維修責任、不干涉乙方生活、不得隨意提高租金。6.乙方權(quán)利和義務：使用權(quán)利、合理使用設施、遵守法律法規(guī)、賠償損壞。7.合同變更和解除：協(xié)商一致、書面確認、違約金。8.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點：1.設施設備清單的詳細列出和維護責任的具體界定。2.租金的計算和滯納金的計算標準的確定。3.押金的退還條件和流程。4.甲方不得干涉乙方生活的具體執(zhí)行。注意事項：1.合同中應詳細列出家具、家電等設施設備清單，以免日后發(fā)生爭議。2.租金支付方式和時間要明確，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納