2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的供水供電設(shè)施第二條供水供電內(nèi)容2.1供水供電范圍2.2供水供電方式2.3供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條供水供電費用4.1費用計算方式4.2費用支付期限4.3費用調(diào)整機制第五條維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)維修5.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)維修第六條保險6.1保險購買及理賠第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1供水供電設(shè)施清單14.2費用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××供水供電公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的供水供電設(shè)施：包括但不限于水源、供電線路、變壓器、計量設(shè)備等。第二條供水供電內(nèi)容2.1供水供電范圍：甲方房地產(chǎn)項目用地范圍內(nèi)所有建筑物的居民生活用水、商業(yè)用水及施工用水，以及辦公、照明、動力等用電。2.2供水供電方式：乙方采用地下管道供水和架空線路供電的方式，確保甲方項目的正常用水用電。2.3供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保水質(zhì)符合飲用標(biāo)準(zhǔn)，供電電壓穩(wěn)定，頻率合格。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第四條供水供電費用4.1費用計算方式：供水供電費用按實際用水用電量計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.2費用支付期限：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月用水用電費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致供水供電費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)維修：甲方負(fù)責(zé)對項目內(nèi)的供水供電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方處理。5.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)維修：乙方負(fù)責(zé)對供水供電設(shè)施進(jìn)行定期檢修，確保設(shè)施正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保險6.1保險購買及理賠：乙方應(yīng)購買供水供電設(shè)施保險，并將甲方列為共同受益人。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)停止供水供電。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供供水供電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的消費者協(xié)會或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、甲方項目需求變化等原因，需變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給供水供電設(shè)施。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式見合同附件。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：按照本合同第八條的約定進(jìn)行。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的供水供電服務(wù)，并按照約定支付費用。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方供水供電設(shè)施。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供供水供電服務(wù)，并按照約定收取費用。乙方應(yīng)保證供水供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，及時修復(fù)故障。第十四條附件14.1供水供電設(shè)施清單：詳細(xì)列明供水供電設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。14.2費用明細(xì)表：詳細(xì)列明供水供電費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等信息。14.3其他相關(guān)文件：包括雙方在合同履行過程中形成的書面文件、協(xié)議等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，且通過協(xié)商無法解決時，雙方同意邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入的方式：第三方可以是由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解人，也可以是具有法定資質(zhì)的仲裁機構(gòu)或法院。第三條第三方職責(zé)3.1調(diào)解或仲裁職責(zé)：第三方應(yīng)公正、公平地審理雙方的糾紛，并提出解決方案。3.2監(jiān)督職責(zé)：第三方應(yīng)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實施。第四條第三方選擇4.1第三方選擇的方式：甲乙雙方可以協(xié)商選擇合適的第三方，也可以按照合同約定的規(guī)則進(jìn)行選擇。4.2第三方選擇的時限：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后的15日內(nèi)選擇第三方，并通知對方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其報酬總額的十倍。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以協(xié)商一致，適當(dāng)提高責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立公正的地位，不代表甲乙任何一方。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方等其他第三方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)與其他第三方保持必要的溝通，以便更好地了解合同履行情況。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方的裁決或調(diào)解結(jié)果履行合同。7.2第三方介入不影響甲方乙方的其他權(quán)利和義務(wù)：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方變更8.1第三方變更的條件：如第三方因故不能履行職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方。8.2第三方變更的程序：甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后的15日內(nèi)通知對方，并按照本合同第四條的約定選擇新的第三方。第九條第三方報酬9.1第三方報酬的確定：第三方履行職責(zé)的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方報酬的支付：甲方應(yīng)在第三方履行職責(zé)完畢后支付報酬。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：當(dāng)甲乙雙方的糾紛得到解決，第三方職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后的15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。