簡(jiǎn)單委托租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單委托租賃合同地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，包括但不限于_______（具體房間號(hào)/面積/樓層等）。1.2租賃物的使用范圍為_(kāi)______（商業(yè)/住宅/辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的安全，但乙方使用過(guò)程中的正常磨損除外。5.3甲方應(yīng)保證租賃物不受侵害，如發(fā)生侵害事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂日期：2024年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行能力，確保合同的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，以免產(chǎn)生滯納金。（5）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：乙方需要租賃甲方房屋進(jìn)行短期活動(dòng)，如展覽、會(huì)議等。補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將租賃物交還給甲方。2.企業(yè)租賃：場(chǎng)合：乙方為企業(yè)，需要租賃甲方房屋作為辦公場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.家庭租賃：場(chǎng)合：乙方為家庭，需要租賃甲方房屋作為住宅。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.學(xué)生租賃：場(chǎng)合：乙方為學(xué)生，需要租賃甲方房屋作為學(xué)習(xí)和生活場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)校和家長(zhǎng)的教育和管理，合理使用租賃物。如乙方在學(xué)習(xí)和生活過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)