公寓購房合同范例

公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）所有權。

2.買受方愿意購買上述房屋。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在房屋辦理產權登記手續(xù)前支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.房屋總價款的支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

4.如買受方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________日內書面通知出賣方，出賣方應在收到通知之日起__________日內予以解決。

四、房屋產權登記

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助買受方辦理房屋產權登記手續(xù)。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內向相關部門繳納房屋產權登記費用。

3.房屋產權登記后，買受方取得房屋所有權。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.出賣方或買受方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）所有權。

2.買受方愿意購買上述房屋，并需由第三方提供資金支持。

3.出賣方、買受方和第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方同意向買受方提供貸款，貸款金額為房屋總價款的__________%。

3.買受方應在簽訂貸款合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買受方應在房屋辦理產權登記手續(xù)前支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.房屋總價款的支付方式：____________________

三、第三方責任與權利

1.第三方負責提供貸款，保證買受方按時支付房屋總價款。

2.第三方有權監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

3.第三方在買受方違約時，有權采取法律手段追討欠款。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求第三方在貸款合同中設定擔保條款，確保甲方權益。

2.甲方有權要求第三方在買受方逾期還款時，優(yōu)先償還貸款本金及利息。

3.甲方有權要求第三方在房屋交付后，對買受方的還款情況進行監(jiān)督。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.買受方在房屋交付后，未按時償還貸款的，應向第三方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

3.買受方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.買受方在房屋交付后，因自身原因導致房屋質量問題的，應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房款支付憑證；

（4）貸款合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方的權益，確保買受方按時支付房屋總價款。

2.第三方的參與可以降低甲方的風險，避免因買受方違約而遭受損失。

3.第三方提供貸款支持，有助于買受方順利購買房屋，實現(xiàn)市場交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權對房屋交易過程進行主導，確保交易順利進行。

2.甲方通過設定嚴格的權利義務，保障自身權益不受侵害。

3.甲方在合同中占據主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）所有權。

2.乙方希望購買上述房屋，并希望通過第三方提供的融資服務來完成交易。

3.出賣方、買受方和第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方同意為乙方提供融資服務，融資額度為房屋總價款的__________%。

3.乙方應在簽訂融資合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應在房屋辦理產權登記手續(xù)前支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.房屋總價款的支付方式：____________________

三、第三方責任與權利

1.第三方負責為乙方提供融資服務，確保乙方按時支付房屋總價款。

2.第三方有權要求乙方提供相應的抵押物或擔保，以保障其權益。

3.第三方在乙方違約時，有權依法處置抵押物或擔保物。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋無任何權屬爭議。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供完整的產權證明文件。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，承擔房屋質量保修責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方在房屋交付后，未提供完整產權證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.甲方在房屋交付后，未承擔房屋質量保修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）融資合同；

（4）抵押物或擔保物清單；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________