本附加條款與本合同具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：供水供電設(shè)施清單詳細(xì)列明供水供電設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件2：費用明細(xì)表詳細(xì)列明供水供電費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等信息。附件3：供水供電設(shè)施保險單列出保險的詳細(xì)信息，包括保險金額、保險期限、保險公司等。附件4：合同履行監(jiān)督報告定期提交的監(jiān)督報告，記錄合同履行的情況，包括供水供電設(shè)施的運行狀況、費用支付情況等。附件5：維護(hù)維修記錄記錄甲方和乙方在維護(hù)維修過程中的各項行動和費用支出。附件6：第三方介入決定書當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時，第三方介入的決定書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。附件7：第三方報酬協(xié)議明確第三方履行職責(zé)的報酬及其支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付供水供電費用的行為。2.乙方未按約定提供供水供電服務(wù)的行為。3.乙方未按約定進(jìn)行定期檢修，導(dǎo)致供水供電設(shè)施損壞的行為。4.甲方未按約定進(jìn)行日常巡檢，導(dǎo)致問題未及時發(fā)現(xiàn)和處理的行為。5.甲方未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)停止供水供電服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)故障，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定進(jìn)行檢修導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定進(jìn)行巡檢導(dǎo)致問題未及時發(fā)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。5.甲方未按約定使用設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：例如，如果甲方未按約定支付供水供電費用，乙方可以停止供水供電服務(wù)，并要求甲方支付違約金。具體的違約金計算方式可以在附件7中詳細(xì)說明。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供水方主體1.2供電方主體1.3項目開發(fā)方主體第二條供水供電范圍2.1供水范圍2.2供電范圍第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)3.1供水標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)第四條供水供電方式4.1供水方式4.2供電方式第五條合同期限5.1供水合同期限5.2供電合同期限第六條計量計費6.1供水計量計費6.2供電計量計費第七條費用支付7.1供水費用支付7.2供電費用支付第八條維護(hù)與維修8.1供水系統(tǒng)維護(hù)維修8.2供電系統(tǒng)維護(hù)維修第九條違約責(zé)任9.1供水方違約責(zé)任9.2供電方違約責(zé)任9.3項目開發(fā)方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供水方主體1.2供電方主體1.3項目開發(fā)方主體第二條供水供電范圍2.1供水范圍供水方應(yīng)向項目開發(fā)方提供的水資源范圍包括但不限于：居民生活用水、商業(yè)用水、工業(yè)用水等。2.2供電范圍供電方應(yīng)向項目開發(fā)方提供的電力范圍包括但不限于：居民生活用電、商業(yè)用電、工業(yè)用電等。第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)3.1供水標(biāo)準(zhǔn)供水方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，向項目開發(fā)方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供水服務(wù)。3.2供電標(biāo)準(zhǔn)供電方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，向項目開發(fā)方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供電服務(wù)。第四條供水供電方式4.1供水方式供水方通過地下供水管道將水資源輸送到項目開發(fā)方指定的地點。4.2供電方式供電方通過地下供電線路將電力輸送到項目開發(fā)方指定的地點。第五條合同期限5.1供水合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度。5.2供電合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第六條計量計費6.1供水計量計費供水方應(yīng)按照實際供水量進(jìn)行計量，并根據(jù)國家和地方的供水價格標(biāo)準(zhǔn)向項目開發(fā)方收取水費。6.2供電計量計費供電方應(yīng)按照實際用電量進(jìn)行計量，并根據(jù)國家和地方的供電價格標(biāo)準(zhǔn)向項目開發(fā)方收取電費。第七條費用支付7.1供水費用支付項目開發(fā)方應(yīng)在每月月底前向供水方支付當(dāng)月的水費。7.2供電費用支付項目開發(fā)方應(yīng)在每月月底前向供電方支付當(dāng)月的電費。第八條維護(hù)與維修8.1供水系統(tǒng)維護(hù)維修供水方負(fù)責(zé)對供水系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保供水系統(tǒng)的正常運行。8.2供電系統(tǒng)維護(hù)維修供電方負(fù)責(zé)對供電系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保供電系統(tǒng)的正常運行。第九條違約責(zé)任9.1供水方違約責(zé)任如供水方未能按照約定供水標(biāo)準(zhǔn)提供供水服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2供電方違約責(zé)任如供電方未能按照約定供電標(biāo)準(zhǔn)提供供電服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3項目開發(fā)方違約責(zé)任如項目開發(fā)方未能按照約定時間和金額支付供水供電費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件第八條維護(hù)與維修8.1供水系統(tǒng)維護(hù)維修供水方應(yīng)負(fù)責(zé)對供水系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保供水系統(tǒng)的正常運行。供水方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供水系統(tǒng)故障時立即進(jìn)行修復(fù)，確保故障對項目開發(fā)方的供水影響降到最低。8.2供電系統(tǒng)維護(hù)維修供電方應(yīng)負(fù)責(zé)對供電系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保供電系統(tǒng)的正常運行。供電方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供電系統(tǒng)故障時立即進(jìn)行修復(fù)，確保故障對項目開發(fā)方的供電影響降到最低。第九條違約責(zé)任9.1供水方違約責(zé)任如供水方未能按照約定供水標(biāo)準(zhǔn)提供供水服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。9.2供電方違約責(zé)任如供電方未能按照約定供電標(biāo)準(zhǔn)提供供電服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。