《建筑工程施工組織》課件-基本建設(shè)程序

基本建設(shè)程序基本建設(shè)是指以固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)為目的，國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門、各單位購置和建造新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以及與其有關(guān)的工作。擴(kuò)建重建工程新建改建４21３建筑施工是完成基本建設(shè)的重要活動(dòng)二、基本建設(shè)程序

基本建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收到投產(chǎn)或交付使用的全過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序，是擬建建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)建設(shè)過程中必須遵循的客觀規(guī)律。投資決策階段勘察設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目施工階段二、基本建設(shè)程序竣工驗(yàn)收和交付使用1.投資決策階段投資決策階段包括項(xiàng)目建議書和可行性研究等內(nèi)容1.投資決策階段

對(duì)擬建項(xiàng)目的一個(gè)總體輪廓設(shè)想，是根據(jù)國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)過調(diào)查研究、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及技術(shù)分析，著重從宏觀上對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性做出分析，并初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性。項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)1.投資決策階段

涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對(duì)外工作項(xiàng)目建議書是建設(shè)單位向主管部門提出的要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件可行性研究項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，即可進(jìn)行可行性研究工作。在可行性研究的基礎(chǔ)上，編制可行性研究報(bào)告。1.投資決策階段

第三是效益研究，即經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià)，這是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，主要解決項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的“合理性”問題。1.投資決策階段

首先是市場(chǎng)研究，包括擬建項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)研究，這是項(xiàng)目可行性研究的前提和基礎(chǔ)，其主要任務(wù)是解決項(xiàng)目的“必要性”問題；其次是技術(shù)研究，即技術(shù)方案和建設(shè)條件研究，這是項(xiàng)目可行性研究的技術(shù)基礎(chǔ)，它要解決項(xiàng)目在技術(shù)上的“可行性”問題；市場(chǎng)研究、技術(shù)研究和效益研究共同構(gòu)成項(xiàng)目可行性研究的三大支柱。建設(shè)項(xiàng)目要按規(guī)定將編制好的可行性研究報(bào)告送交有關(guān)部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是初步設(shè)計(jì)的依據(jù)，不得隨意修改和變更。2.勘察設(shè)計(jì)階段01設(shè)計(jì)文件02設(shè)計(jì)文件是安排建設(shè)項(xiàng)目和進(jìn)行建筑施工的主要依據(jù)。一般由建設(shè)單位通過招投標(biāo)或直接委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.勘察設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)之前和設(shè)計(jì)之中都要進(jìn)行大量的調(diào)查和勘測(cè)工作，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，將建設(shè)項(xiàng)目的要求逐步具體化為指導(dǎo)施工的工程圖紙及其說明書。初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目實(shí)施階段

施工準(zhǔn)備階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段施工安裝階段基本建設(shè)程序中時(shí)間最長(zhǎng)、工作量最大、資源消耗最多的階段。

竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程的最后階段，要求在單位工程驗(yàn)收合格，并且工程檔案資料按規(guī)定整理齊全并符合相關(guān)規(guī)定，才能向驗(yàn)收主管部門提出申請(qǐng)并組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收后才能交付使用?？⒐を?yàn)收和交付使用階段4確定有關(guān)項(xiàng)目預(yù)測(cè)和判斷是否正確，并分析其原因，從項(xiàng)目完成過程中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后改進(jìn)項(xiàng)目決策、準(zhǔn)備、管理、監(jiān)督等工作創(chuàng)造條件，并為提高項(xiàng)目投資效益提出切實(shí)可行的對(duì)策措施。5.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)是其中不可或缺的一部分321項(xiàng)目前期工作項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況三、建筑施工程序01承接施工任務(wù)，簽訂施工合同①國(guó)家或上級(jí)主管部門正式下達(dá)的工程任務(wù)②建設(shè)單位直接委托公開招標(biāo)承接施工任務(wù)后，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定及要求簽訂施工合同，它具有法律效力，須共同遵守。01承接施工任務(wù)，簽訂施工合同02全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃01簽訂施工合同后，施工單位應(yīng)全面了解工程性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)、工期等，并進(jìn)行各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)調(diào)查，收集有關(guān)資料，編制施工組織總設(shè)計(jì)（或施工規(guī)劃大綱）。02當(dāng)施工組織總設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，施工單位應(yīng)組織先遣人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，與建設(shè)單位密切配合，共同做好開工前的準(zhǔn)備工作，為順利開工創(chuàng)造條件。

03落實(shí)施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審圖紙落實(shí)勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、施工機(jī)具現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”四一三二020103040506材料安全施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量進(jìn)度04精心組織施工，加強(qiáng)科學(xué)管理這是施工的最后階段。在交工驗(yàn)收前，施工單位內(nèi)部應(yīng)