和房東租房合同范例

和房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付賬號為__________。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除損壞賠償金）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付賬號為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

3.2若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

4.4乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況及乙方信用狀況的相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離租賃物。

七、限制條款

7.1乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或影響房屋安全的行為。

7.2乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋價(jià)值降低的行為。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方在乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金的情況下，有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方的租金收入提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意出租，第三方作為中介機(jī)構(gòu)參與促成本交易，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付賬號為__________。

三、第三方中介責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

3.2第三方應(yīng)確保租賃物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為__________元。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法、符合使用要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還押金，扣除合理費(fèi)用后無息退還。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3甲方未按合同約定提供租賃物使用所需的必要設(shè)施和條件的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日；

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在甲方連續(xù)__________個(gè)月未提供符合合同約定的租賃物的情況下，有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處