9.3項目開發(fā)方違約責(zé)任如項目開發(fā)方未能按照約定時間和金額支付供水供電費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽，合同即告終止。14.3合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并明確新的合同期限等相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）中介方提供服務(wù)，如咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等；（2）監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督，如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等；（3）其他方參與，如合作方、承包商、供應(yīng)商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同所造成的一切法律責(zé)任和后果。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任限額，具體限額由甲乙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、享受合同規(guī)定的優(yōu)惠政策等。4.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限遵守合同條款、提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約責(zé)任限額甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任限額，具體限額由甲乙方在合同中約定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，本合同對第三方不具有約束力。7.2第三方與甲乙方關(guān)系的劃分第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方實際提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素進(jìn)行界定。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方有第三方介入的需求時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的程序確認(rèn)甲乙方應(yīng)就第三方介入的程序、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致，并在合同中予以明確。第九條第三方退出9.1第三方退出第三方可書面通知甲乙方退出合同，甲乙方應(yīng)予以接受。9.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其未履行完畢的合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果。第十條第三方引起的爭議解決10.1第三方引起的爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方引起的爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽，合同即告終止。14.3合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并明確新的合同期限等相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：供水供電方式詳細(xì)說明附件四：合同期限詳細(xì)說明附件五：計量計費方式詳細(xì)說明附件六：費用支付方式詳細(xì)說明附件七：維護(hù)維修責(zé)任詳細(xì)說明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十：保密條款詳細(xì)說明附件十一：合同轉(zhuǎn)讓詳細(xì)說明附件十二：第三方介入詳細(xì)說明附件十三：合同變更與解除詳細(xì)說明附件十四：合同續(xù)簽詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供水方未能按照約定供水標(biāo)準(zhǔn)提供供水服務(wù)。2.供電方未能按照約定供電標(biāo)準(zhǔn)提供供電服務(wù)。3.項目開發(fā)方未能按照約定時間和金額支付供水供電費用。4.供水方提前終止合同或未能履行合同約定的義務(wù)。5.供電方提前終止合同或未能履行合同約定的義務(wù)。6.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償，根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失賠償，根據(jù)實際損失金額的30%進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果供水方未能按照約定的供水標(biāo)準(zhǔn)提供供水服務(wù)，導(dǎo)致項目開發(fā)方遭受損失，供水方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項目開發(fā)方因違約行為導(dǎo)致的直接損失，以及因供水方違約導(dǎo)致的間接損失。2.如果供電方未能按照約定的供電標(biāo)準(zhǔn)提供供電服務(wù)，導(dǎo)致項目開發(fā)方遭受損失，供電方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項目開發(fā)方因違約行為導(dǎo)致的直接損失，以及因供電方違約導(dǎo)致的間接損失。3.如果項目開發(fā)方未能按照約定時間和金額支付供水供電費用，導(dǎo)致供水供電方遭受損失，項目開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償供水供電方因違約行為導(dǎo)致的直接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條供水供電項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模第三條供水供電內(nèi)容3.1供水范圍3.2供電范圍3.3供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條供水供電時間4.1供水供電開始時間4.2供水供電結(jié)束時間第五條供水供電費用5.1供水供電單價5.2供水供電總量5.3費用支付方式及期限第六條維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)與管理事項6.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)與管理事項第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1合同生效條件12.2合同修訂條件12.3合同廢止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××供電公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條供水供電項目概述2.1項目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目供水供電工程2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：總建筑面積××萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種用途第三條供水供電內(nèi)容3.1供水范圍：本項目生活用水、消防用水、綠化用水等3.2供電范圍：本項目所有建筑的電力供應(yīng)3.3供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保供水供電安全、穩(wěn)定、可靠第四條供水供電時間4.1供水供電開始時間：自雙方簽訂合同之日起4.2供水供電結(jié)束時間：至本項目全部建筑驗收合格并交付使用之日止第五條供水供電費用5.1供水供電單價：按照雙方協(xié)商確定的單價執(zhí)行5.2供水供電總量：按照實際用水用電量計算5.3費用支付方式及期限：雙方協(xié)商確定第六條維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)與管理事項：6.1.1甲方負(fù)責(zé)供用水設(shè)施的日常巡檢、維修、養(yǎng)護(hù)工作6.1.2甲方負(fù)責(zé)供用電設(shè)施的日常巡檢、維修、養(yǎng)護(hù)工作6.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)與管理事項：6.2.1乙方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的定期檢修、更新改造工作6.2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方供水供電設(shè)施的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照約定時間支付供水供電費用的，按照逾期付款金額的3%支付違約金7.1.2甲方未按照約定用途使用供水供電的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照約定時間提供供水供電的，按照逾期提供時間的3%支付違約金7.2.2乙方提供的供水供電不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：×××仲裁委員會第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變化要求合同變更9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3法律法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的供水供電期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3.3法律法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：11.2.1雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生11.2.2雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并保存相關(guān)證據(jù)11.2.3不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方按照約定履行合同義務(wù)12.2合同修訂條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2法律法規(guī)變化要求合同修訂12.3合同廢止條件：12.3.1雙方協(xié)商一致廢止合同12.3.2法律法規(guī)規(guī)定廢止合同的其他情形第十三條附則13.1合同附件：13.1.1供水供電設(shè)施設(shè)計圖紙13.1.2供水供電設(shè)施操作規(guī)程13.1.3供水供電費用明細(xì)表13.2合同簽訂日期：××年××月××日13.3合同有效期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)方等第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：雙方根據(jù)合同約定選擇合適的第三方機構(gòu)或個人2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)2.3第三方介入時間：雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和期限第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督4.3第三方與雙方：第三方應(yīng)保持獨立地位，不參與雙方之間的爭議和糾紛第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：指第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償限額5.2第三方責(zé)任限額確定：雙方根據(jù)合同風(fēng)險評估和第三方資質(zhì)協(xié)商確定5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：雙方可根據(jù)合同履行情況和第三方表現(xiàn)適時調(diào)整第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件：包括但不限于合同履行需要、法律法規(guī)變化、第三方要求等6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第七條第三方介入后的合同解除和終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除和終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、法律法規(guī)變化、第三方退出等7.2合同解除和終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議7.3合同解除和終止后的處理：雙方按照約定和法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除和終止后的相關(guān)事宜第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等8.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得向第三方披露9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條第三方介入后的不可抗力10.1第三方不可抗力定義：指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等10.2第三方不可抗力事件的應(yīng)對措施：第三方應(yīng)立即通知雙方，并盡最大努力減少損失，保存相關(guān)證據(jù)第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響合同的生效、修訂和廢止，除非雙方另有約定11.2第三方介入不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章：第三方代表應(yīng)簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容及相關(guān)約定12.2雙方確認(rèn)第三方簽字蓋章：雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的簽字蓋章，作為合同的有效組成部分第十三條附則13.1合同附件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等13.2合同簽訂日期：××年××月××日13.3合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電設(shè)施設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括供水供電設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計方案、布局圖、管道線路圖等，確保甲乙雙方清楚了解設(shè)施的具體情況。附件二：供水供電設(shè)施操作規(guī)程詳細(xì)要求：規(guī)程應(yīng)包括供水供電設(shè)施的操作步驟、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等，以指導(dǎo)甲方員工正確使用和維護(hù)設(shè)施。附件三：供水供電費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用明細(xì)，包括水費、電費、維護(hù)費等，以便甲方核對和支付。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備提供服務(wù)的合法性和能力。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、報酬等事項。附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報告、驗收報告、付款憑證、維修記錄等，用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付供水供電費用的。2.甲方未按照約定用途使用供水供電的。3.乙方未按照約定時間提供供水供電的。4.乙方提供的供水供電不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)的。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算：按照逾期付款金額的3%支付違約金。2.乙方違約金計算：按照逾期提供服務(wù)的金額的3%支付違約金。3.第三方違約金計算：按照合同報酬的3%支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付水費，則甲方需按照逾期付款金額的3%支付違約金。例如，若甲方應(yīng)支付的水費為10萬元，逾期支付5天，則違約金為1500元（10萬元3%5天）。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供水供電項目范圍2.1供水供電項目描述2.2項目地址2.3供水供電設(shè)施及設(shè)備第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條供水供電費用5.1供水供電費用計算方式5.2費用支付方式及期限5.3費用調(diào)整機制第六條維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理供水供電設(shè)施6.2乙方負(fù)責(zé)合理使用供水供電設(shè)施第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式同第十條第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1供水供電設(shè)施清單13.2費用計算明細(xì)表第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的修改、補充必須書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××供水供電公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條供水供電項目范圍2.1供水供電項目描述：為本合同所述房地產(chǎn)項目提供供水供電服務(wù)，包括居民生活用水、用電及商業(yè)用水、用電。2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3供水供電設(shè)施及設(shè)備：包括供水管道、供電線路、水表、電表等第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方人民政府規(guī)定的居民生活用水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2供電標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方人民政府規(guī)定的居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證供水供電設(shè)施的正常運行，確保供水供電質(zhì)量符合國家和地方人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同簽訂之日起4.2合同結(jié)束日期：至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格，且所有供水供電設(shè)施移交甲方為止。第五條供水供電費用5.1供水供電費用計算方式：按照雙方約定的計費方式計算。5.2費用支付方式及期限：甲方按約定的期限支付供水供電費用。5.3費用調(diào)整機制：如遇國家和地方人民政府規(guī)定的供水供電價格調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同費用。第六條維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理供水供電設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。6.2乙方負(fù)責(zé)合理使用供水供電設(shè)施，不得擅自改動、損壞設(shè)施。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付供水供電費用，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供供水供電服務(wù)，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式同第十條。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1供水供電設(shè)施清單。13.2費用計算明細(xì)表。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改、補充必須書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間及雙方的責(zé)任。8.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付供水供電費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。9.1.2甲方未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供供水供電服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。9.2.2乙方未按約定維修保養(yǎng)供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式同第十條。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條附件13.1供水供電設(shè)施清單。13.2費用計算明細(xì)表。13.3供水供電設(shè)施維修保養(yǎng)計劃。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改、補充必須書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3本合同的有效期為合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、檢測方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行，以保證合同的順利實施。第二條第三方介入的情形2.1乙方在供水供電服務(wù)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2甲方在維護(hù)與管理供水供電設(shè)施過程中，如需第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，承擔(dān)費用。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方介入的變更與解除5.1合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、時間及雙方的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1除合同另有約定外，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)超過其自身合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，向第三方支付費用。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方介入的合同補充條款8.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得與本合同的原則和精神相違背。第九條第三方介入的合同修改與補充9.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。9.2修改或補充協(xié)議應(yīng)明確修改或補充的內(nèi)容、范圍、時間及雙方的責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方與甲方、乙方簽訂的合同因故解除，本合同中與第三方相關(guān)的條款亦相應(yīng)解除。10.2解除后的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同效力11.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的效力。11.2本合同的解除、變更或終止，不影響雙方對第三方提出的權(quán)利主張。第十二條第三方介入的合同履行12.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)。12.2甲方、乙方應(yīng)保證與第三方簽訂的合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同適用法律14.1本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式同本合同第十條。第十五條第三方介入的其他事項15.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電設(shè)施清單詳細(xì)列出所有供水供電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，以及設(shè)施的規(guī)格和技術(shù)參數(shù)。附件二：費用計算明細(xì)表詳細(xì)列出費用的計算方式，包括水費、電費的計算標(biāo)準(zhǔn)，以及其他可能的費用項目。附件三：供水供電設(shè)施維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項目、周期、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)方。附件四：第三方介入事項清單詳細(xì)列出第三方介入的事項，包括第三方的主體信息、介入的具體工作內(nèi)容和要求。附件五：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于供水供電設(shè)施的驗收報告、費用支付的憑證、維修保養(yǎng)的記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付供水供電費用。2.甲方未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方未按約定提供供水供電服務(wù)。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為應(yīng)付費用總額的1%。2.維修費用承擔(dān)：損壞的設(shè)施維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.賠償責(zé)任：因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付供水供電費用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為費用總額的1%。2.若甲方未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.若乙方未按約定提供供水供電服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為費用總額的1%。4.若乙方未按約定維修保養(yǎng)供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條供水供電項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4供水供電需求第三條供水供電條件3.1供水供電來源3.2供水供電方式3.3供水供電質(zhì)量3.4供水供電穩(wěn)定性第四條供水供電費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配5.2維護(hù)周期5.3維修費用承擔(dān)5.4維修響應(yīng)時間第六條供用水用電安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全檢查6.3安全事故處理6.4應(yīng)急預(yù)案第七條合同期限7.1起始日期7.2終止日期7.3合同續(xù)約條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為8.2乙方違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.4乙方名稱：×××供電公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條供水供電項目2.1項目名稱：×××房地產(chǎn)項目2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為××萬平方米2.4供水供電需求：根據(jù)項目規(guī)劃，需供應(yīng)居民生活用水及用電，商業(yè)用電等第三條供水供電條件3.1供水供電來源：由乙方提供合法的供水供電資源3.2供水供電方式：通過乙方鋪設(shè)的供水供電網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行供應(yīng)3.3供水供電質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，供水水質(zhì)達(dá)到××標(biāo)準(zhǔn)，供電電壓穩(wěn)定在××伏3.4供水供電穩(wěn)定性：乙方保證供水供電的穩(wěn)定性，確保甲方項目正常使用第四條供水供電費用4.1費用計算方式：按照乙方提供的供水供電費用計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算4.2費用支付時間：甲方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月供水供電費用4.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.4費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整供水供電費用，但需提前通知甲方第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配：乙方向甲方提供供水供電設(shè)施的維修與維護(hù)服務(wù)5.2維護(hù)周期：乙方按照供水供電設(shè)施的實際情況制定維護(hù)計劃，并進(jìn)行定期維護(hù)5.3維修費用承擔(dān)：維修費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定5.4維修響應(yīng)時間：乙方接到維修通知后，應(yīng)在××小時內(nèi)派員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修第六條供用水用電安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供用水用電安全管理6.2安全檢查：乙方定期對供水供電設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全運行6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理，并報告甲方及相關(guān)部門6.4應(yīng)急預(yù)案：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時采取措施，減少損失第七條合同期限7.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2終止日期：本合同有效期為××年，自起始日期起計算7.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前××日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為：1)未按約定時間支付供水供電費用；2)未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；3)違反合同其他條款。8.2乙方違約行為：1)未能按約定提供穩(wěn)定的供水供電服務(wù)；2)未能按約定時間進(jìn)行維修維護(hù)；3)違反合同其他條款。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的××%；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失費用；3)嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；9.3訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致；10.2解除條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除；10.3變更解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律；12.2法律解釋：合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；13.3合同的附件：本合同附件包括供水供電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、費用明細(xì)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管機構(gòu)等，均不屬于甲乙方合同主體，但參與或監(jiān)督本合同的履行過程。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其參與或監(jiān)督本合同履行過程所產(chǎn)生的法律后果，甲乙方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的方式及程序2.1中介方介入：中介方根據(jù)甲乙方約定，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、維修維護(hù)協(xié)調(diào)等。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方根據(jù)甲乙方約定，對供水供電設(shè)施的施工、驗收、運行等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3審計方介入：審計方根據(jù)甲乙方約定，對供水供電費用的計算、支付等進(jìn)行審計，確保費用的合理性。2.4政府監(jiān)管機構(gòu)介入：政府監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對甲乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合國家政策法規(guī)。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙方約定，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出建議或要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)或泄露甲乙方商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費用的一定比例（具體比例由甲乙方約定）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)、影響力等因素，由甲乙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，如涉及甲方權(quán)益的事務(wù)，應(yīng)征得甲方同意。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，如涉及乙方權(quán)益的事務(wù)，應(yīng)征得乙方同意。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)共同制定終止程序，并書面通知第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，或違反國家法律法規(guī)，損害甲乙方權(quán)益。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：爭議解決過程中的仲裁機構(gòu)，按照甲乙方約定或國家法律法規(guī)確定。8.3訴訟管轄：爭議解決過程中的訴訟管轄，按照甲乙方約定或國家法律法規(guī)確定。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方介入條款，應(yīng)書面協(xié)議一致。9.2解除條件：合同履行完畢或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入解除。9.3變更解除程序：變更或解除第三方介入條款，應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2法律解釋：合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同的附件：本合同附件包括第三方介入的具體職責(zé)、費用等。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)1.1設(shè)施名稱1.2設(shè)施型號1.3設(shè)施性能指標(biāo)1.4設(shè)施安裝位置附件二：費用明細(xì)表2.1供水供電費用計算方式2.2費用支付時間表2.3費用支付方式附件三：維修維護(hù)計劃3.1維修維護(hù)周期3.2維修維護(hù)內(nèi)容3.3維修維護(hù)費用附件四：供水供電安全標(biāo)準(zhǔn)4.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)4.2電壓標(biāo)準(zhǔn)4.3安全檢查流程附件五：應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急情況分類5.2應(yīng)急處理流程5.3應(yīng)急聯(lián)系方式附件六：第三方介入的具體職責(zé)6.1中介方的職責(zé)6.2監(jiān)理方的職責(zé)6.3審計方的職責(zé)6.4政府監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)附件七：第三方介入費用7.1中介方費用明細(xì)7.2監(jiān)理方費用明細(xì)7.3審計方費用明細(xì)7.4政府監(jiān)管機構(gòu)費用明細(xì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付供水供電費用；2.甲方未按約定使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；3.乙方未能按約定提供穩(wěn)定的供水供電服務(wù)；4.乙方未能按約定時間進(jìn)行維修維護(hù)；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的××%；2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的××%；3.第三方違約行為，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的××%；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失費用；5.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時間支付供水供電費用，屬于違約行為。根據(jù)合同附件二中的費用支付時間表，甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按時支付費用。若甲方遲延支付，則根據(jù)附件四中的違約金計算方式，甲方需向乙方支付違約金。違約金計算方式可能為合同金額的1%乘以遲延支付的天數(shù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目供水供電合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的供水供電設(shè)施第二條供水供電范圍及要求2.1供水供電范圍2.2供水供電質(zhì)量要求2.3供水供電設(shè)施的維護(hù)與維修第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條供水供電費用4.1供水供電費用的計算方式4.2費用支付方式及期限4.3費用的調(diào)整機制第五條供水供電的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的通知程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為及責(zé)任6.2乙方違約行為及責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件及程序第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，住所：_______________。1.2乙方名稱：_______________，住所：_______________。1.3合同所指的供水供電設(shè)施包括但不限于：水泵、供電線路、變壓器、開關(guān)設(shè)備等。第二條供水供電范圍及要求2.1供水供電范圍：合同約定的房地產(chǎn)項目用地范圍內(nèi)。2.2供水供電質(zhì)量要求：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證供水供電的穩(wěn)定性和安全性。2.3供水供電設(shè)施的維護(hù)與維修：甲方負(fù)責(zé)對供水供電設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常運行。第三條合同期限3.1合同開始日期：_______________。3.2合同結(jié)束日期：_______________。第四條供水供電費用4.1供水供電費用的計算方式：按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和計費方法進(jìn)行計算。4.2費用支付方式及期限：甲方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的供水供電費用。4.3費用的調(diào)整機制：合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整或市場變化，乙方可根據(jù)實際情況提出費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第五條供水供電的變更與終止5.1變更條件：合同執(zhí)行期間，如甲方需要變更供水供電設(shè)施的規(guī)?；蛐再|(zhì)，應(yīng)提前三十個工作日向乙方提出書面變更請求。5.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。5.3變更與終止的通知程序：變更或終止合同的一方應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為及責(zé)任：甲方未按約定支付供水供電費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照合同金額的0.05%計算）。6.2乙方違約行為及責(zé)任：乙方未按約定提供供水供電服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄法院：合同履行地人民法院。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序：合同執(zhí)行期間，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除條件及程序：合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)。9.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息涉及的金額×泄露信息造成的損失率。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按合同終止協(xié)議處理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)，如無異議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議自通知之日起生效。第十二條附件12.1附件清單：合同附件包括但不限于供水供電設(shè)施的圖紙、技術(shù)參數(shù)、費用計算明細(xì)等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他事項需要約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同及補充協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。14.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的主體，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十五條第三方職責(zé)和權(quán)利15.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。15.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第十六條第三方介入的程序16.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確合同的履行期限、質(zhì)量要求、費用等事項。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的履行情況定期進(jìn)行評估，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的履行情況、第三方的職責(zé)范圍等因素進(jìn)行確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如第三方職責(zé)范圍發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。18.2違約金計算方式：違約金計算方式為：違約行為涉及的金額×違約金率（違約金率按照合同金額的0.05%計算）。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，與甲方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，與乙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢或合同解除、終止。20.2第三方介入終止的程序：合同履行完畢或合同解除、終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、發(fā)票開具等。第二十一條簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日21.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日21.3第三方簽字蓋章：（第三方蓋章）第三方代表（簽字）：日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電設(shè)施圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含供水供電設(shè)施的所有圖紙，包括水泵、供電線路、變壓器、開關(guān)設(shè)備等設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計圖紙和技術(shù)參數(shù)。附件二：供水供電技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出供水供電的各項技術(shù)參數(shù)，包括電壓、電流、功率、供水流量、供水壓力等。附件三：費用計算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出供水供電費用的計算明細(xì)，包括費用的計算方式、費用的構(gòu)成、費用的計算依據(jù)等。附件四：供水供電服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于記錄供水供電服務(wù)的各項數(shù)據(jù)，包括供水供電的起始時間、結(jié)束時間、供水供電質(zhì)量、設(shè)備運行狀態(tài)等。附件五：供水供電設(shè)施維護(hù)維修記錄表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于記錄供水供電設(shè)施的維護(hù)維修情況，包括維護(hù)維修的時間、地點、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方支付供水供電費用的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括違約的日期、違約的行為、違約的影響等。